重生之窈窕薯女-第27部分
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“哇。是好事。快打快打！”大家一听这个好消息。都催着萧叶生快打电话应承。
萧叶生也惊喜的不得了，却拿眼看着宁青敏，带点询问的说：“青敏，你是这首歌的作词人，你说我要跟唱片公司提什么条件好？”
“这首歌的版权归你所有，不要卖断！”宁青敏想起在几年后，这首歌的受欢迎程度，凭直觉感觉到这首歌会帮着萧叶生红起来，决定让萧叶生留着版权。
“好，听你的！”萧叶生深深看一眼宁青敏，这才拿起电话拨了出去。
唱片公司那边的，说了几句，就让萧叶生到他们公司商量一下细节和签合同。
“走，我陪你去！”蒋明志拍拍萧叶生的肩，“我会帮你仔细看合同的。”
送了萧叶生和蒋明志出去，宿舍里又欢呼起来，“我们班将会冉冉升起一颗闪亮的星。重点的重点是，我们是星的同班同学兼好朋友。”
宁青敏见大家兴奋，也开心的笑起来，正想爬上床午睡，手机却响了，是宁妈妈打来的，“小敏，不是说今天下午没有课吗？怎么还不过来？”
“妈，班里有事，我就没过去了！怎么了？有什么事吗？”
“我们看中一家小吃店，就在你商场两百米外的一条街上，租金有点贵，等着你过来看看再说呢！”宁妈妈现在有什么事都跟宁青敏商量一下，不再把宁青敏当小孩了。
“那好，我马上过去看看！”宁青敏掩住嘴打个呵欠，算了，晚上早点睡得了。
“地点不错，租金也还行，就是只签两年合同的话，到时想继签条件有点不好说。”宁青敏跟宁妈妈和宁外婆看过小吃店后，沉思一会说：“还有地方布局不合理，厨房偏小，消防和卫生条件都不达标。这里不比乡下，是要办食品卫生许可证的。这家店明显没办，有人查的话，就得关门不营业。严重的还得被罚款。”
“我就说嘛，看他这店挺多人关顾，生意不错，干嘛要出租？原来这么多问题。没准是办不下什么证，干脆出租让别人去烦。”宁妈妈恍然大悟，笑着说：“在乡下待了十几年，脑袋生锈了，没以前看得明白。”
“还是我们的小敏英明神武。”宁外婆疼爱的拉过宁青敏，见她有点倦意，摆手说：“先让孩子回家补个觉，晚上炖个好汤给她喝。整天赶来赶去的，小心累出病来。”
“妈，外婆，你们先回家去，我过去铺位看看再回去。”宁青敏笑着拥外婆向前，“中午时，小玉打电话给我，说新来了几款样品，不敢挂上去，怕对面和隔壁的偷看。他们现在仿了我们铺位的样品，也做了好几款类似的出来，价钱还打得比我们的便宜。”
“打开门做生意，没法防着人家的呀！”宁妈妈叹气，“那你去看看吧！我们去菜市场买菜，炖个雪梨汤好了。天热了，润润肺。”
正文 第五十四章 写字楼
“现在一来新样品，就得像防贼一样的藏着捂着，一不小心，人家就仿了一模一样的出来了。”张玉压低声音，眼睛却看着对面铺位，咬牙切齿说：“前几天挂上的样品，她们今天就挂了一件一模一样的出来了，模仿的那叫一个快。”
张瑞丽也嘟着嘴说：“现在怕的是客户本来要跟我们加单的，一看人家也有一模一样的，价钱又便宜，就跑到对面去了。”
“要加单的客户，只能自动把价钱降低一点，然后在质量上取胜了。”宁青敏看看铺位的格局和磨砂玻璃门，只要挂上样品，就没法不被人看去，可是不挂上去，又拿什么吸引新客户？沉吟了一会说：“把新样品挂上去！”
“老板，这可是你亲自画了图样交给厂家绣出来的样品，就这样挂上去给人偷看？”张玉嘀咕，有点不情愿的挂了新样品上去。
“你们真傻哪！不给人家偷看，那新客户也同样看不到了。铺位这么多，有些客户只是从铺门外匆匆而过扫一眼，有亮眼的、吸引他们视线的，他们才踱进来看一看。不比老客户，还从从容容的进来，等你把藏着捂着的新样品拿出来给他看。”宁青敏语重心长，“我们现在的老客户还比较少，还得多引点新客户，开拓客路。不能为防同行偷看就把新样品藏着，等人进来才拿出来。”
对于同行仿样品，宁青敏却不是很发愁，服装的东西，本来就具有流行性，一个新样品，你只要赚了第一次的钱就该赶快想新款式了，不能指望这个款式一直赚钱。同行仿出来了，一来客户不一定相信对方的质量，二来这已不算新款了，也赚不了大钱了。
“可是，老板，万一客户还没跟我们定货，对面的却仿了我们样品出来了，又打低价钱引人去定货，那不是白白便宜她们了吗？”张瑞丽看着门外，很不放心。
宁青敏点点头说：“所以我们出新样品要快，她们仿的还没出来，我们又有新样品了，让她们仿也来不及仿。而且，仿了样品出来，也不一定就有人定货，仿的毕竟有些不足，在细节和质量上不能跟我们厂家相比。老客户跟我们定过货的，只要价钱相让一些，还是愿意跟我们继续合作的，就图个放心。”
正说着，铺门口经过两个少年，都探头探脑的往里面看，被张玉和张瑞丽狠狠瞪了回去。
“这两个是那边铺位的，不像偷看样品的，倒像是偷看你们两个的。”宁青敏见两个少年瞥了瞥她，又在张玉和张瑞丽脸上打转，被她们一瞪，脸一红，匆匆就跑过去了，心中有数，笑着看向她们两个。
张玉高佻清秀，张瑞丽纤巧俏丽，再加上青春活力，周围暗暗觊觎的少年只怕也不少。
“他们看见老板来了。是来偷看老板地。”张瑞丽倒一杯水递给宁青敏。在小沙发坐下说：“昨天还听到有人悄悄讨论。说这边铺位地老板们。就数老板最年轻好看了。”
“如果人家讨论说。这边铺位就数这家地样品最好看。生意最火爆。那才值得高兴呢！”宁青敏笑一笑。想起另一件事。问张玉说：“你说前几天一楼铺位有人在五楼顶了一间写字楼。转让费十二万。是真地还是假地？”
“老板。是真地！”张玉指指隔壁说：“听那边说地。说是他兄弟在五楼顶一间写字楼。专门带了熟客上去。来了新样品。一楼只摆几件。剩下地全摆五楼去了。”
宁青敏沉思了起来。现在有些客户也怕定地货到处有。专门上写字楼去定货。就为了保密性强点。还协议同个国家或是同个地区地不能定同一款货。怕货品相同。会产生恶性价格战。为今之计。只能也上五楼买一间写字楼才妥当。
想到这里。宁青敏上五楼逛了一圈。发现基本上是关起门来做生意地。平常还在门上挂了一道帘子。一有客户来了。就关起门来。没人看得到定地是什么货。保密性够强地。
到处看了看。没人贴转让或是出租地。宁青敏拍拍脑袋。这才想起商场已上了轨道。是不让贴这种纸条地。还得找中介问问。
中介说只有一间有意转让，报了那间写字楼的号码让宁青敏去看，位置还不错。可是一问转让费，吓一跳，十五万了。
“太贵了！”宁青敏喃喃自语，不甘心的继续转悠着。
“小宁！”
身后传来声音，宁青敏转身一看，是成建军，不由笑了，“成经理，我正想找你呢！”
“还以为你不会找我了！”成建军眉头一扬，用下巴示意说：“上我办公室说话。”
成建军的办公室在六楼的拐角处，比较幽静。等文员端了两杯茶进来，又退出去后，成建军这才说：“看你的样子是想买五楼的写字楼吧？”
宁青敏眼睛一亮，点点头说：“成经理手里还有位置？”
成建军笑而不语，端起茶喝了一口，过一会才说：“我手里还有十间，现在升值了，我也不方便出面，一间照原价转给你，其它几间，你帮我照市场价每间十五万转出去，如果高于这个价，就算你赚的。说起来，上次在车上帮我老婆接生的事，我还没好好答谢过你呢！”
“我已收了一个红包了！”宁青敏现在知道一个八百元的红包并不算什么，也不再不好意思了。但是成建军说的让她赚钱的事，只怕没那么简单。
成建军见她迟疑，放下茶杯说：“商场招商时，铺位和写字楼不能一次性放出去，得留一部分放一部分，以免给人造成空位太多的感觉。初时是为了稳定局面，现在升值了，当然随便赚一笔。”
一间十五万，十间就是一百五十万。宁青敏有点心慌，端起茶喝了一口，定了定神说：“成经理，如果把写字楼再留半个月，可能还不止这个价钱。”
“我知道！”成建军点点头，“现在商场边边角角的，全租出去了。站在商场的角度说，这十间好位置的，却不能再留了，要照规定在这个月放出去。而且，现在是夏初，商场生意火爆，也带动铺位和写字楼不断升值。要是到了下个月，服装生意转淡，铺位必定不升反跌，也不能留太久。”
“之前你够胆拿六千元当三间铺位的押金，现在只要你拿出几万元当押金，把这十间写字楼转到你名下，只要稳住气，留它半个月，相信会有惊喜。”成建军笑吟吟，“照规定，只要交押金一个月内，交齐其它费用就行了。到那时，相信你也找到买家了。”
也就是说，成建军要把十间写字楼照商场原价转到她名下，让她留着再升一点值，到时再照市场价卖出去，然后依每间十五万的价钱交给成建军。如果到时每间卖出二十五万的话，那自己每间就净赚十万了。宁青敏的心“咚咚”直跳，直视着成建军说：“成经理，你这么信得过我？”
“我看人很准的！”成建军一笑，弹弹手指说：“没问题的话，你明天带了押金过来签合同。”
“好！”宁青敏压下惊喜的心情，慌忙答应。看看人家，随便赚个一百几十万的，就像买把菜一样轻松。自己的心就像擂鼓一样乱响。
正文 第五十五章 心事
晚上回到家，宁青敏想起明天要签下十间写字楼的事，心神不定，喝雪梨汤时，差点摔了碗，宁妈妈看着她说：“小敏，怎么啦？是不是很累？”
“老板想买一间写字楼，心烦着呢！”张玉代答，忙着帮宁青敏装饭。
“你现在学业重要，赚钱的事不用急的。”宁妈妈心疼宁青敏，咽下一口饭说：“都怪妈妈没用，要你读着书，还整天操心生意。”
“妈，你女儿天纵英才，不做生意可惜了！”宁青敏笑着安慰宁妈妈。
“老板有远见，确实顶呱呱！”张瑞丽眨动着一双杏眼，笑着说：“现在一边读书一边做生意都这么厉害，要是一心做起生意来，那更不得了。”
“就是，就是！”张玉附和着。
“厉害是厉害，就是怕累坏了身体！”宁外婆瞪着宁青敏小口小口吃饭，恨不得代她大口大口的吃。
宁青敏见大家紧张她，只得笑一笑，表示自己没事。吃完饭，萧叶生打了电话过来，笑着说：“青敏，唱片公司听说这首‘东风破’的歌词是你写的，想问你有没有当专业填词人的意向？还想约你作个小访问，不知道你方不方便？”
“呃！”宁青敏怔一怔，忙推托了，“萧班长，说实话，那首歌词实在是偶然写出来的，超出我平常的水平了，要是专业搞这个，肯定不行。访问这件事，也免了，毕竟我不打算走这条路，就不必麻烦了。”
“青敏！”萧叶生在那边欲言又止，“我能得到唱片公司的注意，实在是得益你写的这首歌词，不管怎样，我要谢谢你！”
“萧班长，你怎么跟我说起客气话来了！”宁青敏笑着扯开话题，问了一下灌录“东风破”的情形。
“很顺利。估计下周就可以发行了。现在电台已定时播放这首歌了。”萧叶生难以抑制兴奋地心情。笑着说：“发行地这张碟中收录了好几个成名歌手地歌。我虽然放在最后。也心满意足了。”
“恭喜你！”宁青敏真诚地说。因为萧叶生那边还有事要忙。这才收了线。
不够半个月。“东风破”就红遍了大街小巷。除了上课时间。萧叶生地时间全安排得满满地。唱片公司安排了车子每天送来接去地。毫无意外地。萧叶生渐渐红了起来。
正在班里同学兴奋地讨论萧叶生地时候。宁青敏却有点烦恼。签在手里地十间写安楼。费尽心思留了半个月。现在除了自己要地那间叫了张玉上去摆了样品营业之后。其它九间只转让了两间出去。还有七间因为价钱高。有意向要转让地人总是谈不拢。不单如此。价钱还有渐渐跌下去地趋势。
星期天一整天。宁青敏都守在写字楼。期待有人还个好价钱。把剩下地写字楼卖掉。一天没收获。晚上回到家。才开了门。就听到一把熟悉地男孩子声音在跟妈本书由www炫87book书com网提供下载妈和外婆说话。不由有点奇怪。探头一看。是郭尚
