重生之传奇人生-第165部分
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第三个意思就是希望李父要是有时间，希望能够去一趟苏杭，她希望能够让家人试着去接受她。
最后李梦莲表示，她知道了当年的事情，也明白父亲李志国当年的一番苦心，但是也希望能够在父亲晚年能够在身边侍奉，了却她的一番心愿，她给李志国的信中表示了这层意愿，希望李父能够帮忙劝说一下。
“真的是大姐”，李父突然说了一句，当初那件事，他知道自己有个大姐叫李梦莲，被父亲交给了蓟京的家人照顾，但是后来李志国一直没有说起怎么处理这段关系，没想到现在李梦莲会先来信。
“我原本还以为大姐会嫌弃我们，没想到却是我们乱想了，说实话，我希望大姐能够回来看看，爸虽然不说，但是自从上次之后，我看出来了，他们老两口有心事，我想肯定是想大姐了，自己的亲骨肉，怎么可能不想念，几十年了啊”，刘蓉说着眼泪就是留了下来，语气凝噎。
“哎，大姐肯定也很难，她说了想要照顾李杨，这件事我们要不要答应下来”，李父有些矛盾，自己的儿子，当然不希望别人来分享，而且这个所谓的大姐目前素未谋面，让他始终有些不放心。
两人沉默良久，刘蓉开口道：“大姐不可能再回来了，但是这样对她太绝情了，既然她都提出来了，那我们就答应吧，杨杨和欣妍两个人在那边，我们也经常不放心，有大姐帮忙照顾，我们也能放心一些”。
“可是大姐说的是认她做义母啊？”李父有些不放心的说道。
“不然能怎么样，有个身份才能名正言顺的照顾杨杨，不可能让杨杨喊她姑姑吧？这不是露馅了嘛”，刘蓉白了李父一眼。
“呵呵，这倒是”，李父笑了一声。
其实他们心里还是希望能够认回这个大姐的，但是他们也知道，对方的家庭不简单，不是和普通人一样，注定了这不可能了。
两人随即又商量了一会儿，然后才将另一封信放好，现在很晚了，拿给老父亲的话，老两口怕是又睡不着了。
第二天早上，李杨特别注意了一下父母的神色，没什么发现，反倒是被刘蓉给抓住问了一些他和李欣妍的事情，什么要注意安全措施之类的，什么年轻人要注意身体之泪的，说得李杨是落荒而逃。
李杨来到旁边大伯家，大伯早上就出去了，现在工程队越做越大，事情也就多了起来，一天到晚也很忙，家里面就两个女人和李杨的堂弟，李天祥。
李天祥下学期就要读初三了，现在也正在上补习班。
“大嫂，大哥呢？”李杨没看到李俊的车，心里估计是出门了。
韩雪现在有孕在身，已经显怀了，每天生活很规律，白天没事的时候学着刺绣，织毛衣，下午和李杨母亲她们出去走走。
第315章 修建小区（）
“他啊，早上一个电话就出去了，最近好像又在弄什么工程”，韩雪笑着说道。
李杨在韩雪身边的椅子上坐下，眉头微皱，随即说道：“大嫂，你还是要劝一下大哥，让他不要太着急了，凡事慢慢来，没事儿就让他多陪陪你，不要出去到处走”。
韩雪笑着说道：“他啊，现在是被别人架在火上呢，没之前那么淡定了，我说了几次也就不说了，就让他试试”。
“什么意思？”李杨有些迷糊。
“我们说再多也没用，他现在太年轻了，把成功看得太容易了，别人说一些好话，他也以为是真的，和之前有些不一样的，我想，等他失败了他自然会明白了，反正这个家里，即使他赚不回来一分钱，也能养活他，我们都还年轻，一切都还有机会”，韩雪似乎将这个看得特别淡。
李杨也明白，大哥李俊今年才二十八岁，就已经是有了上百万的资产了，有些骄傲自满是无法避免的，加上外面什么人都有，只要不去沾那些东西，李杨觉得让他碰碰壁也是有好处的。
“大嫂一定要看好了，千万不要让大哥学坏了”，李杨开着玩笑的说道。
“放心吧，这点上他自己还是很明白的，什么不该碰他知道”，韩雪说道。
聊了一会儿，李杨回到家里面，却是被父母拉到了屋子里面。
“爸您今天不去上班吗？”李杨剥开一个橘子，分开一半给父母问道。
“我问你，你了解李梦莲这个人吗？”李父看着李杨问道。
李杨一边剥桔子，一边思考着，随即说道：“不算太了解，不过贤良端庄应该没错的”。
“哦，这样就好”，李父像是松了口气的样子。
“什么意思？”李杨愣住了。
“哦，没什么，就是问问，对了，什么时候把欣妍接过来住几天，我们也好久没见她了”，刘蓉在旁边搭腔的道。
“嗯，过几天吧，二号我那边有朋友结婚，我们要等人家结完婚再说”，李杨解释道。
下午的时候，李杨带着李父来到了小镇中心最后的一片建筑用地，新的街区正在规划，目前来说，李杨这里的十六亩地就是一块宝了，最近不知道有多少人来电话打听了。
“爸您说的就是这一块地啊”，李杨指着自己买下来的那片地问道。
这块地本来就是李杨留给李父的，不过不能让他知道而已，所以李杨就让李彬出面，就说不想做这里，准备让给李父，一亩二十万的价格。
李父很心动，他现在经过两年的磨砺，心也变大了，小打小闹已经满足不了了，不过这一下子十六亩，光是买地就要三百多万，现在李父所有的资金也就不到六十万，缺口太大了。
但是李父不甘心啊，这一块地拿过来肯定赚，要是被别人知道了，肯定会加价的，所以他才拉着李杨过来看看。
李杨当然知道，这块地除了他父亲之外，其他人不可能买走，但是也要给李父一点压力的，一亩二十万的价格不算高，这两年地价越长越高，这边的地价，一亩已经涨到了近三十万。
“这块地这么大完全可以做成一个小区嘛，永丰镇目前还没有一个正式的小区，我想老爸你可以试一下”，李杨建议道，这么大的地方，如果仅仅是修建成排的商品房，价值上会被打折扣，建成小区，可以在一定程度上提升楼房的价值。
十六亩，差不多一万出头的面积，这个面积做小区小了点，但是在永丰镇这个地方，没必要修成大城市那样，在小镇里，一万平的小区算是不小了。
不过想要将利润最大化，那么肯定是提高容积率了，在保证了绿化面积的前提下，将有限的用地面积利益最大化，那就只能是将商品房的楼层提高。
目前，永丰镇的商品房最高楼层不得超过七层楼，这一点上管控得很严，李杨的想法是将这个数字提高到十二，也就是一栋楼十二层，这样下来，可以多出来接近一半的利润。
只是想要让zf同意将楼层提高到十二层，这可不是一件容易的事情，首先必须要一家注册的建筑公司，除此之外，还必须拥有房屋建筑工程施工总承包三级资质，只有满足了这两个条件，才能够有资格建造超过七层楼的楼房。
在这之前，所以的七层以下的都可以是按照私人建筑来算，但是如果要建造小区的话，这些东西就避不开了。
李杨将自己的想法和李父说了一下。
“你是说我们自己成立公司？”李父眉头紧皱，他还真的没有想过这个事情，他觉得自己随便做点工程，只要能赚钱就行了。
“爸，如果我们自己没有公司，一切都是小打小闹罢了，赚不了几个钱，而且如果想要更好的利用好这块地，我们必须要有自己的公司，而且还要去找几个拥有二级资质的建筑师”，李杨说道。
“你觉得有必要吗？”李父问道。
“当然有必要，如果爸您想要发展得更好的话”，成立一个建筑公司，并且拥有更多的承包资质，是李杨发展的一部分。
“可是我根本不会管理啊？”李父有些担心的说道。
李杨笑道：“爸，我们虽然成立公司了，但是我们暂时只需要这么一个名义而已，您还是和以前一样，找人帮你管理工地，然后财务上找信得过的人，就基本没问题了，不需要真的组建一个公司，时刻要你拿主意”。
“哦，那样倒是还不错”，李父点点头，随即又说道，“成立公司倒是没什么，找有资质的建筑师倒也不算难，反正就是挂个名字而已，只是我们现在没钱啊”。
