重生之建筑大师-第167部分

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　　　　正是因为这个原因，让国内有一段时间内，bt模式或者垫资做工程在业内大行其道，尤其是在民营经济发达的江浙地带，几乎到了不垫资就根本接不到工程的地步。而与之相对应的，在这种模式刚出现的时候，大部分国有建企是非常抗拒这种模式的，李华勇前世所在的单位，在相当长时间内都明文规定：需要垫资的项目一律不接。只是到很晚以后才没办法，特别是后来海外项目多了以后，其实相当多的海外项目都是类似这种模式的，这才慢慢顺应形势。

　　　　以上就是bt模式给整个建筑行业带来的第二个影响。

　　　　虽然说了这么多，不过李华勇倒是认为，如果bt模式只有这两个影响的话倒也没什么，真正厉害的你应该还是它第三个特点啊。那么这个特点是什么呢？

　　　　李华勇认为就是：这种模式高度契合了国内经济发展的特点。

　　　　这种模式到底有多厉害？在真实历史中，一个很现实的例子也许就很能说明问题。

　　　　在真实历史中，就在李华勇穿越之前的时候，应该说咱们国家已经发展到一定程度了，世界第二大经济体，包括建筑业在内的传统制造业更是早就已经超过美国位居世界第一。

　　　　就以李华勇熟悉的建筑业为例，就在他穿越之前那会，世界排名前10的具有国际总承包资质的建筑总承包商，已经有7家是咱们中国的建筑企业。甚至1到5名全部是中国公司，只有第6名是一家德国公司，第7名是一家美国公司，还有第10名是一家日本公司。

　　　　那么一个有趣的问题来了，在这么多牛逼的公司中，哪家公司排第一呢？答案可能出乎很多人的预料，这家排名第一的建筑公司，不是民建领域赫赫有名的“华夏建总”，也不是中铁，中交，中冶等行业建筑领域的巨无霸。而是一家声名不显，口碑不佳，甚至名声还有点臭的民营企业。

　　　　甚至就是这么样一家民营建筑企业，在2010年前后，它在国内的“500强”排名中，碾压国内所有建筑同行，碾压国内所有房地产企业，它甚至碾压“中石油”，“中石化”这些垄断性行业企业，碾压所有互联企业，仅仅位于有“宇宙行”之称的工行之后，位居国内第二。

　　　　没错了，这就是那家以做bt模式为止，创始人有“中国bt鼻祖”之称的，位于苏省的这家民营建企。

　　　　“你说的这种模式怎么能有这么大的威力呢？”

　　　　南江省省城，依然在南江宾馆，依然在那间商务套间，李华勇已经和老陆商谈1个多小时了，而老陆就刚刚问到这个问题。

　　　　“这是因为这种模式，高度契合和国内经济的发展啊！”

　　　　李华勇微笑着看着老陆：

　　　　“泉叔你可以想想，任何一个国家的经济发展过程，其实就是个城市化的过程，以目前国内的现状，10亿人口中有8亿是在农村，那么对于我们做建筑的来说，我们最主要的市场来源，那应该就是城镇化的过程吧？结合国内的现状，可以认为这样一种模式，那简直就是天生为城镇化而生啊，那你说这种模式的威力大不大呢？”

第二六二章　完美计划（）　
南江省省城洪城，在南江宾馆的那个商务套间里，老陆点燃一支香烟，起身在房间里来回踱步。

　　　　李华勇在这个时候没有去打扰他的，前面两人一个多小时的商谈，李华勇已经把自己的全盘计划和盘托出，他认为自己该说的都已经说清楚了，现在就到了老陆做决定的时候。

　　　　应该说李华勇的整体思路并不复杂，出发点就是从陶瓷厂的选址问题开始。客观的说，如果只单纯考虑陶瓷厂选址问题的话，那么相比于洪城或者景德镇，在石门县建这个厂的确不是个好的选择，甚至是最差选择，毕竟相比于其他两个地方，石门县的交通最为闭塞，基础设施状况也最差，这对于一家新建的工厂来说，这些都是非常要命的制约因素。

　　　　然而把陶瓷厂选址问题和那个大理石矿联系起来，尤其是那个大理石矿还可能存在“所有制”问题，这在李华勇看来是一个极大的隐患，也就是因为考虑到这点，这才让他的“一揽子解决方案”呼之欲出：

　　　　石门县最不好的地方，就在于那个地方的基础设施太差，如果能把这个问题解决好的话，其实在那个地方建个陶瓷厂还是可以的，毕竟那个地方有原材料，有制陶传统，另外还有煤。。。。。。应该说假如能把基础设施这个最短板补齐，李华勇认为在石门县投资办厂并不比其他两个地方更差。

　　　　那么如何补上这个短板呢？请老陆来帮忙建，请他以“陆记营造”的名义用BT模式来做这个项目。

　　　　在李华勇的设想中，他是准备把这个项目作为送给当地政府的一份大礼，期待用这样一种变通的“花钱买不管”方式，换来那个大理石矿的所有制问题得到解决。

　　　　重新回顾整个计划之后，李华勇禁不住心里有些得意，他认为自己没准还真是个商业天才，只是上辈子被埋没了而已，要不然怎么能想出一个如此环环相套丝丝入扣的完美计划。

　　　　李华勇是真的认为自己这个计划非常不错，堪称完美。这个计划的最大好处在于：基本能满足方方面面的利益诉求，最大程度照顾到最多数人的利益。

　　　　大家都说“政治是一门妥协的艺术”，而李华勇从来都认为，其实商业何尝不是一门妥协的艺术啊。一个商业计划的好坏，在大多数时候真的是不能只用利润高低来衡量。

　　　　你盘算自己好处的时候，一定要想到别人的利益，你自己吃肉的时候，一定要想到留一口汤。那种恨不得把骨头渣子都自己吞下的想法或者做法李华勇认为这种做法不可取，这种做法不仅不可取，甚至还有很大危险性。因为这样做容易得罪人，容易没朋友，而这些都是在商场厮混的大忌啊。

　　　　“小李，我现在问你几个问题。”

　　　　就在李华勇在为自己的“完美计划”洋洋得意的时候，老陆不知道什么时候已经停下脚步，他直钉钉盯着李华勇。

　　　　李华勇抬头，微笑：“泉叔您说。”

　　　　“这第一个问题，你既然觉得这种模式这么好，那你干嘛非要拉上我，为什么自己不做呢？”

　　　　李华勇还以为是什么，听到这个问题他微笑答道：“泉叔你以为我不想呀，这不我连自己的公司都还没有吗，这才没有办法，只好把这件事交给泉叔你来做，现在就看您愿不愿意揽下这个项目了？”

　　　　李华勇嘴里虽然是这样说，不过他内心还是有相当把握认为：老陆应该会愿意接下这个工程的。

　　　　记得还在当初香江新“陆记营造”刚成立的时候，老陆雄心勃勃说要“开拓大陆市场”。然而时至今日，大陆的建筑市场被他“开拓”出来了没有呢？

　　　　答案显而易见，显然是没有的。

　　　　究其原因，那主要还是因为他们这家公司的性质造成，别看“陆记营造”是港资，但是他这个“港资”又和其他的“港资”有所不同，比如林蔚家的“林氏集团”。在如今这个年代，像“林氏集团”这样的，基本就算是可以在国内任何地方横着走了，到哪里投资都会受到欢迎，并且还能享受到非常多的优惠政策。

　　　　然而老陆家的“陆记营造”就不一样了，因为他们是做建筑的，又不是搞投资，完全可以想象啊，没有真金白银搬到大陆来的话，那他们这样的“港资”，也就和国内的民营企业差不多一个待遇，甚至从某种角度说，可能比国内的民营企业还不如，毕竟作为一家香江企业来说，在内地还存在水土不服等问题。

　　　　和老陆交往这么长时间，李华勇认为自己算是比较了解这个人的，他知道老陆也有雄心，他绝不甘心现在只能和自己这样一个私人包工头一样，只能跟在华建九局屁股后面厮混。

　　　　想要改变这种状况，那么眼下这个项目就是个好机会啊。前面将近一个小时时间，李华勇倒有大半是和老陆探讨这个问题，分析BT模式的利弊。因此李华勇相信，这个时候的老陆不可能不动心。

　　　　“我第二个问题，你说做这个项目需要垫资是吧？那么你用什么来保证我的受益呢？”

　　　　李华勇嘴一努：“这个问题我们之前不是商量过吗？虽然设计图纸还没出来，工程造价暂时还无法确定，但是我们可以暂时先按南江省本地定额一级取费来做预算，，这个取费不上调也不下浮。至于泉叔你说的受益问题，我觉得你这还用担心吗？那不是还有那么大一个大理石矿摆在那里吗？”

　　　　“你是说，用那个大理石矿来担保？”

　　　　所谓“一级取费”是建筑行业内部的一种说法，简单的说，假如“一级取费”不下调的话，那么工程的毛利肯定就在30％以上，而且这个年代只会更高。别看李华勇主要是请老陆修一条长达30公里的公路，然而这条路的工程量其实并不大，毕竟那个地方原来就有一条土路，并且也没什么桥梁隧道什么的。

　　　　考了到那个大理石矿总估价超过10亿美金，别说是这么高的估价了，即便拿出这个估价的十分之一，担保这样一个工程也是够的。

　　　　不过听了老陆的话后，李华勇却没有正面回答，他含笑对老陆说道：

　　　　“泉叔您这话我可没法马上答复您，你也是知道的，我想承包那个大理石矿的合同到现在还没有签下来呢，而想签下这份合同的话，那首先还要看你愿不愿意做这个工程。”

　　　　老陆听了先是一怔，不过回过头一想还真是这样嗬。转过弯来以后老陆仿佛终于下定决心，他盯着李华勇一字一句说道：

　　　　“那行小李，这件事，我和你一起干了！”

　　　　李华勇满脸堆笑站起身来，他对老陆伸出了手：

　　　　“那行泉叔，希望咱们这次还能合作愉快，不过话说回来，咱们好像一直以来的合作都是非常愉快的吧，哈哈，哈哈，对了，莲花，莲花。。。”

　　　　“嗳。”

　　　　林莲花同学笑盈盈从房门外闪了进来。

　　　　“就是不知道这里能不能找到香槟呀，我现在就想和泉叔开香槟庆祝一下呢。”

　　　　老陆哭笑不得，他指着李华勇的鼻子：“你小子。。。。。。”

　　　　大框架全部敲定以后，接下来就进入具体操作环节。一个如此之大的商业计划，那当然有许多工作需要去做。

　　　　接下来几天，李华勇继续待在洪城，和老陆一起完善整个计划，老陆甚至把钟志文，陈挺等人都召回洪城，请大家帮忙一起完善这个计划，并安排下一步工作。

　　　　这个期间有非常多的工作要做，但眼下最重要的工作只有一个，那就是需要把这个“一揽子解决方案”告知南江省政府，并获得他们的认可和批准。

　　　　时间来到了8月下旬，当一份以香江“林氏集团”名义发出的，类似于“投资计划”一样的报告书终于来到了南江省高层，来到了分管工业的白老头办公室。

　　　　老头看过报告后陷入短暂沉思，思考过后白老头的做派和之前一样，他对秘书挥挥手纷纷道：

　　　　“去，通知相关人员，到我这里来开会。”

第二六三章　交锋（）　
南江省政府办公大楼，一间小型会议室内，一个“非正式工作会议”正在召开。

　　　　为什么称为“非正式”呢？因为这个会议，是白老头临时起意召集大家召开的，并且这个会议形成的意见，也未必能成为最终的“决议”毕竟大家今天商量的那可是大事啊，这关系到一笔上亿资金的投资意向。要说在如今这个年代，在南江省这样一个穷省，面对如此一笔巨额资金，即便是白老头这样的，他也不敢擅自做主，他最后也要上报呢，哪怕他个人的意见，会在最后的决策中占据很重的份量。

　　　　整间会议室烟雾缭绕，看来这个“非正式工作会议”开了有一阵子了。等开到最后，会议室陷入沉默，等房间里已经没人开口说话的时候，居中而坐的白老头这才目光巡视一周：

　　　　“怎么，大家都不想说什么了吗？”

　　　　沉默，房间里继续保持沉默。

　　　　一众体制内官员个个正襟危坐，眼观鼻，鼻观心，仔细研究起自己今天穿的衣服。尤其是当白老头的目光从侨联欧阳大主席身上扫过的时候，咱们的欧阳大主席更是把脖子一缩，仔细研究起这间会议室的地板。

　　　　本来在通常情况下，类似于这种性质的会议，那怎么也轮不到他一个侨联主席来开的，可谁让这次会议的议题事关“海外侨胞”呢？更重要的是，林应虎之前发的那些不伦不类的“公函”，有一份是经过了欧阳大主席之手呢？

　　　　很可能就是这个原因，让咱们欧阳大主席今天有份列席这个会议。