重生之人生无悔-第424部分
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第905章 不太乐观（）
“学文，能找来的人我是都找来了，不过百分之九十的都不看好，只有百分之十的人愿意签下合同，但这些人我也仔细查了查，其中过半都是没有太多资金，想要放手一搏的存在。”坐在h市马氏集团内，马学文，马中原还有董强三人正就着这一次的合作商谈，既然全国范围的跑，马学文肯定不会错过h市。
一开始马中原和董强都不建议他在这面有太大的动作，首先h市经济发展不错，已经接近于饱和了，商业中心就有两三个，马学文现在即便有再多的噱头，可是也未必能够真正打造出一个城市中心出来。
所以这帮本地的老板虽然对马学文很仰慕，但是对他的这个项目实际却并不看好，这一点马学文当然清楚，而且他还针对本地市场做了一系列的改良和策划，h市相比那些一线城市相比，很显然要差了太多，如果这种地方他都做不起来，又怎么去进入一线城市的市场，所以h市他一定要拿下，并且要开好一个头。
对于马中原和董强来说，不管马学文做什么，肯定是不会少了他们两个的，两人都拿出了不少钱支持，也找来了不少的赞助，但是这群人在了解马学文的意图之后，大多都是在观望，谁也没有把真金白金砸下来。
“如果人人都看好，我们也就没有钱赚了，h市的发展的确不错，而且属于老城区，各种行业可谓应有尽有，但越是如此，我们就越要打破这种格局，对于很多投资者来说，难处无非就是两点，第一土地太贵，第二交通难以建立，如果我们在不是特别偏僻的地方立项，首先土地会占据一部分的投资，然后规划交通也非常难办。”
“但如果我们选择偏远一点的地方，没有人愿意在跑到那么偏僻的地方去体验我们所谓的城市中心，所以我这次来特意做了一个详细的了解和策划，让公司针对h市的特色做了一个方案，你们两个可以看一看。”
马学文不可能打没有准备的仗，把方案分发到马中原和董强手中之后，便静候两人的反应，片刻过后，董强眉头时皱时开，至于马中原则是一知半解，现在马中原的层面已经不是当初那般，不过即便如此，他懂得东西也非常有限，尤其是结合互联做商业这一块，根本就算是一窍不通，如果他的智囊团在场，还能分析个头绪出来，自己就有点看不懂了，至于董强不同，他接触的知识非常杂，尤其当初马学文做互联的时候他也跟着了解了一下。
所以很多东西董强能看懂，但是悟不透其中的商业理念而已，两人看完之后，马学文开口道：“h市旅游业支撑了一半的gdp，我们要做的东西就针对旅游展开，互联＋旅游，在加上商业广场，以及配套的旅游休闲度假楼盘，相信一定可以在市场中找到自己的定位，虽然说起来容易做起来难，但众人拾材火焰高”
“如果现在大家能够齐心协力，借着文婷的势头，肯定是可以做出来一些成绩的，至于路线规划我也有了一些简单的想法，如今市政也在规划，我们可以拿出一部分投资，让他们在原本规划的路线中增开两处就行，实际算起来并不需要多大的投入，但是却可以达到我们的效果”
“在加上文婷引来的投资，我相信市政应该还会给一些优惠政策，毕竟一旦做起来，对于这座城市也是一个不小的贡献，既展开了特色旅游，还有新型互联商业模式，所以前景还是有的。”
马中原听到这抬头看了看马学文，目光中仍旧带着疑惑，因为他听不明白，董强似乎若有所思，片刻之后问道：“学文，如果我没猜错的话，你应该是想在这一片做吧？市政今年就已经开始修建地铁了，延伸两站，正好是在这个地方，而且这附近还有公园，旅游景点，以及冰雪城。”
见董强理解了自己的意思，马学文笑着点头道：“董叔，你说的没错，我就是打算在这一块做，价格已经和市委简单沟通了一下，在预算之内，他们说会争取一些政策，如果能把价钱在降低一些出来，实际我们只需要用投资地产和商业广场的钱，就能把这个项目做好，并且还让地铁增开了两个站点，延伸到我们这里。”
“后期的公交，道路也完全不是问题，只要前期卖得好，拿到口碑和噱头，我相信就算是市委也不可能看着我们困难重重，绝对会首当其中的协助解决，因为这本来就是互惠互利的事情。”
两人的谈话，终于让马中原听个明白，看着马学文和董强所说的地方，他仔细想了想后点头道：“地点的确不错，是一块便宜的地方，而且周边也有很多可以使用的资源，但怎么能保障它变成城市中心呢？”
马中原的这个问题非常实际，马学文目前要做的这一系列东西，就是仿照万达的城市中心理念，但实际又和万达的理念不同，他有他的新意和创新，即便有一天两家公司同在一个城市对垒，也不会起到什么冲突，或者说和任何一个类似于万达理念的企业，都不会有正面交锋的可能，这才是马学文需要考虑的问题所在。
用一个创新，和新兴互联商业的理念，去做出前所未有的东西，就是马学文的目的只不过如今刚刚实行，还有很多的路要走，还有很多细节都需要完善，岂是那么简单就能做出来的，其中遇到的阻碍也必然不会少。
“我们要做的是新型城市中心，在三线四线城市，在老城区的结构下，我们可以做到一个新的城市中心，但是在这种老城区而且经济发展还很快，并且有多个商圈的城市来说，我们肯定做不到传统意义上的城市中心，那么要做的就是一个新型的商业理念。”马学文随之便给董强和马中原讲解了一下他想要做的东西。
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第906章 一丝隔阂（）
第906章 一丝隔阂
真正弄明白马学文的思路，没有一两个小时那是不可能的，而且即便听完，可能还会有人不太理解，毕竟马学文所提倡的都是未来十年之后会风靡的东西，现在拿出来肯定有些超前，不过即便如此，他也坚持要做下去因为只要克服眼前的困难，哪怕是接下来几年不盈利，未来一旦做到他想要的效果时。
等到那个时候，这些地方所带来的就不单单是利润所能诠释的，在马氏集团足足坐了三个小时，马学文方才和董强离开，马中原在弄明白了大概意思之后，当场就表示愿意追加资金，而且H市相关的东西他自己去跑。
不需要马学文在和一些无谓的人群打交道，毕竟马中原可是本地企业家，而且做了这么多年，无论是名望还是影响，肯定不是马学文所能相提并论的，如今大家对于文婷只是好奇，对于马学文也是如此，知道他很厉害，但是不代表会为了传闻就赌下自己的身家，跟着马学文去承担这么大的风险
成功的时候也许这就是一桩美谈和机会，可一旦失败，那就是犯了糊涂，以及致命的错误所以即便是眼光很超前很大胆的企业家，也不愿意去承担这种对半风险的投资，让自己没有后路。
离开马氏集团，马学文马不停蹄的赶回了c市，相对于H市来说，c市他想做什么肯定容易的多，因为在本地马学文有足够的资源和人脉，并且文婷的总部就在这里，想要起盘一个项目，可谓一呼百应。
经历了一个月的奔波，他最终成功谈下了五个城市的计划其中有c市，有H市，还有两广三个城市，除了广西华夏介入之外，别的城市马学文根本就没在找过华夏，他并不是因为孙峰的退缩产生隔阂，而是华夏不能和他承担风险，那么他就必须去找能够承担风险的企业，在赚钱的时候肯定也是分给这样的伙伴。
一个并不轰动的发布会展开之后，董翠，于果还有各个主管部门便开始忙碌起来，至于马学文则回归学校，因为他已经把桥梁和方向都搭建好了，接下来就让这群人去走即可，他现在能做的，就是画一张大饼，找一帮想要分食的人来吃，所有宾客坐满之后，你们得自己备好刀叉，拿上做饼的油和面，自给自足。
听上去似乎马学文没有什么太大的事，实际当然不是如此，他要操心的也很多，权衡各方面的关系，做好所有的铺垫和规划，单单是这些事情，就忙的马学文焦头烂额，几乎一个月都没睡几天好觉。
现在事情已经有了眉目，他当然要趁机好好休息一下，等着接下来在加一把劲，把事情直接推到正轨上，然后按照他的路线去走即可，成功了自然皆大欢喜，失败的话，马学文也想好了退路。
如今他在国内所有的股权价值加在一起，足够这个项目赔本时的损失，也许会有一些公司受到牵连，但他并没有逼迫任何一个人进来，你能看到未来的价值和前景，那就自愿加入，看不到自然谈不上牵连。
刚刚在学校上了一天课，等到第二天回到家中的时候，马学文便接到了孙峰的电话，孙峰今天应该是喝了点酒，说话直接了很多，只听他开口道：“学文，这件事情你千万别怪我，我也没有办法，虽然如今在华夏我能做主，但我必须为所有的股东去考虑，华夏能平稳的走下去，已经是一个成功了，你能明白我的意思吧？”
马学文闻言道：“当然，我理解你，这件事情当然也不可能怪你，更谈不上怪，咱们两个都有各自的目标，每个人的愿景也是不一样的，说这些就显得生分了，你放心吧，只要你愿意，咱们永远都是好朋友，不会因为任何的利益牵扯，影响到我们两个人的关系和感情，钱财都是身外之物，其实我们现在扛着的是责任。”
“如果是当年刚刚成立华夏的时候，我相信你会毫不犹豫的帮我一起做下去，但你现在的责任已经远胜当初，所以这件事情咱们谁也不用再提了，以后有合作在一起做，暂时就先让我折腾两年。”
孙峰直接，马学文其实更加直接，在商业场上能和他成为朋友的人屈指可数，因为大家都有各自的目的，说不受到利益牵扯那是不可能的，唯独孙峰和马学文的感情不是如此，所以他格外珍惜，孙峰也非常珍惜，不然不可能在这个时候还打电话过来，就是希望让马学文别想太多，也别影响两人之间的朋友感情。
原本孙峰一肚子话想说，但是听到马学文说这些非常欣慰，这是一个非常懂他的好兄弟，太多的话反而显得生疏，于是闲扯了两句之后，便各自挂断电话，至于马学文则坐在客厅里有些出神。
能让孙峰产生这个想法，其实他们已经收到利益牵扯了，而且孙峰的话也透露出太多信息，这件事情他可以做主，但是并没有这么去做，就是因为不敢陪着马学文一起去赌，因为风险太大。
马学文挑不出什么毛病，换做是他也会选择孙峰的路，毕竟不是当初那个没有什么顾忌，想做什么就做什么的角色，现在牵一发而动全身，真的因为这件事情连累了华夏，孙峰即便是孙家器重的存在，未来可能也会和于龙一个下场，被家族雪藏，不允许他在出来折腾，相信到那时马学文一定会非常内疚难过
道理每个人都明白，但是换在自己的身上，虽然理解，但还是会有一丝不太舒服的感觉，这个也就只能仁者见仁智者见智了，相信用不了多长时间，马学文就会忘记这丝不舒服的感觉，同时孙峰的质疑，也给他提了一个醒，步子千万不能迈的太大，以免摔到自己的时候，身边没有一个人会去扶，到那时马学文可就真的会难过了
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第907章 看演唱会（）
第907章 看演唱会
就这样又过去了一个月的光景，马学文的计划终于得以顺利进行，五个城市全部破土动工，不管那些不看好的人，还是犹豫不定的人，在想加入恐怕都已经晚了，因为在项目刚刚进行不到半个月的时间，打包的周边楼盘，就已经被国外，国内几家大型地产公司垄断了，小公司只能跟着分一点汤
因为反应异常的强烈，导致很多公司想要纷纷插手，他们先前不看好，并不代表在见到了前景的时候也不看好，现在这么多人都进来了，就算是赔钱也是大家一起赔钱，最重要的是，拿下这些周边地区楼盘的公司，几乎没有小角色，这样的企业怎么可能眼睁睁看着自己赔钱，所以证明项目还是很有价值的
至于马学文在前期忙碌了一段时间得到回报之后，便安安心心的跑到学校里面上课，旷课这么长时间他并没有被追责，这还有赖于老四父亲的影响，以及校长睁一只眼闭一只眼，不过那些老师对马学文可是没什么好印象，觉得他不学无术，而且不是迟到就是早退，如果不是校长放任，恐怕早就有
