重生之投资帝国-第258部分
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第471章 集团总结大会（下）（）
目前的恒园集团，投资远远大于收入。
如果2009年能够将投资和收入持平，那张斌至少还要等到2010年才有可能有钱开始还银行的贷款。
因为去年的差额高达二十亿，明年如果能够将营收提高到四十亿，那张斌勉强可以先还二十亿的贷款，争取分三年时间换掉六十亿。
2009年最大的支出主要是两个地方，一个是总部大楼的建设，去年十个亿的预付款可以支撑到今年的六月份，到时候需要一次性支付十六个亿的款项。
除此之外，影视城的建设今年也要提上日程，首先就是买地的钱和前期的投入。
虽然和政府那边有协商，买地的钱可以折算成一部分政府的股份，但是这只是小数目，大头还得他们自己拿。
除了这两个项目，其他公司今年基本就可以实现净收入了。
恒丰建设这边总部可能会出一部分钱投资房地产，张斌考虑过了，既然要搞，那就搞大一点，一两个亿的小工程，实在不像是他张斌的作风。
天娱传媒和恒丰建材这边已经实现净利润了，微博事业部明年也不需要大的投入，目前已经有了广告和渠道收入，足够支撑平台的日常运转了。
游戏开发事业部那边，今年将会是一个游戏喷发的一年，凭借着这些游戏，说不定游戏开发事业部今年将会成为最赚钱的一个部门。
动画动漫事业部可能是目前的一个部门了，每年的收入都在持续的增长当中，虽然说不上太扎眼，但是绝对算得上是稳定发展。
除了这些部门，张斌名下就是易购网，这个网站最起码在两年以内还需要进行持续的投入，短期内张斌不会考虑有利润。
所以这样一来，只要张斌这边熬过今年，从明年开始，恒远集团就可以带给他收入了，他就不用往里面投钱，而可以往包里面塞钱了。
“袁经理，目前集团总部还有多少资金？”张斌问道。
袁宏玉翻了一下报表，说道：“除去已经安排的资金，可以动用的不超过二十个亿”。
张斌之前在几个银行那边贷款了三十个亿，目前还剩下了二十个亿，花钱的速度依然不慢啊。
主要是之前的预付款就花了十个亿，然后微博这边投入得比较多，所以剩下的资金已经不足二十个亿。
还差三个亿的缺额，不对，是五个亿，因为今年还需要还银行将近两个亿的利息。
张斌对易购网的投资是用的自己的钱，暂时不是动用恒远集团的资金。
至于恒远…庞巴迪飞行设备制造公司的资金和恒远铁路运输公司都是从总部支出的，这两家公司在今年能够保证收支平衡就翻了天了。
“财务上还有五个亿的缺额，谁能够少拿一些预算，或者谁多出一部分”，张斌看着几个负责人，“谁出的多，来年集团内部的补贴会做出一定的倾斜，有问题吗？”
“没问题”，大家都说到。
至于剩下的五个亿的缺额谁来负责，大家都将目光望向了天娱传媒和天娱影院，目前就这两家公司赚钱。
张斌拥有白马联盟65％的股份，但是中间还有个天娱影院，实际上是天娱影院占有这部分股份。
而天娱影院不是张斌一个人的，刘树清和王海军还有超过两成的股份，所以还需要和他们商议一下，至少有个尊重。
“天娱传媒出两个亿”，魏廷锦代表天娱传媒表态。
明说，这笔钱中的大部分是要投入到集团总部建筑群的建设当中，另外就是影视城的建设，是集团整体的事情，不是为某一个部门盈利，所以大家都还算想得通。
“游戏开发事业部出五千万”，钱笑阳举手表示，虽然目前游戏开发事业部还没有开始赚钱，但是钱笑阳相信今年五千万的营收是绝对没问题的。
“我们也出五千万”，皇俞代表动画动漫事业部表态。
“皇经理，拿了五千万会不会影响事业部解析来的业务？”张斌表示了一下担心，毕竟动画动漫事业部目前的作品不多，相关的利润来源比较少，五千万的资金，几乎是他们小半年的收入了。
“董事长放心，为总部大楼的建设出力是我们的一份心意，这笔钱还动摇不了事业部的根本”，皇俞笑道，心里有些小小的兴奋，虽然这会对事业部的发展带来一些小小的问题，但是能够在大会上出一下风头，或者是显示一下存在感，皇俞觉得还是值得的，这也是他和唐志中商量的结果。
“我代表恒丰建设出资五千万”，周父犹豫了半天说道。
恒丰建设是有当初的恒丰建材和张斌买来的建筑公司组建而成的，但是依然是各做各的，建筑公司是周父在负责，建材这部分则由韩栋负责。
目前恒丰建设一年的毛收入可以达到六个多亿，虽然周父今年准备有一个大的投资，但是五千万的资金还是能拿出来的。
最后的一亿五千万乔振良代表天娱影院答应了。
这样一来，五亿的差额就完成了。
张斌前后一共贷款六十个亿，当初是谁差钱就给谁，现在钱不够用了，那你们现在赚了点钱的，自然是要反馈回来一部分了。
“好了，既然资金的问题解决了，那下面就说一下各部门今年的人事安排情况”，张斌翻开着会议流程说道。
随着各部门和各子公司业务的逐渐展开，以及新的部门的成立，2009年，整个恒远集团预计需要招聘员工一千两百人，副总以上的高层预计十六人。
2008年，员工数量增加最快的是三家公司，天娱影院，恒丰建设和微博事业部，员工增长几乎达到了100％，微博事业部更是从年初的数十人，涨到了年底四百多人。
除了这几个公司，其他各部门也多少有增长，只是数量有限，比如集团总部，一年的时间，一共只进行过两次集中招聘，人数至今不过三百二十人。
因为涉及的方方面面很多，所以会议一致持续到了下午两点才结束。
结束后的所有人，一起到了万达酒店用餐，这是老规矩，只要有大型会议召开，都会在万达酒店用餐。
趁着空闲的时候，张斌还跟魏廷锦说起了集团总部酒店建设的事情，这是张斌要求重点加快的项目。
每年恒远集团光是在万达酒店的支出就达到了近两百万，这笔钱包括吃饭，住宿和接待方面，这笔钱拿给别人赚走张斌还是有些心疼的，要是自家的酒店能够早些建好，这些就能够自己赚走了。
“目前的进度已经完成了30％，预计到今年年底可以完成建设，如果加快速度的话，明年的三月份应该就可以投入使用了”，魏廷锦说道。
第472章 有地就行（）
会议结束后，张斌准备于五号前往燕京，戴志康他们和他一起过去。
张斌让沈倩通知维修人员负责飞机的起飞前的例行检查。
走之前，张斌和周父再次见了一下。
会议结束之后，周父又要忙着招标的事情了。
办公室里，张斌和周父相对而坐。
“关于房地产投资的事情，我已经想过了，准备全力支持恒丰公司，只是在投资规模上，我个人觉得步子还可以走得更大一点”，张斌认真的说道。
周父皱了皱眉，恒丰建设拿出五千万给总部，预留一部分给公司作为日常运转和其他业务，他最多能够抽出三个亿的资金来。
周父不认为总部会再次注资，因为明显今年的预算就有些捉襟见肘了，哪里还有钱拿给他。
可是张斌说的步子走得大一些又是什么意思？
“你知道，现在我最多能够抽出两三个亿的资金来，再多也不行了”，周父迟疑的说道，“你还有其他的资金来源？”
张斌笑道：“我这里没有，但是我们可以让别人出钱”。
“什么意思？”周父不明白。
张斌说道：“您应该知道我和雅思集团的虞总关系不错，我们目前也有一些合作的项目，前年的时候，他们在新阳那边弄了一块五千亩的土地，目前开发才完成一半，如果我能出面亲自和虞总说一下，多了没有，五百亩的土地应该还是没问题的”。
雅思集团这片地来得有些容易，当然也是有些机缘巧合，之前因为资金的原因开发进度比较慢，没想到现在成了香饽饽。
张斌不得不感叹，凭借着这五千亩的土地，雅思集团多了没有，这两年赚个一百来亿还是有可能的，光是卖地都能值这么多钱。
张斌想着自己开口，虞君雪多少也会给自己一个面子，他觉得五百亩土地应该能够匀出来。
果然，周父一听张斌这么说，顿时来了兴趣。
“真的能行？”周父有些激动，要是能够弄来五百亩的话，那今年绝对赚翻。
“我去试试，但是应该有机会，五百亩没有，两三百亩是肯定的，比你去外面招标要容易得多”，张斌说道。
“可是这需要不少钱啊，钱怎么来？”周父问道。
按照现在的地价，新阳区的土地，一亩地怎么也得卖个一百来万，张斌也是两年前没钱，不然怎么也得买个几千亩放着，不过这不现实，不说他没钱，就是有钱也买不到这么多地。
“招股”，张斌说道，“我们要是能够拿到地，那就肯定会有人来拿钱做投资，到时候还怕没钱？”
周父点点头，这个应该没问题，只要张斌能够拿下来地，就肯定有人愿意投资。
这几年的房地产，想要投资的人多了去了，只要你有地就行。
张斌准备亲自去和虞君雪说说，不过他明天要去一趟燕京，怕是要下旬才会回来，到时候去说说看，不过在那之前还需要打个电话探个底。
张斌当即给虞君雪打了个电话。
“张总怎么想起来给我打电话了？”电话里，虞君雪有些诧异，显然张斌和她主动通话的机会太少。
“虞总手里还有地吗？”张斌直接问道，和虞君雪打了这么多次的电话，他知道怎么和这个女人谈事。
“怎么，张总也看上房地产这一块了？”虞君雪问道。
“我手底下不是有个公司吗”，张斌解释了一句。
“地还有一些，但是也不多，雅思集团准备自己做一部分，另一部分拿来拍卖，张总要是想要，不如过来亲自谈谈？”虞君雪邀请道。
“我要去趟燕京，下旬来找您如何？”张斌说道。
“随时欢迎”。
挂了电话，张斌说道：“应该没问题，叔叔可以着手拉投资人的事情了，至于多少钱，自然是多多益善了”。
五百亩地的建设，土地的价格加上前期的假设费用，没二十个亿根本不可能。
不过这笔钱对于房地产来说那就是小意思了，在这样的城市，随便买块地不得上亿啊。
张斌突然想起来虞君雪审批影视城建设用地遇到的困难，他之前没想起来，余家本身在新阳区就有了这么多土地，如果再审批这么多的话，可能就要引起不少人的注意了。
好在这回是因为影视城的项目，而且又恒远集团参与，政府有比较看好这个项目，不然想要批下来怕还真的是个大问题了。
张斌也就是现在手里资金不多，不然还真的要去一些二线城市投个几十亿，先圈一批地放着再说。
五号上午九点半，张斌带着戴志康等人上了永恒号，前往燕京。
“还是董事长会享受，这么好的私人飞机，在国内也没几个人了吧”，钱笑阳啧啧的看着飞机内部，一脸的艳羡之色，私人飞机啊，数千万美金的私人飞机，这简直就是土豪机啊。
“其实也没用多少，大多数时间都是放着的，你们什么时候要是想用也行，自己提供油钱，维修费我帮你们出了”，张斌笑道。
“那还是算了吧，油钱估计都出不起”，钱笑阳笑道。
几个人坐在中间的会议室，开始商量了一下燕京那边的事情。
首先张斌问了匡静关于全国巡演的事。
上次二十六号在龙阳的演唱会，因为汶松县的事情，张斌当时没参加，宋志超还给他打过电话的。
不要说演唱会，就连生日张斌就错过了。
不过对他来说，生日年年过，倒是没什么特别的，当时赵敏他们还专门在家里面给他过了一次生日，宋志超他们都来了，就缺他一个人。
目前的演唱会进行得还算顺利，最后一场在一月十六号，在燕京举行，这回张斌怕是要留下来等到演唱会过后才能离开了。
今年的春节在二十六号，回来还能抓紧时间和虞君雪把土地转让的事情商量好�
