欲海官门-第1508部分
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高柏对这种节目，实在没啥兴趣，刚要换台，恰巧这时，突然听到坐在程雪怀里的小高睿指着电视屏幕叫道：“看。。。。。。小姑。是小姑。。。。。。咦，我妈也在。。。。。。”
听到孩子的声音，高柏、程雪仔细一瞧，可不是么，在电视里面，自己的儿媳妇，以及儿媳妇的表姐萧枚都在。
“婷婷、萧枚。你俩什么时候上电视了，怎么也不和我们说一声，要不是这孩子眼尖，岂不是就错过去了。”程雪转头看向儿媳妇袁婷。
第一期的《鉴宝》节目是在今天播出。袁婷是知道的，但她一直没说。以她的个性，自己上电视了，肯定会招呼家里人一起收看。可是这次，自己在上面实在太过丢人了，一次也没猜对，袁婷不好意思招呼家人一起看。
甚至，当公公拨到这个台的时候，她都恨不得公公赶紧接着按遥控器，将这个台给换了。哪曾想，就在公公要换台的时候，这小高睿的眼睛尖，一眼就看到了她和自己的母亲。
见到袁婷和萧枚都上了电视，高柏当然不能换台了，将遥控器放到一边，全家人聚精会神地看起来。这里面，小高睿的精神头最足。
这个节目，其实他先前看不太明白，不过看了一会，渐渐就看懂了。好像就是台放一样东西，由妈妈和袁婷小姑，以及其他的六个人一起猜这样东西值多少钱，如果谁说的价格和这样东西的价格最为接近，就能得到一样奖品。
一连看了四件藏品，袁婷和萧枚一次也没获奖，奖品都被一个美女给领去了。看到这个，小高睿扭头看向袁婷，用稚嫩的声音说道：“小姑真笨，一次也没猜对。”
袁婷看节目的时候，心态不是很好，认为自己特别的丢人，而且丢人的事情，还让全家都知道了，甚至全国的人都有可能知道。现在小高睿只是随便的一说，她却误以为小东西是在挖苦自己，当然，作为大人，袁婷也不可能和小孩子太过一般见是，于是说道：“什么叫我笨，一次也没猜对，你妈不是也一次也没猜对么。”
“哼。。。。。。”小高睿紧起鼻子，冲袁婷做了个鬼脸，又行说道：“我妈好歹猜出来的价格，特别接近，哪像小姑，差。。。。。。那么老远呢。。。。。。”
这小东西，还挺会拿强调的，故意将那个“差”字，声调拖得老长。
“差得远，差的近，不都是没猜对。有什么区别呀。你这小孩丫丫的，懂什么呀。”袁婷被小家伙气的，故意凶巴巴地瞪了小高睿一眼。
小高睿才不怕袁婷的，在家里，有奶奶和妈妈在，他谁也不怕。别看袁婷装凶瞪眼，小高睿还是朝袁婷扮了个鬼脸，又行嬉皮笑脸地说道：“小姑笨、小姑笨，还是我妈妈聪明，小姑肚子里的小弟弟，肯定没有我聪明，因为我妈聪明。”
“你怎么知道你弟弟就没有你聪明，你这个小笨蛋，连卫生巾和手纸都分不出来，还好意思说自己聪明。你弟弟以后，肯定比你聪明十倍。”对怀孕的女人，说她肚子里的孩子笨，袁婷哪能高兴。也就仗着这么说话的是小高睿，要是成年人，袁婷必然发火。饶是如此，她也是揭了小高睿的疮疤。
小高睿现在都不知道卫生巾是什么，一听这话，便茫然地看向萧枚，不解地问道：“妈，什么事卫生巾呀？”
这话让萧枚如何回答，萧枚转头白了袁婷一眼，说道：“怎么还和孩子一般见识呀。”
高珏坐在袁婷的身边，知道袁婷怀孕的心气要比以前大，怕她生气，赶紧一把将袁婷抱住，笑嘻嘻地说道：“这个秘密，可不能乱说，万一哪天，咱俩的孩子也问你那是什么，你怎么回答呀。”
袁婷一被丈夫抱住，身子骨马上就软了，一想也是，自己这么大的人了，怎么还和小孩子计较起来了。老公说的也没错，怪只怪现在这个广告。袁婷吐了吐舌头，笑着说道：“你个小家伙，等你长大了，你就知道了。小姑现在困了，要上楼睡觉。”
媳妇要上楼睡觉，高珏自然要跟上，揽着袁婷，两口子一起上楼。萧枚没有马上上去，而是在下面哄着小高睿。小孩子的好奇心重，少不得继续追问母亲，卫生巾是什么。闹得萧枚，实在不知道该怎么哄了。
高柏和程雪，则是有点犯糊涂，不知道这么大的孩子，怎么还和卫生巾有关系了。好在萧枚和程雪解释了一下，程雪和高柏这才释然，也跟着一起哄小高睿，才算混过去。（未完待续。如果您喜欢这部作品，欢迎您来起点投推荐票、月票，您的支持，就是我最大的动力。手机用户请到lwxs520 ……》
第一千二百七十四章 司凤仪的对策（）
春江酒店的小餐厅之内，靠窗的位置上，现在正坐着两个人。这两个人，一老一少，一男一女，男的正是千达集团的董事长王康龄，而坐在他对面的女人，便是千达集团项目部的经理司凤仪。
桌上摆放着两样可口的小菜，王康龄一侧的杯子里是茶水，司凤仪的杯子中仍然是白开水。
司凤仪似乎已经吃过晚饭，并没有吃东西的意思，筷子一动未动，只是拿着玻璃杯，慢慢地喝水。
二人的旁边是大落地窗，透过明亮的玻璃，可以看到窗外的景色。外面是一片正在施工中的楼盘，月色下，虽然看不清晰，但给人一种蓬勃发展的气息。
王康龄望着窗外看了一会，这时转回头来，看向司凤仪，他温和地说道：“凤仪，这几天我又找了几家银行谈贷款的事情，可结果都被对方拒绝。我隐约觉得，咱们千达集团已经走到悬崖边缘，只怕不用别人逼我们，再过一段时间，我们也会因为悬崖不堪负重，最后断裂，而跌入万丈深渊。千达集团虽然是我一手创建的，但这其中，你父亲曾立下汗马功劳，可以说，没有他的付出，没有他的兢兢业业，千达集团就不会取得今天的成绩。眼瞧着现在，天达集团已经崭露头角，如果就这么灭亡，我实在不甘心，只怕你的父亲在九泉之下也不会甘心。。。。。。”
说到最后，王康龄的声音显得有些凄凉。
司凤仪明白王康龄话中的意思，她清楚的很，王康龄这是在用苦肉计，希望她能站出来，像高珏使用美人计，靠美色征服高珏。
不过，司凤仪也知道，想要靠美人计来征服高珏。那是万万不可能的。第一，是她不懂得勾引男人；第二，她也能够看出来，高珏这种男人是不容易轻易被勾引，也不可能轻易妥协的。
虽然在她的眼中，能够看出高珏善良的一面，但善良的人。同样有睿智的一面，高珏也不会有今天的成就。
“董事长，我认为银行的做法，实在有点怪异。没和我们合作过的银行，因为没有足够的抵押，不给我们贷款。倒也在情理之中。可是那些和我们合作的银行，却为什么也不给我们贷款呢。抵押确实是不够了，但我们千达集团的架子还在，如果真的让我们集团这么倒了，对它们应该也没有什么好处，他们也收不回本钱。奇怪，真的是有些奇怪。即便是紧缩银根。也没有这么个缩法。”司凤仪即便猜到王康龄的心思，但她没有往这上面提，而是故意说到了银行的事情。
“这里面的事情，应该有很多文章，这已经我们这些做生意的人，所能涉及到的了。因此，我们现在只能想办法自救，只要渡过这个难关。等到千达广场建成，地铁正式通车，那咱们千达集团一定会达到一个史无前例的高度。只是眼下这个难关，实在叫人步履维艰，如何能够渡过，我现在实在没有什么办法了。凤仪，你素来聪明睿智。其才干更胜你的父亲，你能帮我想个好法子吗。。。。。。”
王康龄说完，用殷切地目光看向司凤仪。
对于千达集团为什么从银行贷不出款来，王康龄已经隐约感觉出来这背后的原因。这是官场之上高层的争斗。自己不过是这里面的一个棋子罢了。他知道背后那些人的目的，虽然那些人没有露面，但他也清楚那些人想要逼他做什么。可是，王康龄不敢这么做。因为，如果他这么做了，千达集团也未必能够翻身不说，姚淳也绝对不会放过他。在姚淳面前哭哭穷，发发牢骚，甚至小小的威胁一下，都是可以的，姚淳也不至于真的向他发难。可是，一旦自己产生从海荣区撤资的想法，恐怕都不用等他去运作，自己就会再也没有机会说话。
