重生之时代先锋-第608部分
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“根据你的要求和提出的城市综合体集办公和休闲为一体的尽量多占一些土地的要求，我们筛选了整个杭城的地图，最后确定在钱塘江以南的滨江区，现在杭城中级人民法院对面的闻涛路。。。。。。”星海大酒店的租借下来的办公会议室中，孙怡按着投影仪播放着资料。
“这边的地价好像不便宜，我记得之前的要求是尽量找郊区？”杨东旭看着幻影灯中的图片皱着眉头说道。
“这边附近虽然有好几个还不错的小区，甚至区政府也在这一片。但地价并没有想象中的那么贵，毕竟现在杭城只有两环，其实认真说是一环之外都是农村，当然几个旅游景点除外。这片地方处于一环和二环中间区域，地价目前每亩价格在20万左右，也就说每平米300块钱左右。”王青解释道。
不到300块钱没平米的商业用地，在现在简直就是白菜价，随随便便起几个高档住宅小区，买的的钱就赚了回来，其他的都是利润。
“这样呀。”杨东旭不禁摩擦着自己的下巴，沉吟片刻开口问道：“还有呢？”
“还有就是这边有一个很大的胡泊，也可以圈进来，对你你提出的打造休闲工作场所很有帮助。并且这边的交通也足够方便。
同时因为就在钱塘江旁边，可以打造沿江商业步行街，与主题室内广场和办公大厦相辅相成。”孙怡把大致的规划退播放了出来，并且把步行街、办公大厦建造地点，以及室内广场做了清晰的标注。
“我们能拿下多少地？”杨东旭开口问道。
“经过几次试探和协商，政府也有把沿江部分老旧房屋进行改造的意思。所以拿地面积在500到600之间，不过要是把湖圈进去的话，这个面积可以翻倍。”
“那就这里，去掉胡泊商业用地拿的越多越好，至于胡泊不一定非要圈进来，可以借鉴一下怎们公司办公大楼那边的办法，和政府协商一下弄个休闲三步的公园出来。
收不收门票无所谓，即便完全对外开放也行。咱们这是在帮政府做绿化，所以必须拿到最大的优惠。拿地成本控制在1。5亿之内，能拿多少你们去谈。不过时间上把握一下，五月份之前必须谈好，这样拆迁快一点还能赶上下半年动工。”杨东旭开口说道。
听到杨东旭同意王青和孙怡都松了一口气，他们是真的怕自家老板是一头倔驴非要跑到更远的郊区去拿地。
虽然如果真的把老板嘴里那个城市综合体真的建设成功，对于郊区的地价是个拉升，到时候估计白捡的地价会急速上升。可这个真的不保险，毕竟没人这么干过，再说非要往更远的郊区跑交通也是个问题。
即便是再往难一点进入萧山区，那边有一个萧山机场。可现在机场刚建成首航还没有开始呢，再加上目前只是国内航班，而现在国内坐飞机的又才多少人？到底未来发展前景如何谁也不知道，所以有更保险的选择没人想去赌。
给了一个大致的方向和限制，至于拿地的事情杨东旭又做起了甩手掌柜。他目前的主要精力还是放在了旭日科技上面。
经过这多年的布局飓风建筑在全国各个有发展潜力的城市拿地，现在基本上腰包里已经塞了满满的土地，而2000之后，也就是今年全国房地产马车开始被拉着狂奔起来。
这个时候飓风建筑只要不断消化不断拿地稳步推进就行，没有什么重大的政策需要调整。反而是互联网这一块儿需要特别注意。
现在国内各大门户网站之间虽然打的不可开交，但在被门户网站之战吸引了全部火力之后的暗处，网络通讯迅猛发展。
相对门户网站的大战，游戏公司的针锋相对，通讯市场给人的感觉有些不温不火。但实际上目前国内网络聊天软件已经被CC和MM两大软件公司给包圆了。
现在上网的网民视同的通讯软件要么是CC要么是MM，根本没有其他软件的市场。甚至每个网民手里都有一个或者几个两家的软件账号。
上一世QQ挂等级的热潮，现在已经悄然开始。而目前旭日科技在游戏内部的好有聊天系统还没整明白呢，别说是杨东旭要求的那些卡通聊天表情了，就连文字传输偶尔还会出现卡顿的现象。
不过五星插柳柳成荫的输入法倒是意外的火爆起来，现在市场上的输入法只有两种一个字母一个字母敲的拼写ABC，又或者需要经过专业训练的五笔输入法。
而东旭科技那边研发出来的智能拼音输入法，现在收入的词语越来越多，基本上涵盖了所有日常用语，简单的但全拼输入不想舞五笔输入法那样还需要背字根。也比ABC更加方便全拼，基本上垄断了拼音输入法的市场。
“浏览网页现在做的怎么样了？”旭日科技的办公室中，杨东旭召集邱博松等人开会。
旭日科技和东旭科技虽然是两个独立的公司，但因为双方之间业务往来十分密切，比如说目前旭日科技的服务器就是东旭科技的提供的，还有各种小软件，两家有点不分彼此的意思。
“已经进入了最后的测试阶段，但我们仅仅只是做一个中转站不做门户吗？”邱博松还是忍不住开口问道。
他对杨东旭推出免费的浏览器引流没有意见，哪怕是亏本也明白是为了占领市场的需求。可既然都准备亏本了，却不做门户网站，仅仅只是一个引流的中转站，这让他很不理解。
“不做门户网站，只做中转引流网站。总之推出之后必须要让浏览器迅速占领国内网页市场，把其他都打压下去。”
“如果是这样的话，我建议把目前国内流量比较不错的123浏览页给收购了。以它作为基础我们可以直接跳过之前市场拓展阶段，然后利用自身优质的网页设计和技术优势快速占领市场。
并且123能够做到现在这么成功，无论是技术储备还是程序人才都非常不错。直接打包收购过来整编一下，就可以充实咱们自己的研发队伍，解决目前人手不足的问题。”邱博松开口说道。
“那就拿下。”杨东旭点了点头。
这个123网站他听说过，他不单单是这几年国内引流网页做的最好的浏览器，还是未来很多年国内首屈一指的浏览器老大。
直到后来360横空杀出，无论是国内的浏览器，还是搜孤、谷歌什么的浏览器才被挤下了王位，如此360成功霸占了国内几乎九成的浏览器市场。
然后推出的电脑垃圾清理软件，把那些什么兔子、鲁大师之类的也一起干掉，之后推出免费杀毒软件，以及安全卫士，把金山也一巴掌拍了下去。
杨东旭要走的浏览器路线就是准备按照360的来走，不过相对于360市场占有率称王称霸，但是利润却无法彻底转换出来的困境，他提早做了准备。
比如说到时候直接让游戏账号和安全卫士账号直接同步，省去注册的麻烦就有大把的用户基础。其次无论是网页游戏，还是贴吧什么的全都拿出来，又是一种黏贴里。
总之浏览器还有安全卫士杀毒软件什么的他是彻底不打算赚钱的，不会弄什么专家诊断会员啥的。
把浏览器当做引流，他准备从游戏和其他方便把利润赚回来，比如等称霸市场之后除了引流到游戏那边的网民之外，还可以做视频网站。
这些都是未来互联网的发展趋势，作为曾经的老网民，对于互联网上的一些撕逼大战，各种坑和有点多少还是能够把握一些的。再加上根本不会出错的发展方向，杨东旭有信息干掉任何对手。
即便现在即时聊天软件开发一直不理想，看着CC和MM收割用户心里有些着急。
第八百一十四章 传奇升级（）
和邱博松开完会，旭日科技这边自己也要开一个会，虽然因为回家过元宵节的原因时间耽搁了一点，但现在制定全年的计划还不晚。
今年旭日科技有两个大动作，一个是剑侠公测，另外一个自然就是传奇升级了。首先传奇升级升级更新已经开始。
东旭科技服务器技术获得了关键突破，以前一个服务器里面号称有上万人，其实3000人就顶尖了，过了这个玩家人数就会出现卡顿，超过5000人就有彻底崩盘的危险。
不然反正是点卡游戏，要是真的能够放一万人在一个区里面，干嘛非要重新构架开新区把一万人分流出去？构架新的服务器不要钱啊？
不过现在东旭科技的服务器技术获得了关键性的突破，一个新区里面的玩家人数来到了4000。
这个4000虽然之比3000多了1000个。但这是真正意义上的4000，不是之前勉强能放下3000人。
使用新的服务器之后，这4000人就算聚在一起打架也不会出现之前卡顿崩盘的现象。所以有了这么强大的服务器支持，之前一直筹备的新地图和新玩法就可以真正开始了。
比如公会战可以真正的打响，不想之前一百来个人砍来砍去就好像闹着玩一样，现在可以进行真正的公会大战不是一百来人，而是数千人的大战。
并且这次更新的时候会出现一个新的主城——沙巴克。
也就是后世游戏经久不衰的国战类游戏，而这个沙巴克主城不单单是一个区的公会的争夺战。杨东旭准备没一个月的最后一个星期天，跨区攻占沙巴克城的玩法。
一个区中占领沙巴克主城的公会，可以在左右一个星期天到来的前三天，到比奇皇宫提交祖玛头像申请跨区战斗，流程和自己区里攻占沙巴克的流程一个样。
不过比赛的场地不在是本区中，而是会被单独被转送到一个独立的跨区战斗服务器中。最终的获得者除了丰厚的奖励之外，还可以像传奇官方提出制作个人公会独立旗帜的要求。
公会旗帜的图案设计可以自己来，也可以让传奇官方帮着设计。然后这个旗帜会被挂在所有游戏区沙巴克主城的城门楼上一个月时间，直到下个月跨区战斗获胜者出现。
而如果这个月获胜的冠军队伍，下个月失败了，那么他的公会旗帜将会矮一截挂在冠军旗帜的下面。
总之无论之前是不是冠军，沙巴克主城上挂的最高的气质只有当月的冠军，想要让自己的旗帜插边所有游戏区，那就努力获得冠军。
这样的荣耀绝对会让传奇游戏中的公会打了鸡血一样的兴奋。网民为什么那么喜欢玩游戏，还不是因为现实中束缚太多，而在游戏里可以打打杀杀快意恩仇。
而如果拿到了冠军，把自家公会的旗帜插在所有游戏区沙巴克主城上。这简直就像是建立了一个王国一样的成就。不但能够大大提高公会玩家的归属感，还能增加游戏的可玩性。
“攻城战已经做了公告，目前各大服务器做了几次内侧基本上没有任何问题。就是虽然一个服务器现在承载4000人有运行十分流畅，可把4000人全部集中在一个地图上进行攻防战的话，画面流畅度还是有些不过关。”全志明有些担心的说道。
“弄个限制出来，只有参加攻占沙巴克主城公会的人，才可以在公会战的地图。公会战提前一个小吃把沙巴克地图改为特殊地图锁定起来清理城内的玩家，然后只有对战公会的人可以进去。”沙巴克城在设计平常时候是对外完全开放的。
这里是新地图死亡谷的传送点，想要进死亡谷无论你是在盟重城还是比奇城，都先要传送到沙巴克来，然后才能传送到死亡谷的地图跑步进去。
并且传送进入死亡谷是要钱的一次100金币，自从加入了经济系统之后，传奇的金币爆率已经少的十分可怜，就连买药钱的钱都不够。
玩家目前金币有三个来源，一个是打怪时候爆的铜子，一个就是把一些不需要的装备出售给系统回收商人，还有一个就是做任务，比如说挖矿任务什么的。
因为有维持经济平衡系统，再加上各种学技能要钱，买药要钱，还有传送要钱。游戏区中金币和rmb的比例维持在一个相对不错的平衡中。
半年的区比例维持在10万：100rnb，三个月到半年的区7万左右：100rmb，三个月之内的新区，从刚开区的5000金币：100rmb，随着时间上升会不断增加。
以目前传奇的爆率，一个30级身上装备还不错有裁决会半月斩的战士，一天24小时在线不被人强制pk的话，收益大约在5万金币左右。
也就说能赚50块钱，而现在网吧的费用普遍是2块钱一个小时，甚至大部分地方都是3块钱一个小时。
如此不算饭钱本钱就需要48元到72元左右肯定是亏本的。不过游戏玩家有一个常见的毛病，那就是上网的钱不算钱，只有自己游戏中赚的钱才是钱。