李杨也知道，公司和建筑师都不算大问题，只要你想做，这些事情很好解决，反正就是拿钱的事情罢了，现在的问题就是钱，没钱的话，前面的那些全都是空话。
李杨想了一下，自己应该可以拿出来一些钱，反正李父也知道他自己能赚钱，只是不能拿太多了，不然李父又不放心了，而且这次如果要彻底建好小区的话，怕是没有个六七百万不想要了，光是买地就是三百多万，而且准备的资金至少要能够修建好总工程的三分之一，这样才能够大概看出小区的模样和规划。
第316章 资金问题（）
“爸，你现在能够拿出来多少钱，我说的是不贷款的情况下”，李杨问道。
李父想了想说道：“这两个月大概还能收个二十万，最多八十万了”。
“嗯，八十万，我这里应该能够拿出来两百万”，李杨说道。
“你有两百万？”李父惊讶的说道，他虽然知道自己儿子能赚钱，但是这么轻松的拿出两百万，李父还是有些惊讶。
“爸，您知道我自己有些生意的，这一年生意不错，赚了点钱”，李杨笑着到。
李父苦笑道：“我这个做老子的还没儿子会赚钱，也不知道该高兴还是该无奈了”。
“爸，我们还用分这些啊，我的不就是您的吗，再说了，我会赚钱，那还不是您遗传得好”，李杨笑道楼了一下父亲的肩膀说道。
“嗯，这倒是真的”，李父哈哈笑了起来，不再纠结这个事情。
“那这样的话，就有两百八十万了，我和李叔说说，看看能不能贷款五十万，我再去借点钱，这样即使差想来也不多了”，李父想了想说道。
“爸，您不会忘了买地的钱吧”，李杨无语的说道，三百多万就差不多了，这还差得远呢。
“啊，对了，我忘了地还不是我的，哎，这样岂不是还得要几百万”，李父一下子又愁了起来，这可不是一笔小钱的。
“我们尽量凑够四百万，然后剩下的钱找其他人合伙吧，好处我们自己是吃不完的，再说了，多个朋友多条路”，李杨说道。
“行了，你小子，还教训起你老子我来了，我这不是在想找谁吗，毕竟这可不是一笔小钱，就是我们自己凑足了四百万，起码也还要三百万才够的”，李父笑骂道。
李杨突然脑中闪过一个念头，说道：“爸，不然找李叔他们吧，他们现在也有钱，而且应该愿意投资的”。
这个小区肯定赚钱，而且房子的销量不成问题，熟悉永丰镇今后近十年发展轨迹的李杨明白，在这里的房子没有卖不出去的，即使用地面积只有六千平，他们也能赚一大笔钱。
“哦？这个好，反正以后也是一家人，而且也好说话，这样的话，我们再留点给其他人”，李父满意的说话，也没有忘了要给小镇的其他人留点利益，毕竟这两年李父也认识了不少有点资产的人物，顺便让人家投点钱，别人也能记着你的好，要是有什么好处都自己独吞的话，人家以后也不会再和你来往了。
有好事情，李杨自然是不会忘了李欣妍他们，这个小区肯定赚钱，而且只要这个小区到时候名气一出来，李父再开发其他地方的时候，不管是在政策还是名气上都会有很大的提升的。
李杨想了一下，从那天李永邦的口气里大概能够知道他们能够拿出两百万的资金，这样一来，再从其他人那里凑个一百多万应该就足够了。
“爸，既然决定了要做，那就做到最好，我觉得现在这些房子的样子太单调了，我争取走之前给你设计一个不错的方案出来”，李杨说道。
“行了，你小子又在这里吹牛，图纸设计这些我会专门去市里面找人的，你就不用辛苦了”，李父不希望儿子太忙，李杨好不容易回来玩几天，李父舍不得他辛苦。
“爸，我在外面也有一段时间了，人家外面那些房子都很不粗，我也看过不少的小区，多少有些想法，你就先让我试一下，到时候你看看效果如何，如果不行，你再拿给别人是不是？”李杨说道。
“嗯，也行，不过做个大概就行了，不用太细致”，李�
