重生之2006-第822部分
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文槿等人是小人物，不敢多说，但也对万副总的话表示赞同。
他们也想看看，陆恒到底会给出怎样的答复。
没有想太长时间，对于他们的疑问，陆恒很快速的就给出了答案。
“将洋房的开盘时间延长到五月份去，和高层住宅到时候一起开售，这样宣传也更好做。而能多赚多少这一块儿，具体数额我给不出，但以我的推断，别的不多说，起码每平米房价可以涨上个三千以上。”
万副总瞪大了眼睛，有些不敢相信陆恒所说的话。
陆剑川有些激动，如果真能多赚这么多，那他肯定是愿意等的。
在场中，林森算是老成持重之辈，他在心中稍微算了一下。
如果按照陆恒所说，稍微延长三个月，就可以每平多赚三千，结合三期项目的总面积，那这笔数额之大。。。。。。。
林森深吸一口气，或许就凭着这三期项目，就能把之前的投入成本，赚回百分之五六十以上。
而森柳公馆接下来，起码还有七期工程。
按照之前的规划，共有三栋高层住宅，四栋花园洋房。
即使房价不再上涨，维持陆恒所说三个月后的情况，他们的总体纯利润，也能高达百亿。
虽说这笔利润，要三家划分，但三林地产可是占据主导位置，可以分到更多！
除了他们三个高位者，另外三个战略部的人也都惊呆了。
不过他们是距离市场最近的一线人员，很快就冷静下来，尤其是文槿。
文槿立即出声说道：“陆少，你是不是太看好行情了？北京这两年房产市场确实在猛涨，从当初一万左右，就涨到了如今两万多。但仅仅三个月，就可以每平米再往上翻三千？这我不相信！”
另外两个也快速点头，甚至出声附和。
“政府不可能放任房价这么爆涨的，人民的不满，不是执政者愿意看到的！”
陆恒摇了摇头，“上位者的心思不是我们能揣摩的，但是市场的行情，我们完全可以自己判断。09年出台的四万亿救市计划，绝大部分资金都涌入了房地产行业，你们觉得区区两年时间，就能消化掉这些钱？”
“北京是我国经济文化乃至政治中心，这是可以和纽约、东京这些超级城市并列的存在，两三万的房价绝不是终点，而涨势就在最近这几年，这也是我国综合国力不断提升带来的必然影响！”
“别的不多说，银行里老百姓的存款日益增多，这些钱与其烂在银行不动，不如调动出来，刺激市场经济。”
“房产兴邦可不是戏谑之语。”
说到后面，陆恒也谨慎了起来。
这些话，放在公众场合，他是不敢说的。
但在这次餐桌上，他还是可以调侃一二，而他所说的，也确实是事实。
国内房价飙升，如果说没有政府的推波助澜，他绝对不相信。
所有人都陷入了沉默，只不过在沉默中，充满了贪婪与激动。
大家都明白，如果真的按照陆恒这么说，以森柳公馆的超大面积，后续能赚多少，那将是一个天文数字。
见众人都沉默不语，陆恒又抛出了一个让所有人都心动的条件。
“或许你们在担心森柳公馆项目的资金链断裂，但是我可以提供部分资金，维持第四期项目的正常进行！”
林森等人愣住了！
如果说之前陆恒所言，还有些虚幻，甚至会让人觉得他在夸大其词。
但是轮到陆恒愿意亲自掏钱，加入这场生意，那就不是这么个情况了。
这必然是因为陆恒对自己的推断，有着充分的信心，所以他才愿意入场。
要知道，一期项目，即便只是楼层不那么高的花园洋房，所投入的资金也绝不是一个小数目。
陆剑川眨了眨眼，看着陆恒，心有所感。
他是认为赚定了啊！
万副总皱眉思索，看见他这模样，陆恒很怀疑，这人是不是表情大多如此，一直都是愁眉苦目的样子。
半晌，万副总才说道：“如果有新资金涌入，那多等几个月，肯定是没问题的。不过这不是小事情，我得回去和严总等人商量再说。”
陆剑川笑道：“陆恒你要是愿意入场，那我倒不抗拒，怎么说你也有我公司的部分股份，你出资合情合理。”
林森反倒是有些许担心。
“陆恒，这可不是小数目啊！”
言下之意，就是陆恒你这边拿得出这么多钱吗？
这倒不是林森轻视陆恒，他比在场谁都清楚自己这个女婿身家如何。
不过他更清楚，陆恒这些年来所赚到的钱，绝大部分都用于互联网投资，以及扩张恒成集团上了。
在他看来，陆恒身家是不高，甚至高于在场所有人，但是手上有多少现金，那这又是另外一回事了。
陆恒只是轻轻笑了笑，对钱的问题避而不谈。
“我也就是个提议，毕竟我作为该项目的首席战略官，在重大决策上有一定话语权，该尽到我应尽的义务。做主的还是你们三家老板，如果真担心的话，我那笔钱就是第四期项目的一个保障。”
林森三人点了点头，陆恒这话说得没错。
而这一幕，落到文槿三个下属眼中，却又是另外一番模样了。
到底是盛名在外啊！
动辄就掏钱进场，第四期项目的启动资金，她们比谁都清楚，那可至少在十亿以上。
这不是她们这些打工者所能想象的，穷极一生，也难以赚到这么钱。
后续的晚饭没有谈这些事情了，大家主要以闲聊为主。
陆恒也就顺便和自己这三个便宜下属交流了一番。
虽然他也清楚，一旦森柳公馆项目结束，大家就各为其主，没什么交际，但在共事这段时间，还是和睦相处比较好。
留了联系方式，众人吃好喝好也就准备散了。
万副总那边打算回公司跟严彬等人商量这件事情，如果真的打算按照陆恒所说的做，那所要做的事情或许会更多。
他是清楚陆恒在这次项目中有着百分之五分红的，陆恒掏钱，算得上追加投资。
如果事情落成，那这相关的分红份额，或许还要发生变化。
出了餐厅，林森看向陆恒。
“去我那儿坐坐吧，素素她们娘两去了国外，家里冷清得很，我们爷俩也可以聊一聊。”
“行，我听爸的。”
林森爽朗一笑，对这女婿，他是越看越顺眼了。
各自上了车，陆恒闭目揉了揉额头，想到之前饭桌上他避而不谈的事情。
他缺钱吗？
第一千三百三十一章 不缺
这个答案还真不好给。
如果单纯以日常开销来说，他肯定不缺钱，一年到头，且不说那些还没产生回报的投资，光是单独一个恒成集团，就可以为他提供数亿的金额。
若是将角度变更为投资这一块儿，有创世纪这个吞金巨兽在，这数亿的金额，也就将将持平。
不然的话，他也不会在创世纪遇到资金缺口的时候，转而向苏伦寻求支援。
而要是让他一下子拿出数十亿的资金出来，这就不太可能了，他手上没这么多闲钱。
他也不可能让自己手上留这么多钱。
傻子才会这么做，有这么多钱，可以干更多的事情了。
投资、收购、建立新公司，开发新项目，哪一个不比将钱放在银行来得划算。
陆恒估计，这也是岳父担心自己钱不够的原因吧！
可是有些事情，外界的认知，是极其不全面的。
最直观的答案，那就是陆恒在银行贷款这一块儿，信誉极其良好，且有着极高的额度没有去利用。
这是一件，让同行乃至商业大佬们都很不能理解的事情。
如果有人知道了，或许还会骂陆恒愚蠢。
恒成集团是多大一个摊子，全国上百家连锁4s店，代理着最多的汽车品牌，产业链条涉及汽车领域各方各面，资产总额庞大无比。
光靠这一点，陆恒若是想通过恒成集团去银行贷款，完全可以贷出数十亿出来。
甚至有心搏一把的话，以抵押的形式去贷款，上百亿，也不是不可能。
毕竟，这已经不是09年的恒成了。
然而陆恒并没有这么做。
不是他傻，而是他觉得并没有这个必要。
恒成集团的发展，可以更快速，但是必须得够稳！
除开日常小额贷款用以抵消进货的需求之外，过多的贷款金额涌入，反而会影响到公司的一部分高层管理员。
毕竟手上有了更多的钱可以利用，谁知道那些管理人士会不会膨胀。
陆恒认为，短时间内，靠恒成为他赚到的钱，也足够自己进行一些投资所需了。
或许也正是这种情况，导致不少与恒成有着良好合作关系的银行，经常上门拜访，就是希望恒成能多贷一些钱。
这可是一个解决银行每月贷款额度的大客户。
从这一点上来说，陆恒还真不缺钱，毕竟有银行这个提款机在。
陆恒眼眸低垂，手指摩挲在大腿上，心中不断思考。
投资企业，依靠重生的优势，他可以得到别人意想不到的回报，在未来能赚到让人瞠目结舌的财富。
但是这是一条时间跨度很长的事情。
总不可能今天投资了，一两年就可以让他赚回来。
即便有些时候，他的回报已经早就超过了付出，他也不会把手上握有的股份出售，套取现金，那是短视的行为。
大概也正是如此，他也就没怎么向银行贷大额款项，自己的钱其实够了。
而且自己精力有限，有很多投资没有想象中给钱就那么简单，还需要他在投资企业中担任一定的职位，分摊他的精力。
不过这一次，似乎有所不同了。
房地产开发行业，就是这么一个投资见效快，资金回拢速度数一数二的存在！
尤其还是中途入场的情况下，这个时间更是缩短了大半。
再加上有岳父居中调节，三家地产开发公司共同合作，他也不必耗费太大的精力。
除开某些写在刑法上的商业行为外，房地产，算是来钱最快的行业了。
如今正有这么一次入场的机会摆在他面前，而且是绝对不会亏本的机会，他没道理放过。
陆恒已经准备好了，如果亿科那边传来好消息，他就回去通过恒成，联系银行，贷出一笔款子来。
反正最多一两年时间，他就能把成本收回，并且大赚一笔。
至于能赚多少，这不好说，还得看后续协商结果。
但是陆恒也清楚，赚得再少，也定然不会低于“亿元”这个单位！
。。。。。。。。
“文经理，之前战略部的工作，你们三个做得很好。工作汇报我也看了，结合林总的评价，我挺满意的。以后遇到比较重要的事情，你再联系我吧！”
陆恒放下电话，手中的一摞文件，也随即仍在旁边座椅上。
陈先芝为陆恒稍稍整理了一下文件，同时轻声说道：“之前陆小姐和她男友的事情，我已经查清楚了。大致情况很简单，就是他男友跟人事部的那位黄淑珍有一些纠缠，目的估计是想早日脱离实习期，并且调入更好的部门。”
“另外，我让荆长清查了查陆小姐他们公司的具体情况，黄淑珍本身没太大问题。不过人事调动大多经由她手，其中有几人的财务状况存在大问题，想必私下里另有交易。”
“这样吗。。。。。。。”
陆恒若有所思，荆长清的实力他并不怀疑。
作为自己的五人安全小组里的成员，他不像陈先芝这么能打，也没楚易高超的驾驶技巧可以陪着自己到处出差，在训练公司安保问题这方面，也不如陈先国他们。
不过在网络安全这一块儿，他有着最大的发言权。
基本上集团内大大小小公司的网络安全都是他在负责，他所领取的薪水，除开本身保镖这一份之外，额外的那一份，远超另外四人。
如果是他入侵别人公司获取的商业机密，在可信度这一块儿，还是很高的。
陆恒对陈先芝吩咐道：“把相关的资料整理一下，先留着，待会我妹妹来了之后，我再做决定。”
“嗯，我这就通知荆长清。”
做完这些杂七杂八的事之后，陆恒干脆就停下来，休息了一会儿。
目光在周围看了看，陆恒会心一笑，他看见了正走过来的陆小美。
挎着一个包，手上还拉着一个红色的行李箱。
陈先芝快速下车，接过陆小美的行李箱。
“老板在车里。”
