重生之商贸大亨-第36部分
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“你们是不当家不知柴米贵，这两天接手，感觉任重道远啦！”江国庆此言不虚。
的确，张明宇记得，这个时候，江城面临很多棘手问题亟待解决，首先是大批改制企业员工安置问题，其次是城市道路改造工程的难题，其三是房地产无序开发，质量又难以保障，第四，就是前一阵乱搭乱盖的等等问题。
真是有点百废待兴的味道。
“先不说了，祝贺大哥，走马上任直上青云，来咱仨敬大哥一杯，干。”余杰不想破坏今日的气氛，举杯喝酒。
“来来，这次我要感谢祝书记，感谢我老头的几个好战友叔叔，感谢在座的兄弟们的支持鼓励，干。”江国庆说完，杯子碰向三位。
“市长，这是你当得的，你不提拔，天理难容。”钱进喝完酒，说道。
“是啊，大哥，早就该是您老人家了。”张明宇接过话。
“明宇，这次又多亏你了，老弟，你就是哥哥我的贵人啦！我单独敬你。”江国庆走过来，要跟张明宇碰杯。
“大哥，使不得，你这不是折煞小弟吗？”张明宇起身推让，还是碰酒干杯。
钱进和余杰知道原委，也奇怪，江国庆两次救人，都是张明宇提点，而且，在救人后不久，江大哥都官升一级。
“老四，让二哥我也沾沾喜气，来来，干杯。”钱进也来凑热闹。
“明宇老弟，你也不能厚此薄彼啊，来来，我们扯一个。”余杰也和张明宇喝了。
“江大哥，小弟祝你老扶摇直上，拜将封侯，整一个。”张明宇回敬江国庆。
“明宇，谢谢你，”江国庆把酒一饮而尽。
“大哥，据我接触的几个副市长情况来看，我总感觉李明国副市长不靠谱，分管城建规划，但是怕担责任，还总想搞点小名堂。”张明宇开门见山对江国庆说道，他心里知道，李明国前世，就是因为受贿被抓了的。
“老弟，英雄所见啊，都是刚接触，原来在省政府就不常与副市长们见面，有待观察，不过我上任后要抓的事多，先给他们机会出来遛遛，再说。”江国庆神态自若道。
“大哥，干脆我转业到你手下吧。军工企业干得累呀。”余杰征求江国庆的意见。
“都不慌，包括钱进，我要好好捋一捋上下关系再说，条件成熟，再转业不迟。”
“好的，市长大人，遵命。”钱进听到这话，马上搭腔。
最后，哥四个举杯同庆。
第六十三章 机不可失（）
宇红天下峡江地产项目已经建设了一个多月，所有楼盘全部由驻南江的中建南江公司中标。
张明宇正好要跟峡江市的几个船厂谈供应材料的事，所以就开车到了峡江市，顺便拜访刘汉洪市长助理。
李明所在的省建工集团，现在正在亏损边缘，虽然接下了南洲市的几栋房屋的建设，不过也是难以弥补。
所以，李明也跟着张明宇，从南洲市赶到了峡江，死乞百赖求着张明宇，硬是要从中建公司，抢走两栋楼房的承建。
机不可失，机会难得。
“明宇老弟，南洲项目我们可是按你的要求做的，但一个项目不行啊，现在老哥再求你，把峡江的楼房，给我搞几个。”
“哥哥，别人中建的吴总已经中标，不好弄。”张明宇回答。
“老弟，老同学，你不能眼睁睁看着这么多工人，没有事做，嗷嗷待哺吧，老哥哥替那些工人感激你。”
看着李明几乎声泪俱下的惨样，实在不好意思拒绝，只好从中建的吴逸飞老总那，好说歹说给截下来两块唐僧肉。
吴逸飞倒也爽气，知道李明公司目前的情况，二话不说，直接把两栋楼给省建工了，连应收的分包点数也不要了。
吴总够意思，本来宇红天下峡江开发的小区，就是梯式开发，一期开工的楼房就只有八栋，现让给南江省建工两栋，一期的楼房也就只剩下六栋了。
列位可能也知道，建筑行业行规，一个公司中标，另外的公司如果想参与做楼房，必须给中标公司按房屋造价给5…10％的费用的。
前世，张明宇可是记得，一个楼盘被分包n次，仍然有人接手，仍然有利可图。
怪不得，建筑商们要偷工减料，要用劣质产品，要节约成本呗。
真是坑爹的玩意啊。
张明宇对这些事了如指掌，前世，他也供应过不少工地，诸如水货水泥，缩水钢材等没少参与，缺德事没少干。
但是，张明宇重生了，自己作为房屋的开发商，要成为百年企业，要流着道德的血液，要建设“风雨不动安如山”的房子。
这是张明宇所坚持的，也是一份责任，一份担当。
忙完这些，又跟峡江造船厂等几家谈好了合作意向，张明宇就跟同学唐勇他的老板石巨峰……峡江大酒店的总经理，洽谈连锁酒店的联手经营事宜。
峡江大酒店是五星级酒店，是南江省最早对外开放的涉外酒店之一，位于峡江市繁华闹市，交通便利，轮船码头、火车站、客运站均近在咫尺。来回峡江，弹指挥间。
与峡江大酒店联营，是充分利用峡江大酒店得天独厚的政治资源和知名度，通过在南江的各地乃至全国布置连锁店，可以迅速积累人气，提高客流量。
有刘汉洪从中斡旋，加上同学唐勇的旁敲侧击，石总同意他们拿出他们的品牌，提供管理层专业酒店的业务指导，宇红公司出资金，出地方，先在南江省五个城市开始城市连锁酒店。
张明宇前世，有被朋友忽悠投资酒店的经历，酒店只要地段好，基本是一次投入，十年受益的。
而连锁酒店则更有优势，大家知道，所谓连锁酒店，是指以连锁经营模式运营的酒店，连锁酒店一般都具有全国统一的品牌形象识别系统、全国统一的会员体系和营销体系。
连锁酒店是酒店业发展的主要态势，从星级酒店到经济型酒店再到青年旅社、主题酒店、精品酒店，连锁酒店的发展模式和认知度已经深入人心。
而且连锁酒店与单体酒店相比，无论在装修、服务还是信誉上都有较大的竞争优势，处处挤压着单体酒店的生存和发展空间。预订方便快捷、价格透明、不需要前台议价、干净卫生、服务和安全有保障，性价比较高，所以连锁酒店是出差、旅游住宿的好选择。
张明宇也上网知道，虽然市场上的酒店数量众多，但经济型连锁酒店在住宿业中的比重还很低，在中国661个城市中，一二线城市有43个，仅占6％，有限的酒店市场发展空间狭小。
而三线城市的高出租率更显示了经济型酒店的发展优势，租金低、人工成本低、消费需求几何级增长又对经济型酒店的发展起到推动的作用。
经济的发展带动生活水平的提高，尤其是三线城镇居民的生活水平，更是有了质的飞跃，政府接待型酒店陈旧价高，个体酒店装修差、服务水平地已经无法满足人民对生活品质的要求。
如今，正是各个前世的连锁酒店，还在沉睡的时期，机不可失，抓住机遇，就能事半功倍。
千万不要等到它们醒过来，再开办连锁酒店，那样的话，黄花菜都凉了。
所以，张明宇毫不犹豫，决定签订联营协议，按照协议规定，业务利润分成按三七开，宇红公司出资金房源，当然得大头，双方明确，连锁酒店重点在南江省的二线城市，总经理由唐勇担任。
张明红也赶过来，与峡江大酒店正式签字画押。
随后，石总设宴款待刘市长助理及宇红公司领导层，双方推杯换盏，气氛融洽。
张明宇宴会后，跟刘汉洪又闲聊了好一会，张明宇告诉刘市长，
“老总，昨天有消息，南江省驻深圳办主任被抓，看看您老有没有可能补缺呀！”
南江省驻深圳办，也是实职副厅级的单位。
刘汉洪神色一变，一丝惊喜微露脸上，
“明宇，谢谢你还记挂老哥，我也想试试，在峡江市，我总感觉有点名不正言不顺的。”
“老总，您老资历在那，运作运作，如果要我办事，义不容辞。”张明宇觉得刘总有恩于他，又是确实有水平的领导，所以义无反顾支持刘总能够上位。
毕竟，南江省驻深圳办公室是南江省在深的唯一办事机构，主任可以有很大的自主权，而且，目前，内地跟香九互动频繁，依靠深圳这个窗口，南江省的许多贸易资源和经济交流，可以跟香九有很好协同配合。
可以说，驻深办纽带作用巨大，在跟领导层的接触中，也锻炼自己。
刘汉洪今年42岁，正是官场中的黄金年龄，再等下去，机会又不多了。
过了这个村，就没有那个店。
刘汉洪和张明宇密谋，深圳办，一定要争取拿下。
机不可失，失不再来。
第六十四章 跑龙套（）
南江省物资总公司的业务，在十一月份，上了新台阶。
各部门全面赢利，连一直经营不善的江东和江西分公司，也惊喜连连，总公司的利润累计达到1200万，已经大大超出去年的赢利水平。
分管江东和江西分公司的老总，陶乐泉同志，现在也可以风风光光地在公司各种场合，抛头露面了。
陶总想来惬意非常，原来整天愁眉苦脸的，底下的经理业务员也成天灰头土脸的，现如今，咱也“翻身农奴把歌唱”。
一路思绪一路歌，陶总的公鸭嗓心里吼着，解放军的天，是明亮的天，……
各个分公司的经理和员工们，甚至把大概可以发多少奖金都估算了。
而在每个星期都要举行的业务例会上，众位经理把张明宇灌得大醉。
大家心里有数，南江省物资总公司有今天的成绩，张明宇居功至伟。
就张总的一系列业务举措，整合、开发、调整，纷纷扬起大拇指，不服不行。
张总的能力，那是“高，实在是高”。
张明宇回应他们，咱就是个跑龙套的。
……
十一月三十号，张明宇起了大早，特地赶回了川水区。
在川水区的土地拍卖现场，正进行着一场惊心动魄的土地竞价拍卖。
几方争夺的地块，是位于江川高速的川水出口下方的川水城关红旗街附近，近200亩的田地。
本来，宇红天下无意参与川水区的房屋开发，但是孙军区长三番五次邀请，让张明宇不得不要美女老总王冰倩，亲自赶到现场竞拍。
实际上，川水的拍卖土地举措，也是张明宇提点孙军后，孙秃子的得意之作。
新官上任三把火，可火要是没有人拾柴，那火焰也高不到哪去。
所以，孙军发动朋友，动员一切可以动员的力量，团结一切可以团结的同志，挨个通知。
孙军的目的，是不想自己费尽心思导演的一场公平、公正、公开的拍卖活动，无人问津，不能让他的心血毁于一旦。
这个活动还真是让孙军那个聪明的脑袋，少了不少毛。
张明宇原想，王冰倩出个场，也可以卖足了孙军的面子吧。
他要回父母家，为父亲过生日，也是第二天早上再回去，所以打算好好休息一下。
可是，当他听说，首先要拍卖的是红旗街的地块时，浑身上下来了精神。
张明宇马上指示在川水的王冰倩和张明红，一定盯着这个地块，坚决不让南安省的龙腾公司竞价得逞。
md隔壁，前世，就是这个龙腾公司，竞得此地块，大量使用劣质材料，而且下水管道设计偏小，害得张明宇给妈妈购买的房子和自己的房子裂缝严重，而且，一到大雨如注时，小区绝对是一片海洋。
那些时，业主们跟开发商扯皮不断，打架不停。
可龙腾公司仗着南江省的领导关系，除了小修小补，大的维修坚决不干，搞得业主们怨声不小，但也无济于事。
张明宇心道，既然我重生了，就不会让龙腾公司的计划成为现实。
张明宇风风火火赶到了川水拍卖现场，发现场面趋于白热化。
只剩两家公司在拼命竞价，龙腾公司频频举牌，宇红天下屡屡扬手，两家互不相让，把拍卖发起人孙军区长搞得是喜笑颜开。
张明宇凑到王冰倩身边，给她鼓劲加油。
拍卖师是孙军重价挖来主持拍卖的，他也在卖力吆喝，
“现在龙腾每亩十四万，朋友们，十四万，这可是天价呀，十四万第一次。”
没等落锤，“噢，宇红天下十五万，朋友们，同志们，每亩十五万，龙腾公司在考虑，十五万第一次，十五万第二次。”锤子在空中，
“龙�
