重生之建筑大师-第257部分
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你喜欢它不是问题，你不喜欢它那也不是什么错。就李华勇个人看法：那栋“中国馆”属于那种乍一看很难看，但却越看越耐看，看久了会慢慢喜欢上的那种。
因此从这个角度来说，至少李华勇个人认为，“中国馆”应该还算是个相当成功的作品。
当然喽，李华勇之所以如此看重“何大牛”，还真不是因为他对建筑色彩运用方面的功底，而是此人对岭南建筑研究很深，对这一区域的建筑文化，特点，甚至民俗都有很深的研究，是这方面真正的专家。
因此类似这种项目的规划设计，如何把古建筑保护问题和整体规划结合起来，请此人把关再合适不过。
说实话李华勇还真有点期待，像“何大牛”这样的本土专家和林兰花这样的建筑时尚达人合作，他们到底能碰撞出什么样的思想火花。
事实上李华勇果然没有失望，在第二天拜访完“何大牛”以后，大家开始分头行动，李华勇和钟志文主要是忙安置补偿这样的俗事，而林徽和陈挺开始做具体的规划设计。
李华勇怎么去忙暂且不提，一个星期之后，李华勇问林徽：
“兰花姐怎么样？现在有什么好的想法吗？”
“嗯，现在有一个初步想法，就是在那里打造一条步行街。”
第三九九章 领先一步是疯子 领先半步才是天才（）
听林兰花同学说出“步行街”三字，要怎么形容呢？李华勇当时就有一种豁然开朗的感觉。
是啊！自己怎么把这茬给忘了？
李华勇不太清楚世界上第一条真正意义上的“步行街”在哪，然而他却知道，在未来的几十年间，“步行街”的概念在国内非常流行，是cbd概念兴起之前国内最流行的城市规划概念之一。而与此同时，各种各样的步行街也会在全国遍地开花。
因此听了林徽的话后，李华勇迅速在心里权衡一下，发现在整个项目中增添一段步行街的话，这其中好处简直不要太多。
首先这第一个好处，这段步行街必定是围绕那几栋有保护价值的“西关大屋”来打造，那么古建筑保护问题迎刃而解。
这第二个好处，假如能打上“保护古建筑”旗号的话，那就算是和“文化”沾上点边了，这样有利于提升整个项目的逼格，能获得来自体制各方面跟多的支持，甚至还能争取到更多一点优惠政策都不一定。
李华勇这话当然不是乱说，君不见后世很多房地产大佬，很多项目明明就是一纯粹的俗不可耐的房地产项目，可他们不这样说，人家非要和“文化”强行扯上关系，美其名曰说自己是什么“文旅项目”，为什么这样呢？这其中道理就在这个地方了。
这第三个好处也是最重要的一个好处，假如真打造一段步行街的话，那做完这个项目后绝对更加赚钱，利润肯定更高。
因为这种项目的盈利模式非常简单，主要就是依靠土地价格的上涨，地价的提升。换句话说，等李华勇做完这个项目以后，无论政府方采取任何一种支付模式，是付给他现金也好，或者就干脆给他一些门面店铺也好，其利润来源归根到底还是在于土地价格上。地价涨得越多，那么李华勇赚的越多。
而一条步行街对地价的提升这其实就不用过多举例了，只要想想京城的王府井，申城的南京路，或者是香江的铜锣湾，它们在未来20年间为什么能在国内拥有如此诺大名气？其中一个很重要的原因：它们有步行街。
一下想到如此这般诸多好处，李华勇心花怒放，这一刻的他简直是眼冒绿光，不，眼冒金光，他仿佛看到大把钞票正向自己滚滚而来。他眉开眼笑对林徽说道：
“哈哈好！步行街这个想法好，哈哈兰花姐真是个天才。”
只可惜李华勇的媚眼抛给瞎子看了，林徽却不是林蔚，假如李华勇是这样夸林莲花同学的话，她表面上会不在乎，心里却会美滋滋，不过同样的话却对林兰花同学无效。