姚淳是谁呀，春江市的市委书记，一方诸侯似的人物。自己不过是个商人罢了。如果说，姚淳想让他在这个世上消失，不过是分分钟的事情。当然，王康龄也知道，不到万不得已，姚淳是不会真的向他动手的，因为姚淳多少也有所忌惮。可是自己绝不能把姚淳逼急了，否则的话，姚淳为了自保，势必不会给他机会。
今天姚淳在办公室，已经答应帮他从银行贷款，看似由堂堂的市委书记出面，想要从银行贷出几个亿来，应该没有什么问题。
可是王康龄也得做两手准备，那就是万一姚淳贷不出来呢。要知道，凭他王康龄的面子，哪怕真就到了无可抵押，资不抵债的递补，只要不欠银行的利息，也未必是一毛钱也贷不出来。起码手里现在，还有通江区这么大的工程呢。当然，他从通江区拍来的地皮，都已经押给银行，充当前期工程的资金了。无奈通江区的工程设计，很让人作呕，不是说一个楼盘一个楼盘的干，而是整体施工，现在还没有一个楼盘建成，否则的话，王康龄肯定会拿已经建好的楼盘抵押。
自己无法从银行再贷出钱来，显然是有人精心设计，对方敢和姚淳叫板，只怕姚淳在这个时候也未必管用。毕竟千达集团真的走到资不抵债的那一步的，除了海荣区的那点楼盘，真的没有什么可抵押的了。就算你姚淳是市委书记，地方政府对银行也有一定的监督权，但是市委书记可是任免不了银行行长的，真就不给你面子，你也不能把人家怎么样。银行划分那是有数的，像什么天朝银行、交通银行、农业银行什么的，那可真不受你地方政府管辖，一切都是由上级银行截至。春江的领导，充其量也就是管理个地方银行，比如说春江银行。
但是，春江银行负责贷款的副行长是春江三公子之一的张晓震，那也是政治场上的人物。给你姚淳面子，你姚淳有面子，不给你姚淳面子，你姚淳也未必有面子。以千达集团没有抵押为由，不给贷款，姚淳也不可能以这个理由免了张晓震。所以，王康龄认为，姚淳现在也是腹背受敌，能不能管用，真就没准。
姚淳出面，要是也贷不出来，自己是一定要想办法的。真的从海荣区撤出来，王康龄没有这个胆子。
“这。。。。。。”看到王康龄殷切的目光，司凤仪有点不敢面对，不由得低下了头。她的脑子，不停地旋转，想要想出一个主意来，蓦地里，她的眼睛突然一亮，脑子里冒出一个主意来。“董事长，我想到一个办法，或许管用。”
“什么办法？”听了这话，王康龄连忙问道。
“我听说现在南方的房地产业不是新出来了一个销售手段，叫作预售么，咱们的商业圈虽然还没有落成，但是可以提前认筹、预售呀。通江区明年就可以通地铁了，前景要比预计还要好的多。现在咱们低价预售、认筹，我相信一定会有不少人抢着来。只要能够预售或者认筹出去一部分，咱们公司的资金压力不就能够减轻了么。咱们争取抢在资金断链之前，先盖出一些楼盘来，到时候再到银行抵押，不就喘过这一口气了。”司凤仪认真地说道。
预售和认筹，是房地产业常用的销售手段，通常叫作购买期房。但是，这种销售手段，在2000年之前，在北方尚没有形成趋势，甚至罕见，原因是当时的房地产业并不像后来那般火热，北方的老百姓还是信仰一手交钱，一手交房的理念。当然谁也不会想到，后来的房价涨的那么快。
眼下是2003年1月份，正是房地产业形成规模的初期，北方的老百姓还没有购买期房的理念。但是在南方，期房的销售模式，已经开始崭露头角。
关于提前预售和认筹，司凤仪认为，这是最好的法子了。
“嗯。。。。。。”
听了这话，王康龄重重点了点头，但随即说道：“凤仪呀，你说的这个法子，确实是现在最好的法子，可是想要预售，是需要政府方面进行审批，下达预售许可证的。我担心，通江区政府不会同意咱们预售的提议。”
王康龄这话说的没错，楼盘还没盖出来呢，就想提前销售，那需要向地方政府请示，进行审批。批准你可以预售，你才可以预售，如果不批，那是绝对不准你提前卖的。
