重生之时代先锋-第338部分
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要不是因为游戏技术要求有点高，东旭科技投资资金研发有点不划算，或者说太耽搁时间。他根本不带任天堂玩直接自己独吞了。
“你想让我投资这个产业？”
“你拿出5亿美金，并且答应我一个条件，我给你百分之十的股份。”杨东旭沉吟一下一咬牙开口说道。
舍不得孩子套不到狼，想要让李富珍出力肯定要一次喂饱，让对方看到有利可图才行。不然小恩小惠根本打不动这个三星长公主。
“你确定你没有发烧？”李富珍看着杨东旭。
10％的股份就价值5亿美元，那是不是现在她只是一知半解，看还没有看到一眼的游戏机产业价值50亿美元。并且除了这个股份估价之外，杨东旭还要一个一条件。
听他说话的语气，似乎这个条件不比5亿美元少。这让李富珍觉得，要不就是自己耳朵出问题了，要不就是杨东旭疯了。
“我保证你可以在两年之内回本，十年之内的回报不低于20个亿，美金！”杨东旭和李富珍目光对视丝毫没有躲闪的说道。
李富珍的目光变得清冷起来，这是她认真思考，让自己冷静下来的肢体表现。从小她就被父亲教导，遇到大事情，尤其是遇到巨大的诱惑的时候。要不要做是第二要考虑的问题，第一首先要让自己冷静下来之后再说。
这种冷静不要掺杂任何个人情绪，排除受到外界的任何诱惑。要做到绝对的专注以及理性，一种近乎绝情的理性。当然绝情她现在肯定做不到，但是理性除了已经结束的被爱情冲昏头脑的决定之外，她从小到大一直都做的很好。
看到李富珍不说话，杨东旭也没有着急，耐心等待着她的回答。
半响之后李富珍轻轻吐了一口气：“如果投资达不到预期或者亏本了呢？”
“你不是一直想要投资内地房产吗？我在魔都那边有不少地块，拿这个作保。”
“什么时候签约？”
“你确定？”这次轮到杨东旭惊讶了，毕竟这可是一笔不小的投资，并且还有附加条件呢。李富珍如此干净利落的答应超出了他的预料。
毕竟这么大的投资，你不应该找自己的团队商量一下，坐下市场评估吗？动用这么一大笔投资你不需要和你老子回报一下？
“我这次来大陆虽然接手这边三星的生意，但除了我父亲给我的一点公司股份，公司的其他股份还是属于三星的。所以我拿到了一笔属于我自己的投资款，这笔钱是我私人的钱，想做什么都行。”
“你有5个亿美金的私房钱？”杨东旭瞪大了眼睛。然后想到，估计这个就是她的分家费了，以后想要回去绝无可能。
“不到5个亿，但找一些朋友凑凑勉强应该够了。”
杨东旭揉了揉鼻子，这个时候是他需要冷静一下的时候了。他一开始以为李富珍会在这件事情上和他讨价还价一番，没想到对方会答应的这么痛快。
“怎么，我愿意投资，你不愿意接了？”李富珍脸上的笑容有些玩味。
“第一次遇到你这么豪爽的合作者。你这么看好游戏机市场？”杨东旭尴尬的笑了笑。
“相对于游戏机市场我更好看你在魔都的地。”李富珍没有遮掩什么，直接说出了自己的目的。
之前说了她把宝都押在大陆这边并不是一时脑袋发热的决定，是做过极其专业和认真评估的。
所以在杨东旭愿意拿出魔都地块为这次投资做抵押的时候，她的关注点根本没在游戏机产业成不成上。而是快速衡量了一下飓风建筑目前在魔都固定资产的价值，发现远远超出5亿美金她直接就答应了下来。
“你还真够直接的。”杨东旭露出苦笑。
“大家都心知肚明的东西，似乎没必要浪费时间。你看好游戏机产业需要资金，或者需要利用三星的渠道做些什么，以及你想要我答应的条件，肯定对你来说很重要。
而我同样看上了你手里在房地产上的资源，既然你愿意那这个作保。我没有不答应的理由不是吗？”
“话虽然这么说，但你。。。。。。”杨东旭对李富珍竖起了一根大拇指。然后清了清嗓子：“何合同细节我会通知人拟定，好了之后随时可以签约。咱们现在谈谈让我你答应的条件是什么。”
第四百五十八章 高智商的李富珍（）
“你想一个人救市？”李富珍一脸吃惊的看着杨东旭，她感觉这个之前被自己评价为睿智的家伙简直疯了。
竟然拿自己全部身家去拖住香港那边那些想要捐钱逃走的人。这简直就是在玩火，一个弄不好就会全部搁进去，而且还是那种永世不能翻身的搁进去。
“没有你想的那么伟大，你真的以为我傻啊？”
“我看你就是傻了，现在房价炒的这么高，就算你能把这些人全都拖住又能怎么样？到时候房价崩盘你的资产也会瞬间缩水，你这简直就是，简直就是。。。。。。”李富珍有些暴躁的站了起来，很想去摸摸杨东旭的头，看他是不是发烧烧疯了。
“杀敌一千自损八百。你这成语还需要好好学习一下。”
“你还有心思开玩笑？”李富珍怒视着杨东旭。
不知道从何时起，她把杨东旭当做了朋友。或者说当做了一个可敬的对手，可这个对手现在发昏而不自知，显然让人怒其不争。
“没看玩笑，你也听到了，我说的是杀敌一千自损八百。也据说我知道这样拖住他们就算成功了，我的损失也不会小。”
“那你。。。。。。”李富珍随即她想到了什么：“难道那些传言是真的？”
“传言？”杨东旭瞥了一下嘴：“你说的那是那些大陆政府肯定救市的传言？那也传言只所以传的这么真，有一半的功劳都要归功于我的煽风点火。有海南的前车之鉴，你觉得上面真的会为了面子问题吃闷亏？”
李富珍看着杨东旭没有说话，她感觉自己此时有点被杨东旭气糊涂了，完全猜不到他此时在想什么。
“我的损失我有地方去弥补，这个你就不要担心了。总之那些人想跑门都没有。”杨东旭眼中露出稍有的寒芒，看的李富珍愣了一下。
随即寒芒消失，杨东旭有回复阳光大男孩的笑容。让李富珍感觉那一缕霸气的寒芒是不是自己出现幻觉了。
“总之你在还要按照刚才我说的，以三星的名义到香港当地产行业搅风搅雨重金拿地拿房子就行。97香港回归之后你买的东西都归你，我会补上你的损失。或者你把房产按照收购价格卖给我也行，我给你溢价10％不会让你白忙活。”
“这次你那什么做抵押。”
“东旭科技，海纳公司，你看上哪一家的股份都行。到时候和刚才说的合约一起签。”杨东旭没所谓的说到。
香港房地产就算再有泡沫，他最多亏掉100亿就顶天了。并且这100亿也不是全亏，虽然过几年香港房价跌的有点惨和之前的海南有的一拼。
可后世香港房地产还会涨回去的，并且比现在价格还要高。他这最多就等于把钱存在银行里十多年不能动只能吃吃利息不算亏太多。
并且就算是亏了杨东旭也认了，总之这一次不从这些想要卷款跑路的人身上要一块肉下来，他绝对不会甘心的。
“你就不怕我把这件事情说出去，香港房产立刻崩盘？”李富珍面色恢复平静，眼睛中又开始闪烁着智慧的光芒。
“崩盘又能怎么样？我最多就是亏出去一半的钱。钱虽然有点多，但对我的产业没有伤筋动骨的影响。至于留下来的烂摊子和动摇的人心，那是上面需要考虑的问题。我最多就是做一段时间的缩头乌龟而已。”
“这件事情太大，我需要和我父亲商量下。毕竟我能动用的名义也就大陆这边的公司。想要三星表态我说话没用，我父亲才能代表三星。”李富珍沉思片刻。虽然她没有想明白杨东旭疯狂背后的依仗，但她决定赌一把。
和之前想要赌一把的思路一样，只要有价值相等的抵押物在。她并不介意合作一把，反正就算最后亏了，自己也能拿到想要的东西何乐而不为。
不过决定之后李富珍脑海中灵光一闪开口说道：“不过要是我父亲那边答应了，我也有一个条件。”
“什么条件？”
“现在还没想到，等我想到了再说。”
