都市之地产大亨-第28部分
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“好，我现在在解放路与和平路交叉口。”秦川跟陈大志说了地方之后，旋即挂断了电话。
回到‘车祸现场’，秦川笑着说道：“你们二位稍等片刻，我已经让我朋友送钱过来了，他就在附近，差不多十几分钟就过来了。”
“好，还是你这个年轻人懂人情世故，会办事。”听见秦川说朋友要送钱过来，那个中年妇女的脸色终于雨变晴天，她接着说道：“最好是让你朋友带现金过来。”
“好，我已经和我朋友说过了。”秦川点了点头说道。
十多分钟之后，秦川的视线就看到七八个壮汉从解放路赶过来，为首的是一个大光头。
秦川微微有些惊愕，暗道这光头刘怎么也来了。
光头刘正是虎头帮，不，虎头安保有限公司的CEO，没想到连CEO都亲自上场了。
光头刘全名叫刘三喜，此刻他也看见了秦川。
刘三喜冲着秦川点了点头，然后做了一个手势，示意秦川上车。
秦川点了点头，掐灭了手上的烟蒂，上了黑色悍马车的副驾驶。
刘三喜从解放路赶过来，那对母子正好背对着，所以他们没有看见秦川和刘三喜的沟通，不过她看见秦川上了悍马车之后就大叫起来：“喂，小伙子，你怎么坐到车里去了，你朋友送钱来了没有。”
“马上就到，你再等等。”留下一句话，秦川砰地一声就将车门关上了。
一直坐在车里的钱渊看见七八个壮汉向自己这边赶来，然后又看了一眼刚刚上车的秦川，问道：“前面那几个是你朋友？”
“是的。”秦川点了点头，然后笑道：“只要他们一来，我保证这对母子生龙活虎跳起来。”
钱渊不置可否地点了点头。
就在刘三喜那伙人快要接近那对碰瓷母子的时候，忽然陈大志大喝一声，你给我站住，然后就从背后抽出一把斧头，向前面一直小跑的刘三喜砍去。
刘三喜没有回头，倒是把那对碰瓷母子吓了一跳，他两立刻转过头去，就看到两伙人在火拼斗殴，这两伙人都是拿着凶器，凶器都是斧头，铁锤之类的等等，不时还有鲜血四溅，眼看着就要把他们卷入其中。
“妈，不好，这个节骨眼上竟然碰见帮派火拼，怎么办？”那躺在地上的青年脸色焦急地说道。
“还能怎么办，赶紧跑吧，别等会钱没要到，反倒真被这帮人打伤了可就得不偿失了，这些不要命的人我们可惹不起。”中年妇女的脸上也显现出一丝害怕的神情，他们虽然常在江湖上跑，但是对于帮派的人还是敬而远之的，因为他们惹不起。
“好，那咱们赶紧跑。”听到那中年妇女说要跑路，那青年男子倏地一声从地上跳起，然后向远处飚射而去，那速度简直不亚于刘翔跨栏，哪里还有半分断腿的样子。
“这个兔崽子，等等我。”见事情已经败露，那个中年妇女脸上涌现出可惜的神情，不过她脚下的速度却并不慢，嗖的一声就跑了。
围观的人看到有人打架，早就跑的远远的。
“看吧，我就说这对母子有问题，你看他的腿根本就没事情，跑的比兔子还快，要不是刚好有人在这里打架，这对母子还真就的得手了。”说话的人正是先前提议报警的那个青年。
只是那个帮着那对母子说话的阿婆却早已经消失的无影无踪了，想来是与那对母子一伙的。
秦川从悍马车上下来，那七八个壮汉顿时就停了手，然后就看见刘三喜狠狠踢了一下陈大志的屁股，说道：“你小子刚刚把番茄汁都弄到我衣服上了。”
原来刘三喜那伙人刚刚在火拼的时候用的都是道具，那些四溅的鲜血是番茄汁，那些凶器都是一些逼真的玩具，打在身上一点都不痛。
“老大消消气，演戏不得演的逼真一点吗？你看那碰瓷的母子直接被吓跑了。”陈大志嘿嘿一笑，挠了挠头。
“刘老大，谢谢你。”秦川从兜里拿出一包烟，散了一圈。
“哪里的话，上次的事是我们不对，现在我们已经改邪归正了，我们也成立了一家公司，叫虎头安保有限公司，秦兄弟有空到我们公司去坐坐。”刘三喜嘿嘿一笑说道，还给秦川递了一张名片。
秦川接过名片收好，说道：“好的，我一定会去你们公司坐坐的，等我忙完这阵，我请刘老大吃饭，到时候一定要赏脸。”
“那必须到场啊，到时候就怕秦兄弟嫌弃我们这些兄弟没有礼数。”刘三喜说道。
“怎么会，大家都是真性情，我就喜欢与真性情的人打交道。”秦川说道。
再与刘三喜闲扯了几句，众人这才散去，秦川也坐到了悍马车的副驾驶室中。
“小秦你还是很有手段的，我原本以为今天肯定要破财了。”钱渊的心情也渐渐好转，看秦川处理事情这么漂亮，不禁在心中对他高看了一眼。
“哪里哪里，我不过是认识的朋友多一点。”秦川一笔带过地说道。
“你要带我去看哪个小区的房子？”钱渊问道。
“我们先去看四季公馆吧，那里有好几套不错的别墅。”秦川回答道。
“好，你认识路吧？不认识的话我开导航。”钱渊重新发动车子，一边系安全带一边问道。
“我认得路。”秦川点了点头，也将安全带系上。
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（本章完）
第54章 带看的套路（）
上午十一点钟，一辆黑色悍马车停在了四季公馆小区的马路边上。
从悍马车上走下来两个人，这两人正是秦川和钱渊。
“房东约好了吗？”走在四季公馆小区里面，钱渊问道。
“有一套别墅有钥匙我已经拿在手上了，还有一套别墅正好房东在房子里。”秦川点了点头，回答道。
“好，那我们先去看哪一套？”钱渊重新打开一包香烟，给秦川递了一根，问道。
“我们先去看那套有钥匙的吧。”秦川回答道。
“好。”钱渊点了点头。
秦川的本意也是想先带钱渊看那套有钥匙的别墅，因为带客户看房是有套路的。
先带客户看性价比比较差的房子，好房子留到最后，因为只有这样客户才能印象深刻，还有一次性不能带看很多好房源，因为客户会挑花眼。
来到四季公馆26幢别墅门前，秦川将门前入户花园的篱笆门推开，然后踏着鹅卵石走了进去。
入户花园光秃秃的，没有任何植物生长，很荒凉。
来到门前，秦川掏出钥匙，就将房门打开了。
这房子已经很久没人住了，到处都是灰尘，而且装修也很简单，就是出租装修。
钱渊用手扇了扇空气中漂浮的灰尘，眉头微微皱起，说道：“这套别墅的采光和户型都挺好，只是这装修就差强人意了。”
“对，这套别墅房东当初就随意装修了一下，然后一直给手下的员工住，所以……”秦川耸了耸肩，说道。
“这套别墅房东挂价多少？”钱渊一边走上别墅的二楼，一边问道。
“这套别墅总面积258方，分上下三层，房东挂牌一千万。”秦川说道。
钱渊不置可否地点了点头，没说喜欢也没说不喜欢。
但是秦川却是窥探到钱渊的内心，只见他想到，这房子要是能装修好的话未尝不能考虑。
“我上二楼看看。”钱渊说了一声，然后蹬蹬蹬地向别墅二层楼走去。
秦川也跟了上去，在边上不时解说房子各个功能间和一些关于房产上面的问题，让钱渊觉得他非常专业。
一圈看下来之后，钱渊提出要走，秦川自然不会多说什么，锁好房门之后，立刻赶赴下一套别墅。
下一套要看的别墅离这套别墅不是很远，两人步行过去差不多十五分钟左右，但是那套别墅的位置可比这套看过的别墅要好太多，因为那套别墅占地位置正好是整个别墅区的最中心。
四季公馆68幢别墅门口，秦川和钱渊停下了脚步，然后钱渊问道：“我们接下来要看的别墅就是这套？”
“是的，钱先生，就是68幢1单元的双拼别墅。”秦川点了点头，回答道。
别墅也叫排屋，类型分为叠排，联排，双拼，和独栋。
叠排是两个单元上下叠放成一栋建筑，基本上为一栋四户，叠排的建筑高度也比其他排屋的建筑高度要高。
一般的别墅为三层，叠排别墅则最少为四层，不过大多数叠排别墅为六层。
联排是两个以上的单元左右并排成一栋建筑。
双拼别墅是一栋建筑就两个单元，然后是独栋别墅。
其中叠排最便宜，独栋别墅最贵。
因为国家限墅令出台之后，独栋别墅已经不允许建了，所以别墅才有这么多花样。
不过上有政策，下有对策，如果现在还想买独栋别墅可以把双拼别墅两个单元都买下来，然后将中间那堵墙打穿，这样就成了独栋别墅了。
四季公馆68幢是一栋双拼别墅，只有两个单元，所以两个单元都是带入户花园的。
走进一单元的入户花园，秦川就看到满目的绿色，比之先前那一套别墅入户花园的空荡，这套别墅明显多了许多人气。
沿着入户花园的鹅卵石小道，秦川就来到了大门的门口，按了按门前的门铃，然后门铃上的摄像头就亮起了灯。
门铃响了几声，就听见里面接通了门铃电话，然后就传出了一个女子的声音：“你们是谁？”
“陈姐您好，我是昨天晚上跟您约好看房的小秦，我客户也来了。”秦川毕恭毕敬地回答道。
“好的，我这就开门。”那个女子说完之后就挂了电话，然后就听见大门啪的一声，自动打开了。
秦川推开门，然后做了一个请的姿势，让钱渊先一步走了进去，自己则跟在他的身后。
这套别墅装修非常不错，客厅的整体装修风格是地中海风格，其中一面墙上还做了一个壁炉，家具全是私人订制的高档名牌，可以说贵气逼人。
三人落座之后，秦川这才打量起眼前这个陈姐。
陈姐全名叫陈瑶，因为化了妆的缘故，秦川看不出她的年龄，不过从她眼角暴露的鱼尾纹来看，年龄至少在三十五岁以上。
“房子么就是这样，当初装修我们花了差不多三百万，房间全在二层和三层，你可以自行上去看看。”陈瑶声音有些妩媚地说道，然后就从她的包包里抽出一根很细的女士香烟，点了起来。
“好，我们上去看看。”钱渊站起身来，对着秦川说道。
秦川也是第一次来看房，见到装修这么豪华的房子也不禁一愣，心中暗道什么时候我也能拥有这么一套房子。
秦川心中虽然升起无限遐想，但是他该干的活还是没有落下，只见他拿出手机，向陈瑶问道：“陈姐，您家的房子我可以拍照吗？我还有几个想要买别墅的客户，到时候可以把照片传给他们看看。”
“可以，请便。”陈瑶优雅地吐了一口烟，说道。
“好的。”听完陈瑶的回答，秦川就拿起手机咔咔地拍照。
其实秦川哪里有买别墅的客户，之所以他要拍照是因为公司ERP系统上有这套房源却没有图片，所以他才想着把这套别墅的图片拍上，然后上传到ERP系统上，这样只要这套别墅被爱家公司的员工成交了，他都有分成。
爱家公司的佣金分成两个板块，一个叫房源分成，一个叫客源分成，其中客源分成占总佣金的百分之七十，房源分成占总佣金的百分之三十。
其中房源业绩又分成三个板块，那就是登记房源，房屋钥匙和房屋图片，这三样分别占总业绩的百分之十。
这么说吧，如果秦川成交了一套房子，佣金是十万的话，客户和房源都是他的话，那他就占十万总佣金，如果房源是别人的，那就要按比例将业绩分出去，分出去之后的业绩才是他自己的，然后再在这些业绩上按提成拿钱。
就在秦川拍完客厅照片准备上二楼的时候，忽然陈瑶包包里的电话响了起来。
陈瑶拿出电话一看，然后就划拨了屏幕上的通话键，说道：“喂，哪位？”
“陈姐你好，我是昨晚跟您打电话的恋家小赵，我带着我一帮同事过来验房了，您能不能给保安说下，让我们进去。”电话那头说道。
“好的，你把电话给保安吧。”陈瑶说道。
秦川将陈瑶整个通话都听了过去，倒不是他偷听电话，而是他的听力现在特别强，只要他愿意，五十米以内有人说话他都听的一清二楚。
他以前