“一个步行街的设想而已，这还什么天才不天才的，看不出来呀阿勇，原来你嘴巴还挺甜的，莲花就是这样被你骗到手的吧？”
李华勇心想你还真别说，我之所以把你妹妹骗到手，那还真和嘴巴有关系，不过不是别人的嘴巴，就是你的嘴巴，要不是你上次突然来那么一下，我和林莲花同学也不会那么快就有实质性进展。
李华勇心里这样想着，眼睛就不由自主往林兰花同学脸上看过去了。本来仅仅是看一眼也没什么，偏偏李华勇之前还带着笑，他这样嬉皮笑脸看过去，林兰花同学就有点受不了了，她俏脸绯红瞪了李华勇一眼：
“你看什么！”
李华勇吓得赶紧低头。必须实话实说，这位“大姨子”对李华勇的诱惑，那可要比雷雨彤大上很多，因此在这个时候李华勇绝对不敢玩火。
只可惜他心里想着不能玩火，做出来的动作却更像玩火，因为他这一低头，似乎看向了一个更不该看的地方。
至少在林兰花同学看来，这家伙似乎是看向了自己的胸部！
“你！”
李华勇深深吸一口气；“兰花姐你想多了。”
“什么我想多了？”
“我刚才说你是天才这话呀，我跟你说吧，我刚才是突然想起胡家二哥那个cbd方案，所以才有感而发而已。”
没等林徽开口，李华勇继续说道：“不是有那么一句话吗，领先一步是疯子，领先半步那才叫天才，胡家二哥那个计划你也看过，必须承认那里面亮点很多，不过搁在这年代的话明显太过超前，所以那只是一个疯子计划，而你这个步行街方案呢”
“天才计划，是这个意思吧？”
眼见尴尬已经化解，李华勇展颜一笑：“这话可是兰花姐你自己说的哟，好了兰花姐，既然总体思路已经明确，那么具体落实的事还要烦劳兰花姐多费心了，半个月之后，羊城市政府会组织一个专家团，对整个规划方案进行评估和评审，咱们争取一次性通过评审，也好让项目尽快启动。好了，我等下还有其他的事，如果没其他事就这样吧，我走了。”
撂下这句话后，觉得不能继续再待下去的李华勇就赶紧落荒而逃。不过刚走到门口，李华勇又想起另外一件事还没交代，只好重新折返回去。
不过这一折返不要紧，李华勇看到让他差点忍俊不住的一幕。林兰花同学正低着头，对着自己的胸部发呆呢。
不，她那模样不像发呆，因为她的双手还在胡乱比划着，似乎在比划自己胸部的尺寸。
“咳咳。”
“啊你这个人”林兰花同学像个受惊的兔子
李华勇装作什么都没看到：“兰花姐忘记跟你说件事，考虑到做具体规划设计的工作量很大，公司特意安排了4个学规划专业的大学生来给你打下手，对，这其中就包括你亲手招进来的赵鹏和袁琳琳，下午他们应该就能到，这4个学生就交给兰花姐了哦，你帮我好好锤炼他们一下。”
说完这句话之后李华勇再次落荒而逃，这次是真的落荒而逃。
所以李华勇并不知道，等他走了之后，林兰花同学满脸通红抱头掩面，她伏在办公桌上久久没有起身，并且口中喃喃自语：
“羞死了羞死了。”
良久，林兰花同学好不容易抬起头来，不过抬起头后的她依然目光呆痴，不知道在想什么问题。
又过了好一会，林兰花同学再次看一眼自己胸部，然后莫名其妙说了这样一句话：
“不就是比我大一点吗，有什么了不起，切！”
第四零零章 意外的熟人（）
一个星期之后，“白云宾馆”某小型商务会议室，李华勇正对着“何大牛”，林兰花同学，以及赵鹏袁琳琳等设计团队的人侃侃而谈：
“规划出一条高质量的步行街，那就必须注重商业和文化的结合，而这其中最重要的我认为就是要坚持“以人为本”这当然都是老生常谈了，相信在座诸位都比我懂，我在这也就不再啰嗦。【本章节首发、爱、有、声、爰亲⊥�罚╓囊蛩兀�挥懈�菹�颜咝形�唇�猩桃到止婊�杓疲�窍钅砍晒Φ母怕适且�蟠蛘劭鄣摹？
“那么在规划步行街时候最容易犯什么错误呢？我认为其实就是商业和文化的脱节，而我说的“脱节”通常有两种，一种比较普遍的，或者说比较低级的错误，那当然就是过分追求商业利益，并且为此不惜牺牲传统文化和环境。这样的低级错误随处可见，比如我们看到许多城市在改建老商业步行街的时候，在“变脸”后的步行街中，传统中夹杂现代，现代中塞进传统，这样其实就不伦不类了，不仅不伦不类，其实这样做的话，其商业价值和商业利益也会大打折扣。毕竟对于经营商家而言，老商业街那可是不可再生的旅游资源、文化资源和商业资源，其商业价值具有独特性和不可复制性。这也是老商业街的优势。那么在规划步行街的时候，一定要注意保护好这种优势”
“当然喽，我们这次请了何老师把关，我刚才也看了咱们的初稿，这种低级错误那还是没有犯的，因此我重点想说一下，做这类设计时容易犯的第二种错误”
李华勇一边说着这话，一边有意无意瞟向林兰花同学：
“这第二种错误，那当然就是过分强调文化因素了。”
说完这句话，李华勇又转向正在认真听自己说话的赵鹏：
“小赵，你就是学城乡建设专业的，肯定知道一个城市的文化氛围，主要是由其城市功能决定，百年老城和新型城市的文化氛围肯定不同，是这样吧？”
“啊？对对对”
“这就是了，”不等人赵同学说别的，李华勇马上又说道：“所以我一直认为，在规划一条步行街的时候，真的不能一味强调文化和特色。人们在那些著名商业步行街上，能够感受到特殊时代氛围和文化气息，情操得到陶冶，这固然很好。但是请大家记住，商业步行街的核心功能那肯定还是商业活动，文化娱乐只能是商业步行街的附加功能。商业为主，文化为辅，这个主次关系一定不能搞混，切记，切记。”
说到这里李华勇仿佛还意犹未尽，他继续侃侃而谈：“再说了，有很多时尚消费本身又何尝不是文化呢？比如大家常说的饮食文化、酒文化、茶文化、服饰文化等等，这些就不是文化吗？因此我认为呀，只要我们定位准确，那么不求特色，特色自然流露，不求文化，文化自然显现。国外有很多小城市，他们并没什么悠久的历史，但也不乏兴旺的商业步行街。所以那些富有诗意、陶冶情操的商业步行街，我认为只是少数人的意愿，满足某一类特定消费者的需要，但是这种模式但不具有普遍性，大家说是不是这样啊？”
说到这李华勇终于打住，他环顾四周一圈，尤其注意观察一下林兰花同学的表情，然后他打个哈哈：
“当然喽，以上只是我的个人观点，一家之言，哈哈，一家之言。方案真正的成型那还是要拜托在座各位了。这样吧”
李华勇装模作样看下手表：“我等会还约了其他人谈事，那我就先走一步了，你们继续，继续完善这个方案”
说到这李华勇还真就这样径自离开那间会议室，不走也没有办法，他刚才啰里啰嗦讲了那么多，归根到底其实就一个意思：他对这一个星期来，屋子里这些人弄出来的方案初稿并不满意。
如果说具体一点的话，他的意思主要就是对林兰花同学不满意，毕竟规划设计的事是她在主持，而她这次犯的错误，其实也算是一种文青病，把整个方案设计得太高冷了，一点都不接地气。
李华勇相信，如果按照这个初稿来做这个项目的话，嗯，也许能给羊城这座城市打造一张靓丽的名片，但自己的赚钱大计可是被妨碍了。
因此为了自己的赚钱大计，又是面对打不得骂不得的林兰花同学，李华勇当然也没有其他办法，他只好勉为其难说上那么一大堆，并且在讲完之后迅速闪人。
李华勇是离开了，不过屋子里其他人却没有马上散去。毕竟李华勇虽然啰嗦，他的意思还是表达得很清楚，这时候任谁都知道：“李总”对这个方案不满意啊。
屋子里几位刚参加工作的大学生这时连大气都不敢透，他们有的面面相觑，有的看向了“何大牛”，但到了最后，几乎所有人都看向了林兰花同学。
林兰花同学却面无表情，无喜无忧，无论李华勇在或不在，她全程保持她那特有的高冷范。
“何老师，您怎么看？”最
