医女戏邪王:腹黑九王妃-第82部分
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到时候,不仅林府会受指责,九王爷也会受到牵连。
林唯和知道钱管家是为她好,但她没打算去找九王爷,只是钱管家也是一个固执的,坚定的认为林唯和一个正在守孝的姑娘,独自出门不妥,执意要跟随,不然他就把事情报给林小将军。
林唯和不想惊动林小将军,只得让钱管家随同,坐着租来的马车,前往监察卫去找九王爷……
第321章 发财的路子()
有钱管家跟着,林唯和只得老老实实地去监察卫找九王爷。
一路上,林唯和都在想,见到九王爷要怎么跟她说,只是想了几个说词,林唯和都不觉得好,一时间心中烦闷不已。
听到马车外喧闹的声音,林唯和犹豫了一下,还是打开了车窗,准备好好透透气。
一开车窗,就看到外面的街上人来人往,看上去热闹极了,街道两旁的铺子时有人进出,一看就知繁华异常。
不过,想想也能明白,不管是林府、九王府还是监察卫,都在皇城中心,他们附近的街道,怎么可能不热闹?
街上人多,马车也不可能走快,一路不疾不徐的走着,林唯和也不催,她正愁不知跟九王爷说什么,能多一刻也是好的。
虽然,多一刻钟也没有什么大用处,但人就是这样,不肯轻易死心,总认为指不定多点时间就好了……
马车走得很慢,林唯和开着窗子,一路上人物景色尽收眼底,当马车路过一个破旧,却明显占地极广的胡同,林唯和十分诧异,不由得问了一句:“这是哪里?”
京城中心,还有这么破旧的地方,她怎么不知道?
钱管家坐在马车外,听到林唯和问起,忙答道:“姑娘,这是冒儿胡同,住着一些破落户。这地方……乱得很,一般没有人过去。”
“这地段,他们住在这里,就没有人动吗?”京城居,居不易,天子脚下寸土寸金,多少达官贵人为了住皇城中心,甘愿窝在一个小小的院子。
这些人占着这么一块好地方,居然没有人出来抢,这让林唯和十分诧异。
在她的印象里,位于权利中心的人,可没有这么好说话。
“哪没有人动,不知多少人打冒儿胡同的主意。只是这些人虽然落没了,原先也是有几分能耐的,在京城也有几个有力的姻亲,一般人动不了他们,而旁的……也不屑去动他们,免得落得一个欺负元老的罪名。”能住在皇城中心的人间,都不是什么普通人家,就算现在落寞了,祖上也曾显赫过。
“这冒儿胡同有多大?”林唯和心中一动,心里隐隐有了计划。
“挺大的,原先这里住着四王八公,有好几十座大园子,少说也有百倾了。不过这些人家现在只是平民百姓,只是蒙主上荫占着这么一个地,里面那些园子大多破败不堪。”建园林花银子,养园林更花银子,园林那是富贵人家玩的东西,这些破落户就算家里的园子修的再好,没有银子养,也就成了一块荒地。
“你知道冒儿胡同,一共住了多少人家吗?”她想要跟九王爷说这里的事,就必须要先了解情况。
“姑娘对冒儿胡同有兴趣?”钱管家没有立刻回答,而是问了一句。
林唯和没有多说,只道:“这里的消息对我有用处。”
“小的这就去打听。”钱管家也没有多问,只是让车夫将马车停下来,他先去打探消息。
林唯和没有拒绝,并指了不远处的茶楼,她会在那里等钱管家回来。
这下,钱管家就明白了,他们家小主子不仅感兴趣,还很急。当下也不敢耽搁,立刻跑去打听……
第322章 建一个城中城()
冒儿胡同的消息并不难打听,不到半个时辰钱管家就回来了,找到了坐在雅间的林唯和,将打探来的消息一一禀报。
“冒儿胡同现在住在十八户人家,但人数足有两百余人,且不包括各府的下人。这十八户人家的房子加起来,占地有两百余倾,里面许多地方都荒废了,也就是勉强能住人。”
钱管家算是如实禀报,但也稍稍带了一点个人情绪,话里话外都是看不上冒儿胡同。
冒儿胡同在京城,就是无赖的代名词,那里面住的人,不管原先出身多么高贵,现在都是一群无赖败家子。
林唯和并不在意,收到这些消息后,便让小二结账,上了马车后,催足车夫快一步,他们要赶去监察卫。
在午时前,林唯和赶到了监察卫,在胡同外下了车外,独自往前走,看到面前不算陌生的大门,林唯和笑了一声。
她跟监察卫,真的很有缘。
林唯和没有迟疑,上前敲开了监察卫的门,像门房说明自己的来意后,便在外面等着……
没让林唯和等太久,不到一刻钟门房就过来请她进去,并告知她九王爷在哪个院子办公。
这么顺利就见到了九王爷,林唯和心中悄悄地松了口气。
实话,她挺怕九王爷不见她的……
一路沉默地走到九王爷办公的院子,林唯和在门口深深地吸了好几口气,平缓了心中的紧张,这才敲门。
她这会……比她第一次出任务还要紧张。
她心里忐忑不安,即怕九王爷看不上她的计划,又怕九王爷把她踢了,自己独自干。
毕竟,她一无所有,就算空有点子也无用。九王爷拿到她的点子,后续完全不需要她参与,而她还指着九王爷护着她和林小将军,就算九王爷把她踢了,她也不敢吭声。
这就是现实,没有足够的权势,便是有惊世之才,也没有机会显现出来。
寒门难出贵子,身后没有足够的资源,在这个资讯不发达的时代,你再有才华也无法让世人知晓,除非你惊才绝艳到一路高中状元。
但,有多少个一品大官,是状元出身?
林唯和一敲门,里面就传来了九王爷冰冷的声音:“进来!”
冷冷的,没有感情的一句话,却奇异的叫林唯和心安。
她总觉得九王爷身上有一股能让她安定、信任的气息,虽然外界很多人都说九王爷残暴、冷血,没有情感……
“王爷。”胡思乱想间,林唯和已步入书房内。
“何事?”九王爷身子微微后仰,靠在椅子上,没有平日那么严肃,周身散发着一股平定的气息。
只可惜,林唯和低着头,看不到。
林唯和组织了一下词语,说道:“王爷,我今天路过冒儿胡同,有一个大胆的想法,想说与王爷听。”
“多大的胆?”九王爷的手指,有一下没一下的敲打着扶手,完全没有林唯和的话当正事。
“把冒儿胡同推了,然后建一个城中城。”林唯和大胆的借用了,那些地产商人的说词,抛出足够的诱饵。
“冒儿胡同……你的胆子确实很大。”王爷敲打扶手的动作顿了顿,显然林唯和这个建议,入了他的耳……
第323章 事情不会这么容易()
胆子大吗?
听到九王爷的“夸奖”,林唯和没有慌张,而是笑了笑:“回王爷的话,胆子大是我为数不多的优点之一,到目前为止我还不打算改了。”
她从睁开眼,就面临处处是绝路的绝境,要不是凭着胆子大,硬是闯出一条活路,她活不到现在。
胆子大没有什么错,只要她有与胆量相匹配的气魄与能力就行了。
“不错。”九王爷赞了一句,让林唯和明白,九王爷说她胆大,真的是在夸她。
这叫林唯和稍稍松了口气,心中也有点小雀跃,总之挺高兴的。
而在听到九王爷说:“冒儿胡同,你想怎么做?”林唯和就更高兴了,这表明九王爷对她的提议感兴趣了。
“回王爷的话,关于冒儿胡同,我现在只有一个粗浅的想法,具体的还要将冒儿胡同的地域图下来,做详细的计划安排。”来的太突然了,她没有办法做好周全的准备,只有一个大致的计划,希望能说服九王爷。
“说说……”九王爷往后一靠,双手随意的放在扶椅上。
这个动作就透露出友好的信息,表明他有时间听林唯和的长篇大论。
林唯和暗暗松了口气:“要在冒儿胡同建议一座城中城,首先把冒儿胡同里面的人全部迁走,然后将冒儿胡同推了,重建。我让人查过,冒儿胡同占地两百倾,共有十八户人家。这十八户人家大多已落没,有房子没有银子,只要给足这十八户人家的赔偿金,再给他们安排一个住处,要他们搬走也不是难事。”
林唯和说话的声音不重不轻,不快不慢,让人听着就觉得她自信满满,是有成算的。
“赔?怎么赔?又怎么安置他们?”冒儿胡同那块地确实是个好地方,要是能收回来,能做不少的事。
不过,相比收回那块地,九王爷更好奇林唯和有什么想法,或者说她有什么依仗,才敢对冒儿胡同下手?
那可是一块难啃的骨头,一般人不会对那里下手,有能力对冒儿胡同下手的,又看不上冒儿胡同那点好处。
“一亩地赔他们一千两,并给他们在城中其他地方寻住处。”京城值钱的几块地,就是皇城根儿下的,去偏一点的地方买房子,就算再贵也就那个样。
那些人拿到了天价的赔偿,要他们去远一点儿的地方住,十有八九会愿意。
住在冒儿胡同,除了地段外他们什么都没有,往偏一点住,不仅能住更好的房子,手上还有银子,何乐而不为?
当然,也不排除只抱着这块地不放的人,这样的人一样可以安排。
“要有人不愿意换地方住,那也好办。重建后,按十亩地换一亩房子原则,给他们一幢在冒儿胡同新做的房子。不过,这样的情况下,赔偿就没有多少了。”不过是突然起一个念头,许多事林唯和想的也不清楚,只能把大至的情况说一下。
她知道,真要具体操作,事情不会这么容易……
第324章 空手套白狠()
林唯和的计划十分的粗浅,除了用银子开路外,没有任何出彩的地方,九王爷心中颇为失望……
九王爷倾身上前,嘲讽地道:“你可知,一亩地赔一千两,要让冒儿胡同所有的人搬走,本王需要花多少银子出去?”
一倾地一百亩,两百倾就是两万亩地,一亩赔一千两,两万亩……就要拿出两千万两。
有两千万两银子,他需要对冒儿胡同下手吗?
别傻了!
放眼东庆,能一口气拿出两千两银子的,除了国库没有人。
而要国库拿出两千万两也是难事,东庆一年国库收入才不到一千万两,拿两千万两去安置冒儿胡同那些人?别做梦了。
林唯和这个想法太不现实了,不过低于一千两一亩,冒儿胡同那些人肯定也不会搬,所以这是一个无解的命题。
“王爷,我知道要安置冒儿胡同的人,需要的银子很多,但这些银子并不需要王爷你全部拿出来,甚至你一分银子都不用出。”这个时代可没有什么限购,更没有什么期房限制,只要能拿下冒儿胡同这块地,哪怕是一片空地,也会有人拿出大笔的银子,只为买一栋可能的房子。
“一分银子不出?你想怎么做?”王爷双手放在桌上,倾身上前,带着一丝说不出来的压迫。
林唯和突然发现,书房内的气氛有些压抑,但这个时候她也不敢多想,在九王爷的注视下,将心中的想法和盘托出:“王爷,我们可以先和冒儿胡同的人谈买回土地的事,他们同意了,我们先付出一点定金就行了,约定他们两个月内搬走,而他们搬走那日,就给他们银子。”
“摆平了冒儿胡同的人后,我们有两个月的时间。这两个月,我们要画出冒儿胡同的规划图,将拟建的房子全部画在图纸上,然后开始出售。”
“冒儿胡同的房子肯定不愁卖,到时候我们按大小卖。建好的房子,又在冒儿胡同那个位置,一亩一万两卖出去也有人要,靠前排每前一排加一千两,位置越好的越贵。谁要买房子,先付一半的定金,待到房子建好交付那日,再付后面的钱。”
“到时候,我们完全可以用这些定金,来支持冒儿胡同那些人家搬走的费用,完全不需要王爷掏银子出来。在建房子的时候,我们可以召集全国大商人送货,并约定货款半年一结,或者压一付一。总之,我们完全可以用旁人的银子来做事,待到最后收回银子,再一一付清就行了。”
直白点讲,就是利用九王爷的名声、威望,空手套白狼。
这个事,只有像九王爷这样有名声有威望的人能做,也只有他做的到,旁人去做没有人相信,公信力不够。
“这个法子倒