重生之投资帝国-第311部分
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“表姐夫，我哥可是差点进入决赛的”，伯纳这个时候在旁边很是骄傲的说道。
张斌显然不是很了解这个代表着什么。
“是美国每年都会举办一次的顶级滑板公开赛，它几乎是所有滑板爱好者和职业选手心目中最向往的地方，它代表了整个美国最顶级的实力”，托尼说道自己擅长的事情，似乎显得有些话多。
“我的目标就是在我成年的时候，能够成为的职业选手，争取在二十岁的时候进入职业联赛”，托尼说道。
张斌知道，托尼其实还差四个月才到十八岁。
“虽然我不是很理解，不过我支持你们”，张斌笑着说道，随即大手一挥，“boys，冲吧，让我们开始扫荡”。
一个小时后，伯纳的全套棒球设备终于买到了。
一共花了两万三千多，换算成美金也有三千多了。
托尼的滑板则是只花了八百多美金。
张斌觉得不能厚此薄彼，然后给托尼买了一个电子吉他，又花了一千两百多美金。
虽然走了不少路，但是两人根本不觉得累。
张斌觉得这或许就跟女人逛街是一个道理的，因为心里总是充满了兴奋和期待。
张斌让人将买到的东西送回别墅，然后带着伯纳和托尼来到万达酒店，等着赵父他们过来。
张斌刚点完餐，一行人便是到了这边。
听说张斌送了两人那么贵的礼物，赵玉芳显然有些无奈，不过她也知道不能对孩子太苛刻。
“妈妈，我们可以做工帮表姐夫，你知道，想要积攒这样一套装备需要太长的时间了”，伯纳赶紧解释道。
“是的，我们可以做工来还”，托尼也说道，让他现在把滑板还回去肯定是不可能的。
“好吧，不过下不为例”，赵玉芳同意了。
“张斌，你看给两个孩子安排个工作吧，只要他们能做的”，赵玉芳说道。
张斌想了想说道：“那就负责清洗游泳池，还有打扫别墅的杂草如何？一个小时十美金”。
“这太高了，五美金足够了”，赵玉芳看到两个孩子兴奋的表情，果断的拒绝道。
“嘿，妈妈，你不能这么做”，托尼有些不满的说道。
“托尼？”赵玉芳脸色顿时沉了下来。
“好吧，五美金，不能再低了”，托尼和伯纳选择了妥协。
吃饭的时候，赵父赵母问起了赵玉芳一家人接下来的安排。
赵玉芳表示，他们三人在这边休息两天，然后便会前往魔都。
公司在那边给他们一家人安排了一套公寓，足够他们居住。
另外还在魔都给伯纳找了一家不错的中学，给托尼也找了一家大学，只要九月份开学，托尼就能以交换生的名义在那里上学。
公司之所以这么细心的安排，主要是因为彼得的身份。
至于具体要在国内待几年，赵玉芳不确定。
可能三年，可能两年。
不过伯纳和托尼暂时是不用开学的，他们可以先休息几个月，虽然伯纳可以直接做插班生，但是彼得觉得尊重孩子的意见更重要。
伯纳当然希望能够多玩一段时间，于是他可以和托尼一起等到下半年九月份再开学。
国内的教育和国外的教育原本就很难融合，赵玉芳夫妇也没指望两个孩子在国内能够真的学到多少有用的东西，他们觉得孩子的成长比学习课本的知识更重要。
所以这样一来，赵玉芳过两天就要先去魔都，毕竟彼得在那边工作，需要一个人去照顾他。
至于伯纳和托尼，则可以留在别墅。
对于两人来说，这绝对是一个再好不过的消息了。
吃过午饭，众人没有选择留在市区，而是坐车回了别墅。
睡了一觉起来，张斌接到了乔振良打来的电话。
乔振良已经半个多月没给他打电话了。
“老板，我们的对手出现了”，乔振良语气沉重的说道。
自从白马联盟出现这半年的时间以来，几乎就是横扫各院线，占据了整个国内电影票房的半壁江山。
而且随着白马联盟的一系列发展，大有制定行业标准的趋势，越来越多的公司和他们开始合作。
不过这样的发展也必然是不会太顺利的，万达，中影星美，大地，新干线等一系列院线开始感受到了强烈的危机感，并且隐隐有联合的势头。
“前两天，这几家公司的负责人都来到了燕京，并且和万达影院的负责人进行了一次长时间的洽谈，我估计应该就是在商量合作的事情”，乔振良说道。
“如果他们一旦合作，必然会对我们的市场造成不小的影响”，乔振良说道。
张斌明白，尽管这些影院联合起来，在屏幕数量上面，尤其是3d荧幕的数量上，比起白马联盟并没有优势，但是一家力量小，这么多影院联合起来，这个力量就不算小了，也足以撼动白马联盟目前的地位了。
“你有什么打算？”张斌问道。
白马联盟是张斌在传媒影视界保证足够影响力的关键，他不允许白马联盟的地位受到威胁。
“离间计”，乔振良说道。
“恩，具体的计划你思考一下，我争取早点过来一趟”，张斌觉得自己亲自走一趟比较好，毕竟万达不是一般的企业，非得自己去才能镇得住场子。
挂断电话，张斌开始打算起来。
海北岛这边的事情不能再拖了，必须早点解决了。
他给李嘉逸打了个电话，表示自己明天去那边，让他和当地政府商量好，做好安排，他在那边最多只能耽搁三天的时间。
张斌一说自己要去海北岛，伯纳和托尼想要跟着去，不过被赵玉芳给拒绝了。
两个人没办法，只能是不断的工作，以换取更多的酬金，除了要换掉张斌的钱，他们还希望能够攒一笔钱。
想到要还张斌数千美金，两人顿时就觉得前路漫漫，任重而道远啊。
赵玉芳过两天要去魔都，她希望在过去之前能够回一趟老家。
赵父赵母也觉得有段时间没回去了，于是一家人准备都回去一趟。
赵敏怀着身孕，就不回去了，家里有王嫂和小玲照顾着，一两天还是没什么问题的。
十四号早上，张斌坐上永恒号，前往海北岛。
。。。
第561章 百亿购地（）
上午十一点半，永恒号降落在了海北机场。
李嘉逸已经和当地政府的人已经等在了机场出口处了。
对于张斌的到来，海北市政府可是相当的重视，不仅主管土地建设的常务副市长亲自前来，还带着大批的政府人员，规模庞大。
除此以外，政府还带来了大量的媒体记者，就是希望将张斌前来海北市投资的事情扩散出去。
对于海北市来说，张斌的到来，无异于是对当地房地产市场的一个很大的提振作用。
如果宣传得力，或许会有更多的投资者来到这里进行投资。
加上李嘉逸等人，一行人刚刚抵达机场，便是开始打出横幅。
热烈欢迎恒远集团董事长张斌先生到海北市考察。
媒体记者们也开始夹着长枪短炮开始对着出口，准备来个现场访问了。
听说恒远集团董事长张斌要来，机场不少人都准备着手机和相机，开始准备拍照了。
上午十一点五十分，张斌走出机场。
一看到这个阵势，张斌稍微有些诧异。
不过他也是经常走南闯北的人物，很快就镇定下来，面对着不断闪光的镜头面带微笑。
“张董事长，欢迎您前来海北市”，副市长上来就是和张斌热情的握手道。
旁边的李嘉逸开始给张斌介绍起来。
政府这边来了十多个人，张斌几乎每个都得握下手，表示自己此行的态度。
“张董事长，此行只有您一个人吗？您这次过来是准备投资北海市房地产业吗？您觉得目前的海北市房地产市场前景如何？”张斌走完程序，接下来便是需要接受部分记者的采访，算是一个预热。
“这次的投资只有我一个人来，不过我带来了整个恒远集团的期待和热情，关于海北市的房地产市场，我个人是非常看好的，如果谈判顺利，那么接下来两三年的时间里，恒远集团将会致力于海北市的房产开发，配合政府做好城市建设工作”，张斌笑着说道。
“前段时间恒远地产刚刚成立，请问是针对这次的投资而这么做的吗？”记者问到。
张斌知道这些问题都是提前准备好的，这些人希望听到什么样的答案。
“恒远地产是恒远集团对未来地产投资项目作出的一个重大的决策，恒远地产的成立是未来恒远集团对地产投资的一个缩影，在海北市的地产投资只是它工作的一部分，我们在全国各地都有地产项目，不过这次的投资，我们会有一定的导向性的”，张斌说道。
简单的回答了两三个问题后，保安和张斌的保镖就将媒体记者给隔离开了。
中午一行人是在海北市的市政接待处吃的午饭。
但是吃的东西丝毫不比外面的五星级酒店差。
其实食材和厨师都是从五星级酒店请来的。
外面看上去这个接待处平平无奇，只能说普通，但是进入里面却是别有洞天，装修上比较低调，但是却是尽显奢华。
“张总远道而来，我们担心这里的饭菜还不合张总的口味，特地请的你们川南省的厨师来准备的，张总觉得如何？”副市长笑着说道。
对于张斌一个人来，一开始他们是比较失望的，但是张斌刚才的一番话让他们很满意。
在这些人看来，你来的人越多，就表示你越重视这次投资。
“非常满意，贵地的热情和态度我已经感受到了，这次的投资我是抱着十分的热情，而且我也希望能够直接对话，尽快的达成此行的目的，以便后续工作能够快速展开”，张斌表示道。
“好好，张总是个爽快人，放心，政府这边对于贵公司的投资，一定会打开绿灯，给予最好的政策优惠”，副市长很是满意的说道。
吃过饭，张斌被安排在一个房间休息。
因为张斌准备尽快的把这边的事情敲定，所以他约好了这些人晚上洽谈。
不过在这之前，他还需要从李嘉逸这里了解一些细节。
这次的买地，海北市政府愿意用四百万一亩的价格出售两千五百亩商业用地给恒远集团，这个价格可以说是非常低了，甚至低得离谱，但是前提是他们必须现金结算。
张斌原本预计的是四百五十万到五百万一亩地，但是因为价格有所降低，所以他多购买了五百亩地。
为什么买下这些土地会这么便宜，这可能还和金融危机有关。
随着国内受到金融危机的影响越来越深，不少的大型企业都在减少资金外流。
2008年下半年，全国流拍的土地面积增加的30％，大部分的企业对拿地没什么兴趣了。
正是因为这个原因，导致这两年的商品房价格却是一再升值，土地流出较少，商品房的刚性需求太大，就导致了房地产市场出现了一个比较快速的增长时期。
不过这只是一个短期的现象，当房价增长过快的势头出现，必然会导致地价的快速增长。
直到2009年下半年，土地的价值才似乎突然被人们认识到。
只是这个时候，价格也已经比当初高了两三倍了。
2008年下半年流拍的土地，拿到2009年下半年拍卖，价格至少高出两倍。
这就是房地产市场带来了地价改变。
而这个时候，土地价格还没有因为商品房的价格而出现太大的波动，政府希望的就是有人能够买地，因为这不但能够为政府带来一笔客观的收入，而且能够带动当地的房地产市场的繁荣。
所以恒远集团刚刚表示出要在这里拿地的想法，政府就迫不及待的想要促成这件事。
一个是恒远集团的实力和带来的影响让政府心动，再一个，他们确实需要一笔资金来补充不断枯竭的政府钱袋。
如果按照四百万一亩的价格拿到两千五百亩，那张斌需要支出一百亿的现金。
张斌用于房地产项目开发的资金一共只有一百一十亿，恒远地产这里就花了七十个亿，还剩下四十个亿的资金。
这笔钱可以先付首付，至于剩下的开发资金，只需要二十个亿就能够启动前期的开发了。
一旦首期开发完成，有人开始买房后，资金就会源源不断的流进来，张斌也不需要再花多少钱了。
除此以外，恒远地产一旦重组完成，张斌完全可以从�
