俗人重生记-第842部分
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一千万啊，这、这哪儿是人能买的起的呀？”
“你告诉夏天，她的身价什么时候能买的起这么一套别墅了，她也就算是真正的成名成家了！”
佟甜甜懵了。
谢运鹏也愕然转过了脸来。“啥意思？”
没去理会谢运鹏，付正义揉了揉佟甜甜的脑袋便说。“呐，你给自己挑一个、帮夏天也挑一个，不过最起码要有一栋是临湖的，我觉得刚才那个有码头的就不错……”
谢运鹏怪叫着跳了起来。“不是吧？一千多万一栋的别墅说送就送两栋出去啊？这什么世道啊？还有没有天理啊？”
佟甜甜惊呆了，眨了眨眼可就兴奋的尖叫了一声，捧着他的脸颊狠狠的亲了一口、跟着可就喜滋滋的将电脑屏幕转向了自己，凑到屏幕前准备挑选自己所中意的别墅。
谢运鹏用手捂住双眼、故意悲愤的嚷嚷了起来。“不许这样、不许这样啊！大庭广众之下秀恩爱可是特别遭人烦的！”
“本姑娘是天生丽质难自弃，才不招人烦呢，只会招人爱……”
“嘿呦？你这小丫头片子也敢跟哥哥我叫板了？来来来，赶紧给我过来！让哥哥好好教育、教育你，反了天了……”
佟甜甜冲着谢运鹏做了个鬼脸，摆了摆手可就不再理他了。
付正义站起来给佟甜甜腾位置，拎着矿泉水坐到了谢运鹏的面前。“得了，一会我给海建国去个电话，他若是真不想要的话，那唯知墅售出的首套大礼包可就跟他无关了！”
递了根烟给他，谢运鹏冲着佟甜甜那边瞄了一眼便压低了声音。“哎，你真准备给她俩一人一套临湖的？”
“对啊！”
谢运鹏咂了咂嘴。“十二套面积过千平米的都是五万起价儿，五百平米以上的四万起价，五百以下的三万起价，这么高的价格、根本就卖不出去啊，咱不能光是盯着利润，只有卖出去了、利润才是能装进兜里的钱啊！”
付正义点了烟、吐了个烟圈便笑了起来。“放心吧，这儿的别墅说实在的，我现在都不准备对外卖了，没人买反倒是更好，统共也就一百多套而已，年底唯知技术会开始第一次分房，高管们一人一套还不够分呢……”
“不是吧？几千万一套的别墅、你还真准备当福利房了呀？”
“这个地块是真的稀缺的很啊，买一套就少一套的，我就担心不够卖、哪里会担心卖不出去？”
谢运鹏表情挣扎，猛地叹了口气便道。“得！那我也先拿个三套再说吧……”
第1205章 缺心眼儿
午后的一场豪雨，将早就已经渴的人嗓子都冒烟儿的燕京城狠狠洗刷了一遍，也将弥漫在空气中的土腥味儿一扫而光。
午休刚起来就接到了电话，听他说完海建国可就不禁揉了揉眉心、苦笑了起来。“付总啊付总，我要是真的花两亿买套别墅，那是要被人骂缺心眼儿的呀……”
“呐，唯知墅的墅王可就这么一套，过了这个村、可就没了这个店……”
海建国想笑、但更想骂人，按捺着火气道。“别！别！别！甭跟我说什么稀缺、说什么尊崇、说什么彰显身份地位这些个噱头，卖房子该怎么卖这事儿啊，我也是个内行……”
“得，那就不耽误您时间了。当初答应您的事儿、我可是办到了、也兑现了，您自己不想要那可就不是我的错了。海总啊，这几天我都待在燕京，等您有空了、我请您吃饭……”
这小子竟然连话都不愿意多说就挂了电话，海建国是真的纳闷了。
房价虽说因为福利分房全面取消而有了些起色，可当前燕京二、三环的房价才两千多出头啊，就算唯知墅的位置、环境、交通都所有方面都真的能算的上是‘稀缺’，可也不至于一套别墅卖八个八吧？
抢钱也不能这么抢啊？
真当自己是钱多的没地方花的傻帽啊？
海建国越琢磨越觉得这事儿不对头，越琢磨可也越是心里没底，越琢磨就越觉得烦躁，最后还是将米桂雅给喊了进来，让她给分析、分析。
“房管局跟物价局都盯着唯知墅呢，听说唯知墅周边的楼盘都被捂着了，都在等唯知墅正式开盘、好跟着一起提价呢，”米桂雅说到这儿、也苦笑了起来。“还有啊，房管局跟物价局开过碰头会了，据说要是唯知墅坚持卖高价、那就准备联合起来给上面打报告。住房分配货币化制度刚开始执行，这燕京的房价可就涨了四成上去了，老百姓已经是叫苦连天、怨声载道了，房开商的房子建好了现在也是很难卖的动的，两边都叫苦不迭，相关部门似乎也察觉到房价这一放开、很多的省会城市的房产公司就开始哄抬价格了，上面是非常的不满，据说有可能会出台新的政策、以狠刹房地产行业的这股歪风邪气……”
“问题是房价的上升并不以某些人的意志为转移啊，每年投放的土地就那么多，地价越来越高，人工费、材料费也都在不断的上涨，融资成本那么高、还未必能搞到钱，总不可能让房开商都亏着卖吧？”
见他还说的有些急了，米桂雅白了他一眼便道。“你呀你呀，怎么就不能换个角度去考虑呢？你就只盯着他那别墅卖的贵，你就不能想想他这别墅卖这么贵之后，到底是想要做什么、达到什么样的目的？”
海建国皱起了眉头，拿着他的记事薄来到挂在他办公室墙上的城区施工图前，看了看唯知墅所在的区域、又翻开了记事薄找到了这项目的情况摘要，不禁越发的奇怪了。“桂雅啊，这个项目当初的起拍价是相当高的，楼面价就已经是小三千了，他拿地的时候是溢价一倍拿下来的，均价卖过万倒是也能说的过去，可均价要是卖到四、五万的话，那利润之高、简直比抢银行都厉害了呀？”
“你说你都什么身份、什么社会地位的人了？怎么天天还将抢银行这种话挂在嘴上？也不嫌掉价儿的？”米桂雅哭笑不得的抱怨着，走到他身便盯着唯知墅的地块、片刻之后脸色可就骤然一变，道了声‘不好’！
“你想到了什么？”
米桂雅抬起手指着唯知墅周围的几个在建项目，一脸惊悚的道。“建国！小付搞不好这是要掀桌子、砸场子啊！这、这也忒不地道了……”
海建国不解。“怎么个意思？”
米桂雅用手指将唯知墅周边在建、待建以及准备进行拍卖的地块逐一指了出来，然后便重重的在唯知墅的中心位置点了点。“建国，我问你一个问题，如果他坚持要将唯知墅的别墅卖那么贵，你说会造成什么样的后果？”
“卖不掉的啦！缺心眼的也不会去当这样的冤大头啊！”
“这就不是什么卖不卖的掉的问题！”米桂雅是急的要跳脚，可见海建国依然是一副懵懵懂懂的模样可也就不由得叹了口气。“呐！你先别管他的别墅卖不卖的掉，我就问你，如果咱们集团的房子就在唯知墅的周边，原本准备开盘价儿定五千的、那得知唯知墅准备卖五万一平米，那你还会不会按照原定的价儿、对外发售？”
“你当我傻啊？当然是随行就市、赶紧提高售价啊！”
米桂雅双手一摊。“那不就得了？”
“什么叫得了？我怎么给你搞糊涂了呀？”
“哎呀！你怎么就转不过弯儿来了呢？”米桂雅急了，“你告诉我，原本准备卖五千的房子、在知道了唯知墅的均价之后，你准备定价为多少？”
“六千八！”海建国脱口而出，可见米桂雅一脸的嫌弃、可也就皱起了眉头，想了想才不太确定的道。“要是相邻的别墅都敢卖五万、那附近的房子最起码也该能卖到两万的，可就目前的市场行情而言，燕京的房价还没涨的这么离谱啊，估计卖个八千、一万的，应该能迅速售罄收回资金，开始寻找新的项目了……”
“要是五千的房子一夜之间涨到了一万、甚至是一万多，那房管局、物价局、市委市政府会怎么想？会怎么办？”
海建国愣了下可就回过味儿来了。“完了！上面的要求是平稳过渡，谁敢卖这么高、一定是会被严肃处理的！若是坚持不肯降价儿、搞不好建设部都能下红头文件予以制止的……”
说到这里海建国可就骇然变色，重重的一跺脚。“不好！他这是纯粹的要砸场子啊？”
见他终于想通了其中的关窍，米桂雅可算是松了口气。“明白了？”
“这小子忒不地道了！怎么能这么干啊？这是要被千夫所指的啊……”
见他说着便直奔办公桌、拿起手机便准备打电话，米桂雅的心头却是又有了新的疑惑……
第1206章 黄泥汤
谢运鹏没能猜到付正义所打的这个电话会让海建国和米桂雅苦恼并产生了怀疑，但他知道海建国肯定没同意买那个八个八的墅王，因为付正义打电话总共也不过耗时一分半钟，因此也就得意的将腿搁在了大班台上、冲着付正义得意的挑了挑眼。“怎么着啊？说通了？”
“他不买、自然有人愿意买！难不成你以为唯知墅的房子还会卖不出去不成？”
觉得他还是在犟嘴，谢运鹏嘿嘿直乐、倒也不准备去戳穿，转过脸冲着佟甜甜便竖起了大拇指。“妮子啊，一定要将这小子伺候好了，一千多万的别墅是说送就送、眉头都不带皱的，这爽利劲儿、当今社会可真不多了，一定要珍惜……”
选好了房子、还悄悄的给夏天发了个短信报信儿，佟甜甜浑不在意谢运鹏的调侃、反倒是美滋滋的道。“那是！本姑娘长的可爱还爱笑，运气一直都好的不得了呢，你可羡慕不来的……”
“嘿呦？又想跟爷们叫板啊？爱笑跟运气有什么关系？我咋搞不明白这里面的逻辑啊？说说、说说，让爷们也涨涨见识！”
付正义原本站在窗户旁瞅着陷在烂泥里的奔驰s600防弹车呢，听到这话忍不住掉过脸、将目光投向了佟甜甜，只见她得意的站了起来，一副神秘的模样冲着谢运鹏道。“呐！这原话呢是这么说的，爱笑的女孩运气一定不会差！这话说的实在是太有道理了吧？”
谢运鹏愣了下可就连连点头，冲着佟甜甜道。“精辟！精辟！真是精辟啊……”
付正义乐了。“拉倒吧，什么精辟啊，运气不好的女孩哪里还能笑的出来啊？”
谢运鹏瞬间就像是被噎着了一样、脸红脖子粗的嚷嚷了起来。“你说你、你说你，怎么就非要搞破坏呢？我还想着什么时候出去玩的时候把这话撂出来、冒充一下诗人或者是哲学家呢，你倒好，分分钟让我没了指望……”
“还诗人？还哲学家？你呀也就能去冒充个大尾巴狼……”
“嗨！付正义！不带这么埋汰人啊！再这样、真跟你急了啊……”
见他俩竟彷如是小孩子一般斗起了嘴，佟甜甜笑成了一朵花，干脆捧着脸看他俩闹腾，唯一比较遗憾的就是手头上缺了一把瓜子……
咚咚咚！
许志成敲开门、就站在门外，一脸惶恐的道。“付总，对不起啊，两辆车都陷在哪儿了。不喊拖车过来、根本就没法动了……”
见许志成裤腿卷到了膝盖，腿上满是黄泥，谢运鹏可就不由得哈哈大笑着拍起了巴掌。“报应！报应来了！叫你小子老埋汰人，我看你今天怎么出这个门……”
站到了门口往外面一看，十分钟之前还只是满地泥泞的黄土场院，这么一会儿积水就已经快淹到人的小腿肚儿了，虎背熊腰的汪兴春正光着膀子吭哧吭哧的用铁锹在车旁挖沟、排水，显然之前停车的位置地势特别的低！
“起什么哄呢？这儿可是你的地头儿，当初怎么想的啊？也不知道把外面的场院处理一下？这地势低的，一下雨都变鱼塘了……”
谢运鹏乐了。“谁想到这雨下的这么大？天气预报要是能准、母猪都能上树了……”
抬起手腕看了下时间，要是再不出发、今天可就来不及带她去看车了，见场院里唯有一辆绿色的老吉普所停放的地势比较高，付正义可就拿起桌上的钥匙抛给了许志成。
谢运鹏跳了起来。“哎！哎！哎！你把我车开走了、我怎么出门啊？晚上还约了人去泡吧的呢……”
指着外面泡在黄泥汤里的两辆奔驰s600，付正义道。“两辆车，你随便用！”
谢运鹏听见吉普车发动的声响、憋着笑站到了门口，等许志成将车开过来探出头说，后排座上放着个长木箱、没法坐人，可就咧着嘴冲着付正义乐呵呵的道。“呐，不是哥哥我不愿意跟你换车开啊，这车的后座上可放着贵重物件呢，你呀，还是等两天、等太阳出来了将地面晒干喽再走吧
