重生之人生无悔-第506部分
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第1084章 长线投资（）
第1084章 长线投资
这代表了什么不言而喻，对于那些消费群体来说，他们才是催动地产行业扬的主要因素，而这些人在城市里面能有一个房子，能有一个家，是不少人毕生的追求和想法，毕竟赚的钱可能要二十年三十年才够买一套房子的。
而对于那些投资的人来说，他们觉得住的地方越繁华，越符合自己的身份，很多都是买了很多套房子，然后挑选一个在市心繁华的地段，觉得自己住在价值几百万的房子里面，是一种身份的象征，从而忽略了一个最重要的因素，那是这个房子虽然可以给他提供身份，提供便利，但是是否真正的符合？或者可以称之为家的地方
毫无疑问，马学推出来的理念，以及打造的这种小区，彻底颠覆了一个地产的时代，看去浪费了很多土地，去追寻没有什么意义的理念，实际恰巧因为这个理念，因为必然的浪费，让环境更好，生活更加便利的规划，才符合他的立意，那是一个家的概念所以马学赢在了这里，而且也不容易被人复制，没有人会砸出那么多的钱，去打造一个高端小区。
富人那么多，能去你找的地段买房子，很多人都是为了人情和投资，因为第一个这么做的人已经把他们吸引过去了，第二个也这么做，肯定有点吃剩饭的意思，即便做的超越了前一个，但也还是会差点意思。
除此之外，马学整合了大批的行业，因为他的项目有各行各业的人进行投资，这群人都拿到了自己应该分管的一块，虽然没有实际股份，但是只要马学的项目能够红火，他们也肯定会得到相应的利润，甚至远超于投资多倍
这群人的介入，也带动了这个区域的繁荣，在加旅游这里，以及种种的资源整合，马学家的理念，属于独一无二的，如果别人想要复制，首先要么是按照马学的路重新走一遍，要么是和现有的公司合作，可这些现有的公司又有多少人能够全力的配合他们？很显然不如自己家的公司那么便利融洽，所以想要复制是非常难的，几乎不太可能
那么这群人调转了关注点，直接对马学的项目产生兴趣，也是不复制，不走他走过的路，而是直接投钱进入项目分利，或者说结交马学，等待他下一个项目的起盘，众人看到的并非只是一个香港，而是内地更多的可能
只要马学在香港一炮而红，随之把这套模式和内地进行整合，那么所有的城市都可以按照这个理念走一次，这是一个什么样的概念？这等同于马学不需要和传统的地产商一样，去选择什么地段发展，而是只需要把自己的理念搬到任何一个城市，拿到一块地皮可以动工，打造出另外一个区，甚至是另外一个市心
好国内某个特别大的地产商，他的所在是城市心，而马学的理念则更加大了，婷所在，也是城市心，但是前者是在，而婷是开发前者选择市心的地段，然后去把这一块地方炒热，马学则是直接去一个地段，来进行开发
两者之间还是有一定区分的，因为马学的起盘更大，这也是他想了很久得到的结果，既然在这个行业涉足，那么一定要走出一条非同寻常的道路，等到家的理念用完，他便开始做下一个项目，那是让每个人都住得起房，开始做廉价地产，真正的回馈社会，带动经济，为国家谋取真正的福利当然，这是后话，我们暂且不提。
一个房很容易拖垮三代人，甚至三代人的继续，都未必能在一个城市买得起一套房，这是多么恐怖的结果，虽然社会在进步在发展，可是道路面，已经没有曾经那种四处洋溢着笑容的场面，大多数人都绷着脸，急匆匆的走过，所考虑的并不是自己能为国家提供多大的价值，自己能为身边人提供多少帮助，自己能为自己谋取多少福利，想的基本只有一个，那是下个月的房贷，这个月的花销该怎么赚出来金钱是帮助人达到所需的，但是被金钱操控失去了所需的本意。
酒过三巡菜过五味，众人的意思马学也都了解了，他是一点也不拒绝的，相信李先生让这么多人坐在这里，也有这个意思，也是希望马学能够拓展自己的人脉圈子，让以后充满更多的可能，所以他自然更加不会拒绝这份好意。
众人谁也没有谈及要入股或者投资的事情，现在马学最不缺少的是资金，李先生的现金流，以及他自己拉来的投资，足矣支撑项目完成百分之七十的地步，等到后面，资金更不是问题了，因为马学所做的项目，一般在进度百分之五十的时候，已经实现了保本并且盈利，不过这个项目投资的金额非常巨大，所以到百分之六十才有可能保本。
至于到七十的时候，应该已经盈利了，所以资金方面根本不用愁，这群人都是人精，谁都知道马学目前的状况是什么样，自然不会在这里面动心思，他们现在要的东西非常明确，那是每个人都要一个房号
不管是之前买没买过的，现在都和马学要了一个号码，马学还没等表态，李先生直接赠送给每人一个，只能说李先生走到今天，什么阅历什么人什么风浪都算是经历过了，他直接提出来给，既不会让马学为难，同时也让众人欠下了自己一点情分，当然，这点钱是没有人会看在眼里的，可正是因为这一点，李先生送出去也不会让自己有半点损失。
除了要房号之外，这群人都留了马学的号码，目的也非常简单，是希望能够和他拉近关系，希望下一个项目的时候能够参与，而不是半路突然看到希望想要一头扎进去，但是却发现根本没有空位了，也算是长线投资吧。
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第1085章 听取意见（）
第1085章 听取意见
李先生赠出去的，马学都给他补了回来，虽然没有直接的去给众人，但是也通过自己的态度在告诉大家，这些其实也是我赠送出去的，所以这帮人记着李先生的人情，同时也记下了马学的人情，一个顺水推舟的事情，几分人情的分量可是不轻。
晚回到酒店之后，马学便开始研究接下来的步骤，今天可以说受益匪浅，其实和项目相，能够结交这么多的人更加重要，一个李先生能促成这个项目大半，如果马学当初认识两个李先生这种层面的人，可能他压根也不用去找投资那么麻烦，三个人聚在一起，这件事情很有可能拍板去做了，当然，马学也要出一部分钱，但至少不用这么多。
他现在所依仗的，一个是公司的化和标新立异的影响，一个是自己的眼光以及整合的实力，还有大把的资源对接，所以单纯的钱能支撑马学的项目，而且还是有很多先例的事情，那群投资人可绝对不会错过。
等到第二天一早，于果便敲开了马学的房门，两人同住一个酒店，在这里包下了三个总统套房，主要是高管使用，马学在这方面可一点都没有吝啬，而且这家酒店是李先生的产业，一律都打了对折，相一般酒店也贵不到哪里。
“马董，方案已经基本定下了，按照您的设想和要求，下一步的完成可能要三个月以后才行。”如今工期已经非常紧张，是因为马学要速度还要质，虽然在里面投入了大量的现金，大量的人力，不过时间仍然紧迫，毕竟需求太多。
如果是一般的工地，投入这么多钱，人二十四小时轮班去做，项目的进度绝对可以用日新月异来形容，但是马学的项目却没有什么太大改变，在一个雏形出现到完善，这其需要大量的时间，既要细活又要快工实际是最难办的
马学接过于果递来的资料仔细看了一遍之后，开口道：“我们的第二步不需要那么紧迫，适当的宽松一些，我的底线是四个半月完工，你现在把时间增加到三个半月，让工人和主管都有个喘息的时间，剩下一个月验收更改一定不能出现任何的松懈。”
马学说完，于果连忙点头应允，他现在是越来越佩服自己这位年轻的老板了，以前没在婷的时候，于果在盛世班，那个时候是为了工作而工作，没有什么激情可言，也没有什么理想和追求，是希望把自己这一摊弄好行。
但是跟在马学身边，于果的这个想法彻底改变了，用天翻地覆来形容也不为过，因为马学总是能够给他们带来耳目一新的东西，身边聚集的人脉，也是于果以前连想象都不敢想象的，在加马学给他们的分红和工资都非常高昂，所以于果才愿意死心塌地的跟着马学干，当然，在这家公司时间久了，还有一定的感情牵绊。
这是马学的用人准则，先用利益在用情，最后是利益得到的一分不少，在加人情的牵绊，员工和主管级别的人才会留在这里，即便是面对更高昂的工薪，他们也不会轻易离开，当然，不可能保证每个人都那么大公无私，但最起码他们会犹豫，这是企业用人成功的第一步，现在有多少企业可以说，别人高新挖人的时候，有几个员工会犹豫不决？
基本很多人只要得到的价格打破了他们心理承受的范围，肯定会毫不犹豫的跳槽，甚至有的只是多千八百块钱，也自己去跳槽，他们是为了生活，也是为了多赚一些，对企业并没有什么情谊可言，因为企业也只是把他们当成员工而已。
所以别看马学曾经没管过多少员工，但是他做员工的时间较长，知道一个员工希望要什么，这样的管理者肯定会以员工的角度去考虑和衡量，只有把人留住了，才能让大家拧成一股绳，一点点的往前推进。
“马董，您打算在这面停留多久？很多高管都想和您见面。”于果有些为难的开口说道，不管在什么时候，于果都会记得自己只是婷集团的一个主管，没有权利去过问董事长的事情，但是那些高管对马学的佩服可不是嘴说说而已，试想于果这样的人对马学都佩服的五体投地，那群高管更是没的说，所以都想和马学见一面。
开会毕竟只是简短的谈工作，马学不会说太多，他们了解到的也只是职权之内的事情，所以于果清楚这群人心的想法，犹豫不决之下，还是做出了一个决定，那是帮他们争取和马学见面的机会。
马学闻言说道：“还会在待三天四天的时间，今天正好没什么事情，如果谁想见的，你可以把他们带到这，咱们坐在一起聊一聊，这一段大家都挺辛苦的。”对于这种事情，马学肯定不会有任何排斥，能和自己公司的主管打好关系，他才能更多的了解下面的事情，毕竟有时候光看报表，光听一个人两个人的汇报，肯定不能知道全盘的动向。
于果听闻这话，非常高兴和满意的告辞离开，不到半个小时，房间门口已经来了十多个人，这些人可都是精英级别的存在，至少在香港这个项目，立下的功劳绝对不是少数，马学制定方针，制定一系列的粗糙设计，可都是他们负责执行并且把那些粗糙的设计精化，美化，然后在呈现在大众的眼前。
十多个人里面，男女参半，在婷集团女性高管其有三分之一都是董翠培养的人，毕竟她是一个女人，总和男下属频繁沟通，难免会闹出什么闲话，所以董翠直接培养了一大批的女性高管，这样也不会有什么风言风语，最主要的是，至少董翠觉得这样不会让马学吃醋。
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第1086章 视察工地（）
第1086章 视察工地
“马董。 ”众人见到马学之后，齐刷刷的开口称道，随之站成一排，不知道的还以为这是要训话，马学见状连忙笑着说道：“大家都别拘谨，随便坐，今天找你们过来没别的事情，是聊聊天，听一听你们对公司的意见和想法，有什么说，可不要藏着掖着的，婷集团大家都了解，这里是每一个高管和员工的家，自己家的人关起门来可以畅所欲言。”
说完马学便招呼众人落座，还跑去卧室拿出来两张椅子，今天他穿的也较随意，看起来像是邻家大男孩，非常的普通，完全没有在前几天会表现时的那般眼睛和锐利，所以众人一时间还有些难以适应，但最起码这样他们都觉得很舒服。
全部座好之后，马学见没人说话，便开口道：“大家不要拘谨，有什么说什么行，让于总裁先来说几句怎么样？”这个时候肯定需要带头的人，于果自然当仁不让，他可是这群高管的领头人。
于果闻言笑了笑，便要起身发言，马学往下压了压手，示意他坐下说，于果才没有站起来，随之说道：“我觉得目前公司的形式一片大好，但是骄兵必败，我们的模式虽然难以复制，但是并不存在不能给别人启发点，据我所知，现在已经很多地产商都在筹备特色楼盘，不再是千篇一律的盖房子卖房子而已，和我们虽然没有直接的竞争，但