杨东旭翻了一个白眼感觉女孩怎么都喜欢玩这个套路。
“放心，不会让你做什么违背道德仁义的事情。”看杨东旭似乎一副不满的样子，李富珍没好气的说道。
“那就好。”杨东旭粲然一笑准备起身离开。
李富珍看着他开口说道：“你的事情谈完了，是不是该谈谈我的事情了？”
“你有什么事情？”杨东旭愣了一下又坐了回来：“说说吧，只要我能做的我一定帮你。”
“bs那边的事情咱们是不是可以好好说说了？”
“bs能有什么事情？现在的合作不是很顺利吗？”杨东旭不明所以的问道。
“你觉得现在这样的合作很顺利？”李富珍盯着杨东旭面色有些不善。
杨东旭摸了摸鼻子：“哪里不顺利你说说看。”
“现在在bs和你的合作基本上是海纳为主，无论是电影、电视剧还是歌曲都是这样。我觉得这个格局很不合理。”
“有什么不合理的，现在不是很赚钱。bs现在的收视率已经远超其他三大电视台了吧？”杨东旭继续装傻充愣。
李富珍不说话了，直愣愣的看着杨东旭，直看的他有些心里发毛。
“好吧，好吧，你有什么意见，有什么提议，你说，说出来咱们商量一下。”半响之后杨东旭有点承受不住她的目光。
主要是杨东旭的脸皮有点没有修炼到家，刚才李富珍刚痛快答应他各种合作和条件。这个时候有点不好意思。
“海纳公司明年除了巨星世界巡回演唱会不是还有一个培训新人计划吗？我要求不高，捧至少三个新人歌星出来。一部属于韩国的电视剧和电影，票房在港台也能卖得动的那种。”
“这叫要求不高？”杨东旭一脸便秘的表情：“一部属于韩国的电视剧，电影什么意思？全部演员都用韩国，拍摄背景也要在韩国，说的是韩国的故事对不对？
电视剧好说，现在你那边的确有几个不错的明星，故事好一点拍部电视剧收视率保证一下问题不大。可电影票房怎么弄？你觉得港台观众会因为几个不认识的外国明星，就跑到花钱跑到电影院去看电影？”
“电影先不弄也可以，但歌星和电视剧必须拍出来。我也不要求在海外，或者港澳台他们有一定的知名度。但至少在韩国的知名度不能比海纳一线差。”李富珍懒得在掰扯，直接把自己的底线说了出来。
显然她现在虽然还没有完全明白文化入侵的含义，但卓越的智商已经让她意识到现在bs的经营模式不对，至少对韩国娱乐产业不对。虽然bs很赚钱，成立不到半年的时间，比另外三大电视台还赚钱。
可这明显是在杀鸡取卵，如果韩国民众，韩国年轻人，所有人的印象中都是外国的明星。那韩国娱乐产业在未来十几年还怎么立足？
“这个嘛！”杨东旭沉吟一下，没有直接答应，也没有拒绝。
原本他以为这件事情还能托两年，毕竟现在bs真的很赚钱。可谁曾想李富珍现在就意识到了。说真的在当初城里bs的时候，杨东旭还真的想把韩国娱乐产业挤压的像马拉西亚和新加坡一样。
几年时间才能出现一个或者两个出类拔萃，在其他国家也有知名度的明星。其他的最多也就在本国混混，一出国根本没有辨识度。大家认识更多的是港台明星，大陆明星。
唱片、电视剧和电影，基本上需要从大陆或者港台请明星才能保证一下收视率，才能引起粉丝效应。
可现在被发现了，显然在执行这个计划就有点难办了。毕竟李富珍可不是什么好说话的人，一旦他做出决定要和海纳顶着干。海纳的市场虽然不会受到挤压，毕竟韩国娱乐圈还没这个能力。可韩国市场肯定要丢了，这一点作为三星长公主的她可能能做到。
要是淡出只是娱乐产业，那韩国这个市场虽然市值不少，但杨东旭也能狠心丢掉。你不让我去韩国，我不让出过门，大家相互伤害呗。
可他偏偏需要韩国这片土壤，来孵化许多的产业。比如说之前陈欣提过一嘴的化妆品，比如说游戏产业等，都离不开韩国市场。不然他只能硬着头皮去日本竞争了，那显然得不偿失。
“这样吧，电视剧和电影稍后。眼前毕竟年底了，各
