穿越之娱乐香江-第1580部分
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天下地产更是香港最大的地产集团，虽然它把香港的物业全都出手了，但是手上还存有大量地皮呢。尤其夏天手中还有的是钱，要买回之前卖出的房子，一点都不困难。
而雷家最重要的资产就是九龙地产，他们想继续在香港混下去，必须不能够得罪夏天才行。不然的话，他们这家小公司根本架不住夏天的竞争。不出两个回合，全部雷家家产都得被夏天夺走。
所以与其多赚那么一两亿港币，倒不如跟夏天结个善缘。以父亲雷觉坤跟夏天的关系，将来有他扶持一把，就够雷家再兴盛二十年的。
而结果果然如他们所料，得知雷家兄弟没在出售金公主的问题上作妖，夏天也很满意。主动帮他们解决了五亿港币的贷款。
这样一来，有着十五亿港币，雷家的九龙地产顿时摆脱了经济困境。而且还趁着经济危机之际，收购了多宗地产。等经济危机结束之后，大赚了一笔。
……
黄佰鸣顺利拿下金公主，也非常高兴。
之前，他虽然也是香港娱乐圈知名的大佬，但地位其实远不及夏天、邹文淮等人。原因就是，他这大佬是靠雷家扶持的，雷觉坤才是大佬，他只是为大佬做事的小弟。
但是现在，他终于也成了大佬了。手上不仅有电影公司，而且还拥有院线。这样一来，只要好好经营，他的金公主就可以三分香港的电影市场。到时候，一年赚上几个亿都不稀罕。
而且，夏天贷给他十个亿港币，也没有要求他立刻还上，而是给他十年时间。一年还一个亿港币就行。这样的话，他就等于是白捡了个会下金蛋的鸡，让很多香港电影人知道此事之后，都后悔得不得了。早知如此，他们也去收购金公主了。
……
金融危机之下，香港三大影业之一的金公主易主。
而这还不是单独的个例。事实上，因为经济危机的缘故，很多公司都陷入了经营困境，急需支持。
比如《星岛日报》。老板胡鲜儿最近几年，一直都忙着炒地皮。在东南亚、香港等地，投入巨资来炒地皮。而她的资金，都是挪用的报社资金。
结果经济危机一来，星岛报社就出现了严重亏损。据传，亏损金额高达十亿港币以上。这就逼得胡鲜儿不得不断臂求生。
快报、华南经济日报、星岛晚报、深星日报等多种报刊通通关停，星岛集团部分股权出售。另外，胡鲜儿还想出售家传豪宅虎豹别墅套现。
虎豹别墅由胡鲜儿的父亲胡文虎兴建于一九三五年，当时造价一千五百万港币，可谓天价。它依山而建，气势雄伟，红墙绿瓦，极富中國珉族特色。是香港知名的旅游景点之一。
虎豹别墅，可以说是一代香港人的回忆，同时也是胡家当年风光的象征。但现在因为集团经营不善，胡鲜儿也只能顶着败家子的骂名，将虎豹别墅出售套现，以解决公司如今面临的困境。
……
对于胡鲜儿出售星岛集团股份和虎豹别墅一事，夏天表示很感兴趣。
虽然现在因为互联网的逐渐盛行，纸媒的前景越来越暗淡，但是对香港人来说，看报纸还是难以割舍的老习惯。尤其对于中老年人而言，报纸更是他们了解新闻的主要手段。
可以说，纸媒虽然未来的路越走越窄，但它始终还是有一定生存空间的。即便是互联网，也不能把纸媒完全取代。
就像前世，人手一只智能手机，想看什么新闻就看什么新闻，但是报纸依旧没有被取代。因为报纸的权威性，是那些自媒体、网络媒体根本无法取代的。
而星岛集团旗下的现在还有《英文虎报》、《星岛日报》两大报纸。《星岛日报》的销量，在全港排第五位，每期销量超过十万份。《英文虎报》则是仅次于《南华早报》的英文报纸，在香港英文报刊中，也有非常不俗的市场占有率。
因此星岛集团有收购的价值。
而虎豹别墅位于铜锣湾的大坑道，是风水宝地之一，目前占地约两公顷，是香港最大的私人别墅。
夏天打算把它买过来，一部分盖成豪华公寓出租，而原有的建筑则保留，将来搞个高级會所之类。
虎豹别墅本身就是知名旅游景点，环境优美，又是建于传奇富豪胡文虎之手，一直作为胡家庄园存在。
地位类似于平瑶的乔家大院，上海滩民国时代的花园洋房。在这类地方，办个高级會所，再合适不过了。想想看，还有比这更能装X的嘛？！
……
胡鲜儿对于夏天提出的收购，多有犹豫。
因为她其实不想丢掉星岛集团主席的位置。她的打算是出售部分股权，引入新的资本，但是她还是担任集团主席。这样的话，不至于大权旁落，而且她也还有东山再起的机会。
而她知道，夏天一旦收购星岛集团，是绝不会让她再担任集团主席的。到时候，她就被赶出星岛集团了。
星岛集团是她父亲留下的祖产，她当年好容易将它发展壮大，现在又怎么愿意离开它呢。何况她在外面大量债务，卖完股份，卖完别墅，还完钱之后，她基本就剩不下什么了。如果再把主席位置丢了，那她将来怎么办呢？！
所以她对卖星岛集团给夏天，很是犹豫。
不过对于夏天收购虎豹别墅，她还是很愿意的，而且开出了两亿港币的高价。
实话说，胡鲜儿的开价倒不算太离谱。
经济危机之前，虎豹别墅要卖的话，至少也能卖三亿港币。
不过俗话说得好，此一时，彼一时。如今香港金融危机，楼价暴跌，虎豹别墅再要卖到两亿港币，就有点高了。
2556【虎豹别墅】（）
夏天虽然想买虎豹别墅，但他不是冤大头，不可能花两亿去买的。
事实上，据他估算，虎豹别墅的价格应该就在一亿港币左右。
毕竟现在香港市道不好，人人都忙着卖楼套现，谁又舍得几个亿买楼呢。
因此他还价一个亿港币。
胡鲜儿又等了半天，希望能够有别的买家。
但在如今这种情况之下，想收购虎豹别墅的人，还真是不多。
虎豹别墅的确占据风水宝地，而且又是旅游胜地，拥有一定的开发价值。但是话说回来，也正因如此，使得开发它并不容易。
虎豹别墅是全香港人的回忆，如果把它拆了盖成高楼，肯定会有很多人反对。如此一来，势必会惊动港府。
到时候，没准儿还会有多事的议员出面，以这件事作为自己赢取民心的筹码，通过钲治、司法手段来进行阻挠。
那样的话，想要开发就不太容易了。但如果保留虎豹别墅不拆的话，那它的商业开发价值就打折扣了。
虎豹别墅虽然除了主建筑外，也有部分土地资源，但不值太多钱的。而它作为旅游景点的话，同样也不会有太多游客。
因为虎豹别墅并不大，只是一个小公园而已。在五零、六零年代，香港民众都不富裕，也没什么可玩的东西时，虎豹别墅这座富豪庄园，对他们而言的确很有吸引力，所以愿意去逛一逛。
但现在，香港多得是公园，而且还有海洋公园、太古游乐园等游乐地点，虎豹别墅其实巅峰期早就过了。现在每天有几百人去逛，已经很不错。
至于说把它改建成高级會所，那也不是一件容易的事情。
因为香港的高级會所非常之多。香港马会、皇家游艇会、高尔夫球会等等等等，各种高级會所多达百余间，场地开阔，设施齐全，服务周到，被称为贵族俱乐部。
也因此，虎豹别墅改成高级會所，要想脱颖而出，非常不容易。必须要有足够的实力，才能够开得起这样的高级會所。不然的话，即便會所开起来，也不会有什么富豪光顾。那就成了小孩子过家家了。
而夏天恰好就有这个实力做这件事。他是香港首富，在东南亚乃至全世界，都有很大的影响力。他办得高级會所，不愁没有富豪捧场。单是想跟他做生意的人，就不知道就有多少呢。
因此虽然虎豹别墅在香港名头很大，但其实地位很鸡肋。就像内地的某些老字号一样，虽然有些名气，有些历史，但平时根本没什么人用，一旦倒闭却又让人有些感伤。比如大名鼎鼎的王麻子剪刀，红极一时的英雄钢笔等等。
胡鲜儿吆喝了半天，虎豹别墅也没什么人接盘。
就算有人想买，给出的价格也不高，还不如夏天的呢。
在这种情况下，胡鲜儿也深感无奈。
曾几何时，虎豹别墅游人如织，是全香港最豪华的私人别墅。但是现在，却成了一块烫手山芋，留不住卖不出，真是尴尬。
而这也代表着胡家的现状。
曾经的胡家是南洋一带最有钱的华人富豪之一，在泰国、星加坡、大马等地都大有名气。虎标牌万金油、星岛日报、星洲日报等，都是响当当的牌子。
胡家既是药油大王，又是报业大王，堪称南洋侨界的魁首。但此一时，彼一时，如今大江东去，唯二的两个祖产都要被卖出去还债，胡家的风光也没有了。
……
夏天快刀斩乱麻，最后出到一亿两千万港币。
胡鲜儿考虑之后，决定接受。
因为她现在急需用钱。星岛集团因为投资房地产失利，亏损超过十亿港币。她自己就背负了六亿港币的债务。
如果不能够及时还债的话，她就会被人告上珐庭，申请强制破产。到时候，她手中的资产能卖到什么价格，可就不由她控制了。没准还卖不到一亿两千万港币呢。所以趁着现在能卖就赶紧卖吧。
至于星岛日报和英文虎报，胡鲜儿还是想再等等看。
这一点，夏天也不急。
说实话，他现在已经有《明报》、《天天日报》两份非常畅销的报纸。所以对于《星岛日报》和《英文虎报》，夏天的态度是“年三十晚上打兔子，有它不多，无它不少”。
因此他让天下传媒的总经理唐从圣盯着，如果胡鲜儿松口的话，就把《星岛日报》和《英文虎报》买下来。
如果不行的话，那也就算了。
……
夏天买下虎豹别墅的消息，在香港造成了一定的轰动。
毕竟虎豹别墅，可算是几代香港人的记忆了。谁都没想到，它居然也会易主。
毕竟胡鲜儿在七零年代的时候，身家二十五亿港币，可是被称为亚洲最富有的女人。
谁能想到，就这一二十年的光景，她居然惨到连祖业都卖了。
而且买下虎豹别墅的人，居然是十年前还是穷光蛋的夏天。
十年河东，十年河西，让人感慨万千。
再加上，不少人在这次金融危机中失去所有，也让他们有一种兔死狐悲之感。
因此很多人自发来到虎豹别墅进行纪念，为自己和这座庄园的命运痛哭。
不过当他们来到虎豹别墅的时候，却发现虎豹别墅闭园了。
虎豹别墅自从五零年代对外开放之后，鲜少会闭园，但现在却是大门紧锁。问管理人员，也问不出个所以然，一时间让人们很是费解。
随后传出虎豹庄园要被拆除，盖成豪华别墅的消息。这让香港民众非常愤怒。
因为虎豹别墅，是香港人的记忆，基本上每个香港人都随家人来过这个地方。但现在，夏天居然要拆这个别墅，这就相当于毁掉他们的记忆，这自然让他们很不满意。
因此，很多人都站出来反对这件事，呼吁夏天保留虎豹庄园的原貌。更有很多钲客也跳出来，号召港府对虎豹庄园进行保护。
夏天却是宣称不惜要打官司，也要拆掉虎豹别墅，态度非常坚决。
这样一来，港府就有些难做了。
就在这时，胡鲜儿出面，请求夏天保住虎豹别墅的主体大楼和虎塔。
经过几番恳谈之后，在大家的翘首期盼下，夏天终于决定卖胡鲜儿一个面子，不拆主体大楼和虎塔。不过其他地方则要盖成别墅。
虽然这个结果不尽如人意，但人们还是接受了下来。
2557【马后炮】（）
夏天之所以甘冒天下之大不韪，硬是要拆除虎豹别墅，其实原因很简单，无非就是做戏而已。
鲁迅先生曾经说过，中國人做事因循守旧，不愿变通，哪怕移动一张桌子，一把椅子，都可能会碰得头破血流。
而中國人又是最善于和稀泥的，如果嫌屋子暗，想开一个窗子的话，他们是绝对不会允许的。但如果说要把房顶戳个窟窿，他们就会立刻妥协，允许在墙上开个窗户了。
虎豹别墅，是几代香港
