我的美女房东-第76部分
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“凌老弟，你知道，我们厂也扩建规模！”李厂长说道。
凌枫坐在了沙发上，点起了香烟，点了点头，“恩，我知道啊！”
“唉！可是啊，这个我们厂连接那些被我收购的工厂，中间有一些民宅！还有一些店面，家庭手工加工厂之类的！我们厂派出去跟他们谈判，出钱让他们迁出！”李厂长自己也点起了一支烟，坐在了凌枫的侧面，愁眉不展的抽着烟。
“这样很好啊！”凌枫不知道他要说什么。
“可是问题就在这里啊！我们出钱让他们卖地，可是始终谈不下来啊！”
“价格没有达到他们的要求？”这个儿凌枫明白了。这个其实的出让土地房屋之类的，关键的就是一个价格的问题。只要价格让出卖方满意，那根本的不可能有谈不下来的事情。所以国内的那些强征土地，强拆房屋。都是一种强行的手段来压榨利润而已。当然，刁民也是有的。不过话说回来，东西是人家自己的，你想买，人家自然有理由出价高，这是人家的权利。你大可以不买，那种通过暴力手段来强买强卖的。虽然有着官场上的人帮他们说话，怪刁民狮子大开口。
这些，从市场的角度来看，都是笑话。奇货可居，这本来就是非常的符合市场的竞争规律的。人家出卖方认为这个土地对你来说重要，就算开价开到天上去，都是符合市场竞争的。虽然有点宰你的意思，但是好歹人家不违法啊。你带着一批警察城管来暴力拆迁，还口口声声的指着人家不道德。这未免就有点不要脸了！
“不是啊！凌老弟，你看，在那个位置，房价一般都是四千一个平方！我当时赔偿吊款是一万一个平方，完全的就是我们厂自己在操作，根本的没有经过政府的参与。所以，他们根本的不用担心这个一万一个平方会被政府给从中抽去掉三千四千的。这样子，我已经做得很是慷慨，很是道德了。可是这帮刁民啊，他妈的，狮子大开口，竟然要求三万块一个平方。少一毛钱都不干！我对他们仁义，他们却认为我好欺负。要是逼急了我，我真的宁愿去跟政府商量，让地方政府出面，看看他们还敢不敢狮子大开口！”李厂长很是愤恨的说道。
“董事长，我想如果你真的跟这个地方的政府合作，那么前前后后的大点，那也要花到两三万一个平方的价格吧？那些地方的政府可是喂不饱的狼，他们可就等着出卖土地来赚钱呢把！”凌枫笑着说道。
“就是啊！说句心里话，凌老弟。对于这些拆迁户，我是非常的同情的！这些年，滨海也发生了不少政府强行的干预商业用地的强征！那些开发商给出的价格其实都是比较能够满足拆迁户的要求的。可是经过政府这么的一干预，层层的抽取利润，真正的到了拆迁户手中的价格，能够有开发商开出的价格的三分之一，那就已经很不错了！你说给你这么低的价格，这个拆迁户会答应吗？地方的政府为了掩盖自己剥削了拆迁户的真相，所以是无所不用其极，各种无耻的手段，都做得出来。你让那些普通的老百姓，到哪里去跟这些当官的斗啊？”李厂长说出这样的话，还真是让这个凌枫有点吃惊。一个商人做的这样的份上，的确的不算是奸商。
“那董事长，你想怎么做？”凌枫默默的抽着烟问道。
“凌老弟，我知道，你现在在滨海的道上也算是混得不错！这件事情，我想交给你来做！说句难听一点的话，在对待拆迁户的事情上，这个黑社会比起这个地方的政府简直就是仁慈到天上去了！”李厂长的这一番话，凌枫都不知道，这是在夸自己，还是在骂自己。
“董事长！你放心让我们来做这种事情？”凌枫一愣。
“当然！凌老弟，我还是自认为比较了解你的性格的，你跟那些吃人不吐骨头的官不一样，你比较善良！这种事情交给你来做，至少这些拆迁户以后不会做梦都在诅咒我！”
“好吧，那我就去试试看看！”凌枫点了点头。
“凌老弟，这样，我给你一万五一个平方的价格！你只要答应我，价格不能低于一万一个平方给那些拆迁户，剩下的差价，就当是我给你的工钱！”李厂长的大方，有点出乎这个凌枫的意料。
“那我就先谢谢董事长了！”一听到这么的有钱赚，这个凌枫自然的乐意。
“这是那些拆迁户的资料，你拿回去好好的看看！我给你一个十天的时间！如果他们还是不同意签合同，那么我也没有办法，只有去找那些当官的帮忙了！”李厂长无奈的说道。
“放心吧，交给我了！”凌枫拿着资料，走出了这个李厂长的办公室。
凌枫拿着资料，到了这个自己的办公室，坐在桌前，认真的研究了起来。“倩儿，进来一下！”
“凌经理，有什么吩咐吗？”秘书倩儿推开了门，走进来，很是职业的问道。
“倩儿，帮我去调查这个开发区三里屯的致富街这里的房价！”凌枫吩咐道。
“是！”倩儿带起门，走了出去。
半个小时后，这个倩儿回来了。凌风让她帮忙设计了一份，关于购买这里面的十几家店铺房屋的企划书。
下午的时候，这个倩儿就带着一份企划书走进了凌枫的办公室。凌枫只是看了一下价格，9000——12000。
“一共拆迁面积有近一千个平方！”凌枫点了点头。
“如果加上这里的公共的街道，有近两千个平方！”倩儿补充道。
“这不是我们的任务！我们就负责这些私人得店铺，住宅！”
“这样，倩儿，如果按照11000一个平方的价格，你认为会有多少店铺同意出售？”凌枫抬起头问道。
“这个不知道！不过，这个价格应该是非常的合理了！”倩儿说道。
“那好，这样，我们就先把价格定在一万一！在三天之内同意签订合同的。每个住户奖励一万元！”凌枫拍板决定道。
“凌经理，这件事情你决定就好！”秘书倩儿说道。
凌枫抬起头，惊愕的看着她，“你不是我的秘书吗？这可是工作上的事情，这不是你的职责吗？”
“你是经理，决定权在你！”倩儿说道。
凌枫坏笑的看着她，“那我要求你做什么你就做什么？”
“是！”
“开~房呢？”
“如果经理真的需要，我会考虑！”
“ok！那也会好好的考虑，我到底有没有这个需要！你现在还没有吃饭吧？”凌枫调侃的说道。
“没有！”
“那好，收拾一下，我请你吃饭！犒劳你牺牲了午饭的时间，帮我做了这份企划书！”凌枫说道。
第一百一十一章 啥事都有你的份（。com）
凌枫带着这个秘书倩儿只是随便找了一家档次中等的小饭店，吃了一顿有点晚点的午饭。随后，就带着她，到了海边自己的渔场。
“经理，这是什么地方？”经过了一顿午饭，这个倩儿跟凌枫的关系也不显得那么的生疏了。
“这是我经营的地方！”凌枫笑着说道。
这个时候，猴子看到了凌枫过来，还看到他的身边站着一个美女，顿时眼睛就直了，“枫哥，这位是？”
“这是我的，，，，，，”凌枫的话还没有说完。这个猴子就抢先的说道，“嫂子嘛，知道，知道！”
被猴子这么的一说，倩儿脸一红！凌枫没好气的一脚踹在了他的屁股上，“滚犊子，这是我的秘书！”
猴子一边的捂着自己的屁股，一边的继续说道，“知道，秘书嘛，多少老婆都是从秘书过来的！”
“你找打是吧！其他人呢？”凌枫真恨不得上去再狠狠的踹他两脚。
“熊瞎子回他的洗浴中心去了！钢板他们带着一些小弟，去船上训练去了！这两天就准备下水了！”猴子说道。
“吴家兄弟回来了？还老实吗？”凌枫问道。
“当然，他们两现在可老实了！王老虎都被端了，他们也知道枫哥的厉害，不敢再撂蹄子了！”
“那就好！猴子，你给我去点十几个弟兄过来，要那种一看就让人心里发怵的！”凌枫说道。
“什么意思？枫哥？”猴子听不懂了。
“就是长的比较凶神恶煞，一看就像是那种惹不起的坏人样子！”凌枫瞪了他一眼。
“这个好办，我们这里面的不都是这样的人吗？”猴子拍胸口的保证。
倩儿的唯一的好处就是，她不会多嘴，不该打听的东西。她绝对的不会打听。这也是凌枫之所以能够信任她，把她带到这里来的原因！
带着十几号人，气势非常的嚣张，开着车，来到了这个三里屯致富街。
看到这里街道两边的破旧的店铺，凌枫就他妈的有点后悔了，就这里的环境，就这样子的房子，妈的，最多能够有三千一个平方就不错了。居然还能那么的贵？
这个时候，秘书倩儿看出了凌枫的疑惑，说道，“经理，这里的房屋虽然不怎么样，环境也很差。但是就这些的小型的商铺，加工厂，却是有着很好的地理环境的优势！交通的因素，这里的商铺提供着几乎所有的捕鱼床上需要的工具。而且还凭借着自己的地理优势，帮助一些规模较大的加工厂，加工一些产品！所以，这里的低价会高！”
“原来是这样！”凌枫这才似有所悟的点了点头。
一群人下了车，跟在凌枫的身后，走进了一家卖工具的商铺，店主是一看四五十岁的男子，带着一个老花眼镜，穿着一个发旧的白色汗衫！“几位，需要点什么吗？”
“我需要你这里的店铺！”凌枫直接的开门见山的说道。
一听到这是开发商来的代表，这个男子的脸色瞬间的冷了下去，根本就不搭理的说道，“这你跟我谈没有用！去跟我们联合委员会谈吧？”‘
“联合委员会？呵呵，现在你可以去通知你们的什么联合委员会，到这来见我！我最多等你们十分钟，要是十分钟之后，这个什么联合委员会，还没有到的面前来，那就直接的跟我的这帮手下谈吧！老子时间可是忙的狠！”凌枫一上来，就给了这个店主一个下马威。对付这些人，凌枫有着他自己的一套经验，那就是打一棒子给一个甜枣。要坚决的先吓唬住他们，不能让他们想要干什么就干什么。那到时候只有他们跟你撂蹄子要价的份。
“经理，我们是来谈判的！”秘书倩儿在后面小声滇醒道。
“我这就是在谈判！”凌枫冷冷的说道。
看到了这个年轻男子的语气不善，再看看他身后的那些凶神恶煞的人物。这个店主真的被吓唬住了，赶紧的跑了出去！
没过几分钟，这个一群的操着家伙的村民赶了过来，领头的是一个看上去就很是强壮的，黑黝黝的大汉，留着粗犷的络腮胡子。手中拿着一个大扳手。
“是谁想要跟我们谈判啊？”络腮胡子大汉扯着嗓子吼道。
一个小弟拿起了店铺里的一张椅子，放在了门口，凌枫叼着烟，坐到了椅子上。嘴里叼着一根烟，很是轻描淡显的扫视了一眼这群村民！
嘴里轻飘飘的说道，“谈判？我怕我今天不是来跟你们谈判的，我只是来通知你们一下的！”
凌枫身后站着的一排小弟，气场可是比这些拿着家伙的村民强多了，所以，凌枫自然要好好的压一压这群村民的气焰，只有让他们害怕了，这个谈判才能更加的顺利！
“倩儿！你跟他们说说吧！”凌枫动了动手，很是轻蔑的说道。
倩儿虽然现在有点害怕，但还是鼓起了勇气，对着这群来意不善的村民说道，“我们公司已经修改了方案！现在的拆迁价格是11000一个平方！如果在三天之内签下合同的，将会得到一万元的奖励！”
“慢着！我现在要重新的修改一下！三天的期限改成一天。就在今晚十二点之前，只要你们签下合同的。会得到奖励。但是奖金不是一万。而是两万！”凌枫突然的说道。
“滚蛋！老子说了，三万一个平方，少一毛钱都不干！”这个大汉直接的开骂道。
“三万？你在做梦吧？三万块，就算是跑到上海北京，都能在三环之内买到房子了！你认为你们就这么一跳破街，值这个价吗？告诉你们，今天要是你们不同意，到时候就是政府出面强拆，我怕你们到时候能拿到五千一个平方，就已经谢天谢天了！还是不要太贪心的好！”凌枫很是不客气的说道。
“怕个球，告诉你们！不管是谁来，我们都是三万一个平方的价，否则坚决的不可能签合同！”这个大汉一看就是主心骨。
但是凌枫
