重生之人生无悔-第482部分
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所以李先生虽然很认同马学的某些说法，但是仍旧有些疑虑，他不知道马学到底是哪里来的自信，可以把这里变成另外一个香港的闹市区域，考察完了这片地方之后，马学是非常满意的，随之众人便前往了第二片区域，等抵达这里的时候，和第一个区域没有什么不同，都是那种交通不便利，但是风景很好，地理位置也不错，可是和繁华却没有任何关系的地方。
等到第三个区域的时候，李先生终于有些忍不住开口问道：“学小友，这些地方你也看到了，想要发展起来，恐怕无异与在内陆做出一个区域的难度啊，实行起来也必然有很多艰难的地方。”
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第1031章 愚公移山（）
第1031章 愚公移山
其实不单单李先生有这个顾虑，其余人也有，只不过他们没想通之前，都不敢轻易发表自己的看法，以免贻笑大方，刚刚李先生小儿子是最现实的例子，马学闻言笑着道：“我在这里只管建造和投资，游客和消费人群根本不是我需要考虑的。 ”
“随着政策的放开，我相信用不了一年的时间，这里即便我们不去开发，也必然会有您这样的人伸手，只不过我现在已经着手去做了，有一年的时间去造势，如果和我的预估相差不多，可能半年这里会成为炙手可热的投资区域。”
马学的自信让众人陷入了沉思，连李先生也是如此，因为马学表现出来的强大自信，要么是盲目的，要么是有所依仗的，虽然这么说等同于废话，但确实两个不同的结果，其一个是听信他的话，盲目投资，最后变成烂尾工程草草收手。
第二种，是真的按照马学的预想，这里成为另外一个小香港，那么它所能实现的价值太庞大了，哪怕是在内陆兴建一个区域所产生的价值都要巨大，所以李先生才如此慎重，一步对错两种结局。
“以这座山为根据地，我选的三个地方其实都是相连的，只不过没有人想过愚公移山的做法，把山峰掏空，做出一个隧道，这样能把三片区域完全连通在一起，交相辉映，即便是小香港也不过如此吧。”马学看着那座巨大的山峦感慨道。
众人早发现了这个问题，其实马学选择的三个地方，虽然开车要很久才能走全，但是只要在山的间修出一条路，那么这块区域的价值太大了，不对，应该说这三块区域变成了一块，其价值也不是一加三那么简单。
“学小友果然是敢想啊，这些问题以前我都没考虑过，其实我也有想过在这里建造一个高档别墅区，但是因为一块地方交通不便，而且周边没有相应的配套，投资建造的价值不大，至少赢利点是较低的，可是如果把山峰打穿，效果不一样了，今天我算是涨了见闻。”李先生也有些感慨道，并不是说这群大鳄还不如马学一个大学没毕业的学生。
而是他们首先考虑的是造价和时间，没有人会花费数年投资亿万去做一个小香港的野心，因为耗费的时间太多，投入的精力也太大了，但是马学敢想，不但敢想，而且很有可能变成现实，因为他的婷是这么做的。
如今李先生在马学那里的投资已经回了一半的利润，但是项目却还没有正式进入运营，这是马学的魅力和能力所在，他会把风险评估做到最低，而做到最低的唯一办法，是让自己的投资不断缩减，让更多的人捆绑其，虽然以后盈利的时候会分出更多的利益，可按照这种方式复制下去，马学只要有足够的资金来源，甚至能够铺满全国
固守一处算是享受百分百的利润，也不如遍地开发在全国各地都有自己的项目运营来的实际，只要提出打穿山峦的想法，在加马学的号召力，相信内陆一定会有大批的开发商涌入进来，都想着能够分一杯羹。
一旦有大量的资金把这块地方炒热，香港那群巨鳄绝对动心，因为他们之前不动心的理由是不了解马学是什么实力，可是一旦马学能有足够的实力，这群人看到未来的前景，不可能不去有所作为，提前登这艘财富的巨舰。
所以李先生刚刚说的话有两种意思，让他涨见闻说的有点严重了，但他的的确确忽略了马学的商业模式，这种模式足矣支撑马学把理想化的东西变成现实，这是项目最大化的可行方式，否则换做任何一个人，即便有再多的资金也做不起来。
好是李先生的产业，他伸手，肯定会有很多人响应，可是李先生要做肯定是独资，因为他不缺少资金，一旦李先生放开自己的利益，那么反而会让更多的人观望，因为他们不知道这是一个机会，还是一个无底洞。
可只要了解马学的人，他这么做大家都会觉得理所当然，相反如果他不这么做，反而会引起别人的怀疑，所以李先生和马学走的路完全是不同的，马学在这方面有得天独厚的优势。
李先生明白了马学，但是不代表别人也是如此，所以众人还是脸带着些许疑惑，最后李先生的大儿子忍不住开口问道：“马董事长，我有个问题不是很明白，希望您多多指教，虽然挖通山峦可以使三个地方链接到一起，但是需要的时间未免太多了一些，在此期间，我们的项目应该是已经完工了，又有多少人愿意为了多年后的事情去买单呢？”
李先生的大儿子还是非常有涵养的，说话也没有那么直来直去，但是意思问的非常明确，挖通一个山峦隧道，需要的时间可不是一年两年，如果想要赶工期，也需要投入大量的资金才行，算起来这条山峦隧道，都一个区域的开发要贵得多，当然这个区域是指马学准备开发的三块之一，所以他才会有此疑惑，觉得大家不会为没看到的事情去买单。
毕竟现在很多开发商，都是打着各种各样的噱头，然后去吸引一大批人的关注投资，等到最后项目没做完，他们拿着钱跑路了，最后大家发现，虽然提出来的噱头足够，但是想要实际执行，却有着天壤之别，项目根本无法继续下去。
所以李先生的大儿子着重问的是这一点，他当然不觉得马学也是这样的人，否则也不可能入父亲的法眼，但是不代表所有人都和父亲一样，对马学如此看重了解，愿意为了他去赌下很大一笔资金和希望。
没等马学开口，李先生有些面色不快道：“我让你们多了解一下马董事长，你们难道都没有多做功课吗？”
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第1032章 需求太大（）
第1032章 需求太大
李先生大儿子瞬间明白父亲说的是什么意思，面色有愧的低头没有说话，他的确了解过马学的资料，但是肯定不够透彻，他着重研究的都是婷集团的盈利方式，很多地方能够看懂，但是也有些地方看不明白。
现在想想，他看不明白的地方肯定不是因为自己才疏学浅，而是因为那些不清楚的点一定与马学有关，这家集团能够走到今天，靠的压根不是员工和高管多么努力，虽然有很大的关系，但是真正掌舵，以及让集团能够实现多倍盈利的，绝对是马学的决策，至于李先生的小儿子也明白了父亲教训大哥说话的含义，偷偷为自己捏了把汗，因为他压根没做多少了解。
马学见状连忙道：“婷集团的商业模式不同，所以很多大家看去不可行的东西，正好适合我的公司去做，可能现在摆在明面必赚钱的项目，但是需要投入大量的资金，我们都未必能够拿得出来。”
李先生随之道：“学小友，过谦可不是一件好事啊，我知道你的集团涉猎了多个行业，连在国外也是如此，互联的项目更是做的如火如荼，若不是我们这一辈人见识不够，可能现在我一定会和你共同去投资这个新兴的产业。”
双方你一言我一句，虽然仍旧没有提及婷集团的商业模式，但是那些有疑惑的人谁也没有多问，因为李先生肯定是了然于胸的，既然他都没有了任何疑问，那么这群人自然也不好多提，当然，如果是正常的工作状态，李先生如果有看不到的地方，他们肯定会提出自己的看法和见解，但是对待马学则截然不同，现在双方还没有签署协议，自然没有必要公事公办。
看完了三个区域，自然到吃饭的时间，毕竟李先生陪着马学也出来一个下午，双方该了解的都已经了解了，自此期间只要是有任何的闲暇空闲，李先生两个儿子包括那些核心董事都在了解马学的个人资料。
有些东西越看越是诧异，没想到婷集团和马学竟然有如此多的传故事和案例，而且目前婷集团铺开的路，以前绝对是前所未闻的，因为他们用的方式和普通的地产公司完全不同，或者说地产只能是婷集团的一个附属或者造钱工具而已，真正的投资根本不是这些，按照目前婷的产值，在加他们的隐形投资，谁也看不透这家企业到底拥有怎样的价值。
当然，即便是李先生弄到的资料也是如此，吃饭的时候李先生并没有选择去酒店，而是去了自己家，他们家的厨师绝对媲美米其林高级厨师，做出来的菜绝对非常有特色，一般人是没有资格进入李先生家吃饭的，很显然马学有了这个资格。
吃饭的时候谁也没有多说话，因为李先生讲求食不言寝不语，等吃完东西之后，一杯热茶已经泡好，还有地道的点心，石头全程都陪在马学身边，虽然吃相之前好了很多，但胃口还是大得很，越是在这种紧要的场面里，石头越要让自己充满精力，所以他对于甜食有着独特的青睐，等茶点刚刚端来，石头面前的那一份已经被吃光。
李先生微微一笑，随之让佣人又端来三盘放在石头的面前，石头有些尴尬的笑了笑，这时一位董事恰巧看到石头去拿点心的手，那面有一个细小的纹身，似乎是编号，又似乎是什么特殊的印记，瞧见这个纹身之后，那位董事面色一变，虽然他没有开口多说什么，但是谁也能看出他脸他的惊诧和震惊
李先生看了看董事，又看了看石头，他对于纹身一类并没有关注，但可以确定的是，这个壮汉应该是马学的保镖无疑，但有一点让李先生很不理解，马学的保镖似乎和他并不是雇主与雇佣的关系，更像是很好的朋友。
马学自然也发现了董事眼的诧异，但是他也和李先生一样什么都没说，有些事情不点破永远点破的好，石头并没有刻意的去遮挡自己手的纹身，但拿差点的频率明显降低了很多，有意无意的也在掩盖。
“学小友，你觉得这个项目第一批应该要多少的启动资金才行？”言归正传，李先生直接把目光落在马学的身，今天他希望能商谈出一个结果，毕竟项目和预期包括商业价值现在都摆在了明面。
马学闻言沉吟了片刻，实言道：“当初我做过预估，但是我觉得现在预估基本是不够用的，所以我需要的资金基本没有一个确切的数字，但前期想要启动，至少要五十亿才行，而且只是第一笔的启动资金。”
这回轮到李先生沉思了，想了很久，最后他才看了看其余几位董事道：“诸位，你们有什么看法？”
虽然五十亿的投入对于李先生来说并不多，但马学说的非常明确，这是第一笔启动资金，后续肯定还需要大量的资金用于支撑，谁也无法对这个项目进行预估，马学是因为知道需要资金的地方太多，所以他才不好进行预估，因为一旦启动，至少需要有一般银行那种资金流才能进行支撑，而且在前期是最费钱的
虽然有很多人看好马学的商业模式也愿意对他进行投资，但是有一个很关键的点，那是无论做什么，马学前期肯定需要一笔庞大的资金进行支撑，让别人看到前景才能跟风投资，否则单单凭借马学说出来的一个项目，是不可能让那么多的企业一同跟进的，好他和林少的合作，立项并且投入了第一批资金之后，后面才会有人不断涌入进来。
而且马学不管到什么时候，也不会去做那种自己压根没动工，但是却开始收钱的行为，因为这对别人来说没有保障，对自己来说是更没有保障的方式。
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第1033章 支持和反对（）
第1033章 支持和反对
“我是较青睐马董事长这个项目的，虽然现在看去有诸多不可行的因素，但是我觉得，一旦成功，绝对会创造很大的利润点，而且对于推进本土发展也有着功不可没的贡献，所以我支持”一位董事直截了当的表露了自己的态度。
说完他转头看了看另外几人，只见李先生的大儿子也开口道：“对于我们来说的确有冒险的地方，但我也倾向于冒这个险，它的利润绝对是不可估量的，创造的价值也会我们现在做的任何一个楼盘要多的多。”
