重生之时代先锋-第196部分
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杨东旭笑了笑没有说话，可不知道为什么面对他这个笑容白凤有些抓狂。
白凤心里抓狂但脸上却没有流露出任何神色，杨东旭自然不知道对面这个看上去比男人还要爽朗的女人，已经在暴走的边缘了，其实就算知道他也不在乎。
别说他没想过近期投资燕京房地产，就算想过也是按照飓风建筑现在经营模式走，不会去做踩线的事情。
再说燕京的房地产现在投资收益是远远小于预期的，反正在他印象中直到2000左右，除了个别的特例之外，全国的房地产包括燕京和上海都是不温不火的。
现在的他又不是刚重生那会儿的他，在燕京随便买个小的四合院都能兴奋的睡不着觉，每天算计着要是拆迁自己能拿多少钱，要是再过一些年这些房子能值多少钱，做个寓公自己又是如何的吃喝不愁。
随着年龄的增长，或者说随着眼界的不断开阔，他已经过了那个屯房子当愚公的阶段。所以这两年燕京这边房子几乎没有再入手过。
当然因为看好燕京的以后的房价，他手里的房子也没有出手的打算。因此即便白凤对燕京以后房地产的前景预测和他一致，他也没有近期再买房子的打算，更别说入手什么地皮搞房地产了。
“自以为是。”白凤起身离开。
原本她对杨东旭真的产生了几分兴趣，如此年轻就如此沉稳，比那几个大家族杰出的子弟也不遑多让。可这种‘意气用事’的自负，让她感觉眼前这个家伙的沉稳虚有其表，不值得自己在他身上再浪费时间。
第两百六十八章 开业准备（）
杨东旭手里拿着一叠照片一张换一张的不断看着，富德海坐在他旁边静静的喝着茶。东子半躺在太师椅中有点无聊的晃着脚丫子。
今天他和杨东旭约好出去办事的，结果碰上了富德海上门找杨东旭谈事情，于是他只好先等会儿。
照片不是谁和谁的亲密照片黑材料，而是三湾那边的取景照片。度假村建设基本完成，现在无论是酒店还是精致别墅区装修通风也差不多了，家具等生活用品已经摆了进去，所以再准备一段时间差不多可以营业，现在必须着手广告的事情了。
三湾美不美？说真的哪怕之前度假村建设是富德海负责的，在他看到这些照片中也震惊到了，他从来没有想到原本一片荒地，到处都是海草垃圾的海边现在竟然这么美，当然要是交通再好一点那就真的完美无缺了。
“照片照的不错，不过都不怎么适用。”把照片看完杨东旭摸了摸自己的下巴说道。
照照片的人一看就是一个有功底的摄影师，估计还有点文艺青年的情节，把景区照片拍的十分唯美，这照片放在二十年后都不过时，但却不是他想要的风格。
唯美的东西的确显得优雅，能够衬托出高端的逼格。但现在有钱旅游的人喜欢的可不是唯美，他们喜欢的是热闹，而奢侈就是他们眼中的时尚。
说真的拍摄这么多唯美的照片，突出海景自然之美，还没有弄几个沙滩比基尼的美女照片来的更有吸引力。
“照片重拍吧，我提几个要求，第一个要突出热闹，没人找人，或者让员工穿着泳裤都行，首先你要突出这个地方热闹。
第二奢华，当然奢华并不是表现的像暴发户。比如说这张遮阳伞下面放着躺椅面对海边的照片，旁边桌子上放一个果盘，然后再放一杯冷饮就是西餐馆那种吸管打卷杯臂上还夹着柠檬的那种。
水果什么贵放什么，但品种要大众，也就是让看到一看就知道这个水果叫什么，然后一想这个水果价格不低啊，这种感觉。
第三，别墅和酒店室内室外照片都要有，尤其是室内那些一看就上档次的设施，比如说那些水晶吊灯拍出来给人感觉就很上档次。
第四，拍一些美女上去，找一些身材好的女明星拍一组，再找一些漂亮不是明星的拍一组都穿着比基尼的那种。”
“拍比基尼照片会不会有点太过了，还有那个吸管打卷的冷饮有例子吗？”富德海开口问道。
内地现在虽然开放了，但主流思想依然是保守，虽然社会很浮躁，人们都在盲目的宣泄自我，但基本上都是闷骚的多，明骚的并不是主流。
所以拿比基尼做广告的话，很容易引来一些内地保守报社的批评，甚至有的时候闷骚的人为了表现出自己的纯洁，明明想去看美女，却会表现的不屑一顾。
至于杨东旭说的那个冷饮，他大致有点印象，但具体什么样的有点不清楚。毕竟这个时候小孩子吃冰棒在夏天都算是奢侈，还没人在杯子啊，吸管什么的上面弄些个性的设计。
“谁都知道酒吧是干什么的，也知道在酒吧认识，然后去唱卡啦ok，接下来一步开房是干什么，那那些人为什么还要进酒吧，还要去唱歌？
所以这个担心完全没必要，可能会有人批评着伤风败俗，但也会有人站出来说这很时尚，外国的沙滩上面都是这样的，不要用老眼光看问题。至于冷饮吸管什么的，你等下。。。。。。”说着杨东旭起身到后面拿了一个画板出来。
这几年漫画他依然在连载着，能赚外国人钱的机会他一向很上心。所以简单几笔和这个时候不相同的玻璃杯，打卷或者有着各种造型的吸管，以及玻璃杯上面简单的摆设和点缀很快跃然纸上。
“这玩意看上去很漂亮啊。”凑过来的东子对于这些杯子不禁有些喜欢。
现在无论是国内还是外国，一说设计东西，人们首先想到的就是衣服、家具、房子装修什么的，很少有听说设计各种各样杯子一些小巧东西的。当然发卡什么的有，但杯子则还属于冷门设计。
“大概就这些东西吧，表现奢侈不一定非要镶金带银，你要让人家一看就知道这玩意高级，哪怕这个玻璃杯弄出来成本价也就几块钱，却能给人家几百块钱的高档感觉。
旅游的宗旨是过去玩的，去放松的这一点没错。但完全这样在国内不适用，你要让去的游客感觉到我们哪里旅游是一件有面子的事情。
吃的用的，看到的，接触的都是高级的东西，随便拿出来一样都能回来和没去过的人吹牛才行。不然三湾那边现在交通那么差，人家凭什么往那边跑？”
“我大概明白你的意思了。”富德海皱着眉头想了片刻点了点头。
总之一句话让人去的人感觉倍有面子，无论是去的时候，还是回来时候都是这种感觉就行了。
“那行，快点把策划做出来我再审核下，德才那边我也沟通一下，在景区开放的时候把香港的明星拉过去当第一批游客宣传下。”
“好的。”富德才点了点头，随后面色犹豫一下开口说道：“余高官想要见见你，或者说见周雅也行。”
“之前不是谢绝了吗？又出事情了？”
“出事情倒是没有出事情，不过上次我和余高官座谈的时候，他对海南现在的房地产似乎有些忧虑。”
“这个嘛。”杨东旭不禁摸了摸下巴，“能推还是推了吧，现在车轮已经转了起来，谁挡着那些人赚钱谁就是敌人，他是拉不住的，所以咱也别往前凑。”
现在海南那边疯的不单单是投机商，当地的居民和政府官员也都眼睛红红的。俗话说断人财路犹如杀人父母，这个时候谁当着海南房地产继续火爆，谁就会被这些已经红眼的人撕成碎片，即便高官也不行。
当然更重要的是意识到危险的毕竟是少数，尤其是上面某些人对海南房地产还持肯定态度，还想着要不要推广呢，所以此时想要刹住车自然难如登天。
“真的会崩盘吗？”富德海心中还是疑虑重重，准确的来说他觉得不会崩盘，可又感觉有崩盘的可能，总之心里很矛盾。
“崩不崩和咱们关系不大，反正咱们只是赚钱，投资重点不在房地产上面。照之前计划好的走就行，以后侧重点放在度假村那边。
等那边稳定了两年咱们去上海瞅瞅，说真的占了三湾，海南那边的房地产没啥搞头了，以后即便景区扩展也是往那边海里和海岛上跑，不过往北边来的。”
“为什么不是来燕京？”富德海开口问道。
“太敏感了，既然到哪里都能赚钱，咱就别再别人面前晃悠了，不然招人烦不说，要是招人恨就得不偿失了。”杨东旭叹了口气。
万家那边哪位毕竟年龄大了今年都84了，虽然前两年做了全国********，但现在有点半退的意思了，距离全退只是时间的问题。
自己干爷爷这边地位有点特殊，看似没得罪人，但他和周雅稍微表现出彩一点，尤其是在经济上出彩，总是引来一些非议和审视的目光。
虽然之前也经营了一下其他的关系，但杨东旭毕竟年龄小，周雅又是一个女孩，同时又不会走联姻的路线。
所以这样的人情用一次少一次，而且还要带着自己干爷爷的面子。所以杨东旭的投资中心一开始就没想过放在燕京。
“丰德地产最近高了一个商会，拉了不少有实力的地产商过去。现在海南房地产散户虽然不少，但基本被挤出了第一阶梯只能拿二手，甚至三手地了。”
“没邀请你？”杨东旭笑着问道。
丰德地产不是别人正是白凤手底下的企业，这个女人显然野心不小，现在赚的盆满钵满依然不满足，想要吃的更多。
“邀请了，我让下面副总去的。既然没可能合作，也懒得去虚与委蛇。”
“随他们闹吧，早晚要清算的，他们要是不招惹咱，就当没看到好了。”看白凤这架势显然想要把海南经营成大本营，一统江湖之后然后向外扩张，所以既然人家想找死，杨东旭自然不拦着。
谈完事情富德海起身离开，杨东旭和东子一起出去，不过没有胡乱溜达而是直接去了飓风建筑的分公司。
做零售业杨东旭并不是随便说说的，相对于还摸不到边的互联网产业，零售业是三湾那边第一期工程完工开始营业之后，经济压力终于减缓的杨东旭选择的第二个重点经营目标。
没有互联网现在的零售业说白了就是开店，不断的开店，到处开店。
开店自然需要铺面，而他手里就有不少铺面，所以来飓风建筑分公司这边看看有那些铺面是可以使用的，做下开店的规划。
“家电厂家那边都谈好了没，能直接拿货吗？”上了车杨东旭开口问道。
供货渠道可以说是零售业的命门所在，谁能拥有更优惠更方便快捷的供应商，谁就能在零售业站稳脚跟，然后大杀四方。
“再谈，不过有点不大好谈。你也知道现在家电不愁卖，基本上刚产出来连仓库都不用进就直接被拉走了，所以想要大批量拿货压价的话有点难。”
想要折扣，那就需要大批量拿货，因为只有你买的多对方才能给你优惠。可现在的问题是你想多买，可人家没这多东西卖给你，这就尴尬了。
第两百六十九章 你有预约吗（）
经过上次大换血之后飓风建筑燕京分公司出现了不少新面孔，经理换成了一个叫李季人。
李季年龄不大今年才31岁，只所以任命他当分公司的总经理一多半原因是因为王强国，至少一开始是这样。
现在王强国在飓风建筑已经没有任何职位了，上次的风波过后杨东旭主动请他吃了一顿饭，几杯酒下肚两个人很有感触的谈了一下心回忆回忆往昔。
这一路走来虽然有杨东旭智慧卓越把握大方向，但一点点从一个小装修公司把飓风建筑做大做强王强国这些人也不容易，可谁曾想最后弄了这么一个下场。
如果说一开始他对杨东旭停他的职有些怨气的，那当他那些老伙计狗屁倒灶的事情不断挖出来之后，说真的心里臊的都想找个地缝钻进去。
那些老兄弟一个个以他马首是瞻，也不是因为他王八之气一阵慑服了这些人，于是一呼百应，而是这些人从一开始就想让他在前面挡子弹。
所以这件事情过了之后王强国的确好好反思了一下自己，然后。。。。。。然后就有点心灰意冷了。即使杨东旭邀请他再次到公司任职，他仔细考虑之后还是拒绝了。
有的时候人只所以会输并不是对手太强大，而是认不清自己。所以分公司的事情一出，哪怕王强国没犯什么原则性的错误，但却犹如当头棒喝一般，让自认为能力卓越飘飘然的他瞬间清醒了不少。
虽然不想承认，但他心里也清楚，自己肚子里那点干货的确有点过时了，或者说他的才能你让他骑自行车还行，勉强开开小汽车也凑合，但要是开飞机，显然超出了他能力范围
