香港商战风云录(中)-第51部分
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廴硕济靼住５牵灰茨愕淖龇ǎ恰≡跹母唬咳绻ゾ徒鹎此悖以谙愀鄣诹呙古挪坏剑艺庋凳恰∮惺率蹈莸摹！薄 〕そ罄送魄袄恕Ｈ绻愀鄹缓腊衩谓鹤挪欢炊徽！Ｃ巍∥戎杏斜洌骷艺瓤趾螅窍愀劬檬仆房春谩⒊渎盍Φ谋硐帧Ｈ恕〕俺恕保抟墒呛檬隆！ ±罴纬匣岵换嵊δ蔷淅匣啊笆⒃蛩ィ匾纭蹦兀俊 〈�80年代末起，香港传媒就“炒楼”一事，对李嘉诚不断提出批评。 楼市大旺，楼花发售时，却被炒楼的黄牛党把持，真正的用户休想购得楼 花，唯有从黄牛党手中购得二手、三手、四手价楼花。八九十年代，出现 过几起由三合会分子组成的黄牛党大出打手，甚至围攻警察的事件。另外， 售楼内部认购比例过大，给炒家太多的便利。公众舆论强烈要求港府立法 管制。立法局议员张文光指责地产商“有地不起楼，起楼不卖楼，卖楼为 炒楼，炒楼变空楼”，力主港府采取严厉措施打击炒楼。 李嘉诚认为炒楼会带动地产兴旺，故表示反对立法管制。有人批评李 嘉诚，“为自己利益，而置市民利益不顾”。 反对立法管制的不止李氏一人，地产商均持这态度。因李嘉诚地位显 赫，故批评之辞皆冲他来。 李嘉诚一贯知人善用，尤善用洋人。如韦理思、李察信、马世民、布 禄嘉等。李嘉诚是在70年代未认识马世民的，马氏那时为怡和推销冷气机， 两人一见如故。马世民后来独立创办一家建筑公司，1984年，李嘉诚透过 和黄收购马世民的公司，并聘他为和黄董事总经理。 在收购港灯一役中，马世民功勋彪炳，遂出任港灯主席。 和黄成为长实系的盈利大户，这与马世民的能力及功绩分不开。从90 年代起，报刊先传马世民与李嘉诚公子李泽楷关系恶劣；后又传他与李嘉 诚意见相悖。 马世民提出离开和黄，李嘉诚多次挽留。 1993年9月，马世民终于宣布辞去和黄大班职位。《东周刊》陈钟坤等 人的文章称：“李嘉诚、李泽楷与马世民的关系，绝非外界所传那般恶劣。” 马世民与李氏父子关系不十分好，这大概是无可否认的事实。马世民 辞职后向传媒谈他辞职的原因及与老板的关系， 至少给李嘉诚面子上难堪。李嘉诚一贯以善待人，当然也不至于损及 他的声誉。 还有人指责李嘉诚大举进军加拿大是走资。但李嘉诚认为他是跨国投 资，“根据投资学原理，不要把鸡蛋放在一个篮子里。” 另有人指出，进入90年代、不见李嘉诚再有七八十年代的超人作风。 眼下，李嘉诚虽是香港首席财阀，却早已不是香港首富。就拿他与排名第2 位的李兆基比，据1996年第3期《资本》杂志，李嘉诚私人资产374。6亿港 元，李兆基为575。3亿港元；李嘉诚1995年股息收入为8。75亿港元，李兆基 则高达30。91亿港元。 有人说，李嘉诚现在成了大白象。说这种话的人，大概忽视了这样一 个事实，进入90年代，李嘉诚在内地大举投资，投资总额约500亿港元。江
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泽民称赞李嘉诚是最爱国的香港人士。 长实在内地均是长线投资，基础建设见效慢，一旦见效，李超人该又 会一飞冲天！ （详情请参阅广州出版社出版、陈美华著《香港超人——李嘉诚传》） 香港著名女作家林燕妮戏谑地用这样一句话形容何鸿燊：“红唇与银弹 齐飞，情圣共赌王一身。” 一位英国记者则把何鸿燊誉为“全球最会赚钱的十个人”之一。
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第五十六章对簿公堂 同居共财大溃决 张祝珊家族奉行同居共财，家族成员各尽所能，各取所需，积财为公， 不存私心。然而，老祖母郭庚死后，家庭发生分裂。家族财产主管人张玉 良要求家族成员全部迁出祖屋，图谋独吞家族财产。据查，当时张家财产 有50至70亿港元之巨。于是家族成员对簿公堂，演出一幕新《豪门恩怨》。 香港公共交通 电车——香港最古老的交通工具，有近百年历史。全线仅一条港岛从西至东的双 轨干线及一条环跑马地的支线。电车为双层，车资低廉，现时成人为1。5港元，不论 路途远近。实行后门上车，前门下车，把车资自动投放款箱，不设找赎。 巴士——大型公共汽车，多为双层，有300多余行车线路，巴士3000多部。巴士 仅一位司机包揽一切，没有售票员，乘客上车即投币，车资由线路不同而异。香港巴 士日载客在400万人次以上。车资较低廉。 小巴——一般指14座公共小汽车、全港有数千辆之多。小巴分两种，一种线路车 资固定，一种线路不固定，扬手即停。 的士——计程车，扬手即停。据1989年资料，全港共有的士 16000多辆；收费标 准：市区起表5港元 （2公里），以后每267米增收7角。 渡轮——主要运载过海乘客，在地铁及海底隧道未修之前，是连接港九的唯一水 上交通工具。此外，还有去各岛的旅游线船。渡轮公司主要有两间：天星小轮、油麻 地小轮。船资低廉，乘坐较舒适。 山顶缆车——有百年历史，线路长1。4公里，往返中区山脚至海拔397米的太平山 顶南石间。车资单程9港元。沿途看山景，登高看海景。 地下铁路——从1979年开始营运，共有三条。地铁实行电脑管理，几乎看不到工 作人员。乘客自动购票、打卡、过闸。闸栏仅1公尺高，但没有人逃票翻过去。最短 程车资3。5港元，过海底隧道车资最高8。5港元。 九广铁路——连接南九龙至罗湖，南北贯穿新界。全部实行电气化、电脑化。 轻便铁路——简称轻铁 （与地铁、九铁并列为香港三铁），80年代末开通，连接 新界元朗、屯门等卫星城。车厢1—2节。另外，连接大屿山新机场与荃湾，正在修跨 海铁路，这便是未来的“机铁”。 在香港的地产巨子中，处于高调的有李嘉诚、霍英东、包玉刚、郑裕 彤、利铭泽兄弟、胡应湘等人；中调的有郭得胜、李兆基、何世礼、罗鹰 石父子等；郭鹤年、陈曾熙、陈泽富、王德辉、张玉良等，则属于低调人 物。 低调未必就无名，只是不愿与记者打交道，不喜在公众场合抛头露面， 也不热衷公益或社团活动而已；如郭鹤年，深居简出，如都市隐士，在“香 港九三商界风云人物民意测验”中，名气之赫，仅居排头名的李超人之后； 又如王德辉，三次被绑架，无论次数及赎金均创香港第一，轰动港台及整 个亚洲。 本章介绍的张玉良，正是这样一个人物，若不是家族成员间打官司， 芸芸公众，谁知道香港有个张玉良？若不是抛售物业套现10多亿，谁知道 他竟然还是个地产巨子？
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树倒心散 张祝珊家族是香港富豪中最具封建色彩的大家族。张祝珊遗孀郭庚及4 个儿子，数十年一直奉行同居共财。祖孙三代数十人全住在麦当奴道8号的 楼宇。全家同居一楼，共食一锅，第二代同在家族公司上班，第三代同读 一校。家财不分你我，连穿衣也是平均分配。 张家靠西药起家，真正使家族财富惊人增长的是地产。家族拥有的公 司有：锦兴置业、兴隆按揭地产、工厂代理、联锦；另有与日本人合资的 大丸百货公司 （张家占49％股权）；控有联邦地产、会德丰上市公司股权。 张氏四兄弟，老大张玉阶于1959年逝世；老二张玉麒在1952年观海时 遇难；老三张玉麟热衷社会活动，曾获英皇室颁予的MBE勋衔。张玉麟好唱 戏交友，张家人都认为他不是管理家族财产的料子，老大张玉阶身染癌症 时曾立遗嘱，只委任四弟张玉良和长子张渭林管理家族公可。张玉麟乐得 清闲，不问家业，只顾与妻“逍遥”。家族实行同居共财，张玉麟夫妻并没 有花销家族的“闲钱”。 独揽家族财权的是老四张玉良。 张玉良是个出色的商人，家族重大商务均由他抉择执行。张玉良在家 中很霸道，他晚上睡觉时，家族的同一层成员，谁也不许开门、走路、说 话。二嫂崔秀英在家族解体后这样评价他： “玉良为人节俭，也很勤力，下班后也不愿休息，坚持继续工作，这 是张家优良的传统。不过，有时他却颇自私，不为别人着想奶奶最疼 爱玉良，他很有少爷脾气，只要有逆其意，使会掷电话，甚至将桌上的物 件全摔到地上。在家中他是 ‘小霸王’，每个人都要迁就他。” 对张玉良，香港作家何文翔这样评述他：“张玉良虽然是香港的超级富 豪，但却十分低调，除在1970年10月出席大丸百货10周年纪念的酒会外， 多年来极少公开露面，也从未接受过传媒的采访。张玉良给公众的印象， 是个拥有大量财富的神秘人物，新一辈香港人知道他家底的并不多。” 张家的灵魂是老祖母郭庚。由于她的健在，家族成员相安无事，恪守 同居共财。这在西方文化浓郁的十里洋场香港，能保持古老的家族宗法制 度，委实不易！ 1977年，张祝珊夫人郭庚逝世，家族立即爆发灵堂之争。郭庚按佛教 礼仪火化后，其子张玉良向殡仪馆订了一副3000港元的棺木。三哥张玉麟 却坚持要买最好的，两兄弟立即在灵堂吵起来。这是张玉麟第一次自作主 张，为“钱”的事与其弟弟争执。张玉良退让，张玉麟买了一副5万港元的 上等棺木。 老祖母去了佛国，灵堂之战预示着留在凡间的张家后人人心涣散，家 族裂痕日益加深。 迫迁行动 1978年底，张玉良以家族公司张兴业堂的名义发出指令，限所有家族 成员必须在1979年3月15日前全部迁出麦当奴8号的祖屋。凡愿迁出者，每 房可得150万至300万的“分期赔偿”，每房的每名子侄可得馈赠70万至80万。 以后公司不再负担家族成员开支。
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其中已逝的老二张玉麒一房，与张玉良一房，属200万“分期赔偿”一 档。老三张玉麟特受优待，最终可得300万元。 迫迁的理由，是公司发展地盘物业。如不执行，意味着分文补偿都得 不到。张玉良高明就高明在这里，他自己也要迁出，他并没有多得一分家 族财富。 明眼人谁不知道，赔偿总额，只是家族巨大财富冰山之一角。张玉良 鲸吞家族财富的野心昭然若揭。但家族成员都怕一贯霸道的张玉良，更怕 得不到家族公司的赔偿，先后凄凄惨惨搬了出去。 唯有老二张玉麒的遗孀崔秀英抗迁。她同子女及女婿罗德丞商量，认 为若接受建议，张玉良便会攫取家族成员齐心协力攒下的家产。罗德丞出 身于香港著名状师世家，其父罗文锦是香港最有地位的大律师，其母何锦 姿是何东爵士的长女。罗德丞在律师界的名气不亚于父亲，1974年进立法 局任议员，是最年轻的华人议员 （39岁）。 有女婿撑腰，崔秀英决定挫败张玉良的“阴谋”。 张玉良还有一个难对付的角色，就是三哥张玉麟的妻子谭爱莲。她出 身名门，亲戚多有钱有势。但所发生的事，令张玉良感到意外，三哥三嫂 并未争吵而自动搬出。张玉麟夫妇早就不愿住在清规戒律森严、满屋子封 建气息的祖屋。张玉麟一贯淡漠钱财，嗜好文娱。但听家族成员“数落” 四弟，他觉得张玉良做事太过分，尤其是对待违迁的二嫂崔秀英，其做法 令人发指。 张玉麟受此刺激，于1979年3月25日，突发心脏病去逝。张家第二代， 唯剩张玉良。 迫迁起于1979年2月10日，张玉良指示张兴业堂在祖屋各层贴出告示， 所有住客必须在限期内迁出。崔秀英即表示抗议，声明不迁，并叫来表姐 李笑、同学欧瑞仪伴她同守居室。张玉良在幕后指挥，令张兴业堂的员工 把水电、煤气、电话线截断，砸烂崔秀英居室的门窗，并派警卫看守，只 准出不准进。崔氏3人无饮水食物，只能用绳把子女送来的给养吊上来。 张玉良见崔氏“负隅顽抗”，指使人在屋外安上栏杆，使崔氏的绳钩够 不着。崔秀英被迫撤离，急电向在英国度假的女婿罗德丞求救。 崔秀英向法庭申请禁止令。经法庭调解，张兴业堂同意在原址兴建物 业后，让崔秀英居住1500平方英尺（约140M2）的单位，另有附加条件。这 意味着，崔秀英将得不到张兴业堂公司的“补偿”。 对簿公堂 “豪�
