重生之2006-第316部分
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有这个开发的前提。
处于法兰区、巴水区中间，四周尽皆是农田、皇华山也只是一个点缀而已。
也正是如此，陆剑川这个资深的房地产开发商才会放弃这唾手可得的便宜。
但是当陆恒亲自看到这幅地图的时候，却是脸色微变。
前世不多的记忆让他知道，这一块地图上根本就没有这些大片大片的农田，那些森林也没有这么广阔的面积。
他一直以为是处于皇华山南面那块地，但真正看上来，却是处在南面偏东的所在，甚至已经处于东面。
在他印象中，这边的一整块都是一个极大的购物商圈，高档住宅小区林立遍布。
现在法兰区还没有万达广场，以后的万达地产入驻正是这块地方，万达广场也是那时候在这片地区上建造。
贯穿整个商圈是地下的轻轨，一个枢纽公交车站，连接四面八方。
而至于那些地方的房价，更是达到耸人听闻的两三万一平米，虽然还没有上海、北京某些地区的十几万一平这个地步，但仅跟崇庆现在五六千、七八千一平相比已经是一个巨大的鸿沟了。
三万多平米的面积修建成高档住宅小区，还是高层的，那么可以赚多少呢？
按照大小户型的分布，近千户居民，其售价也是十几二十亿吧！去除成本之后，那纯利润又将会是多少？最少也是按“亿”为单位计算的吧！
那一瞬间，陆恒几乎觉得自己快要窒息了。
或许某些人觉得上亿会是一个很简单的符号，但只有真正接触到这个阶层，才会知道那是多么的恐怖。
现在陆恒拥有两辆百万级别的豪车，名下房产也有多处，还有两个不错的吸金公司，但其个人存款也不足千万。
而如果以其财产市值折算后的财富计算，他的身家也许才堪堪摸到“亿”这个门槛。
也正是这个门槛，以及他的年龄，陆剑川、陈潇、李响这些有钱有势的人才会高看他一眼。
如果是换做任何一个年龄大他一倍的人拥有这些身家，陆剑川等人根本不会抬举他，只会无视。
以现在的五百万换取一两年之后的十几亿，即使算上通货膨胀、货币贬值等因素，那也是赚的！
绝对的赚！
在这瞬间，陆恒心里就定下了最后的回答。
但所谓的十几亿，那也只是未来的事情，至少对于目前的陆恒来说，五百万可是一个足以要他半条命的数字。
所以陆恒摇了摇头，装作很遗憾的表情，叹了口气。
骆雪东焦虑的问道：“陆总有什么不满意的地方吗？是价格上，还是觉得地图看得不仔细，有需求的话，我可以带陆总去现场实地看一下。”
陆恒难得的点上了一支烟，将自己的情绪掩盖好。
语气平淡，不带一丝波澜的说道：“地的面积足够大，地势也不错，但就跟剑川哥说得一样，附近环境太差了，没有便利的交通环境，也看不到什么升值的空间，说实话这就显得鸡肋了。如果我想要这种地皮的话，我大可以去农村，一划拉就是一大片，价格估计也就几十万。”
骆雪东急了，指了指地图上的两个红点。
“陆总你看哈，这里是法兰区，这边是巴水区，我这块地皮就是连接着两处的所在。以后政府肯定会想办法把这里打通的，崇庆就这么大，不可能把这块地方空置着，肯定会利用起来。所以升值潜力绝对会有，说不定一不小心就是几亿利润入账啊！”
陆恒似笑非笑的看了看他，然后低下头在那张地图上看了看，指着另外一个绿点说道：“你说得很有道理，但万一要是成为这处地方呢？”
骆雪东探头看过去，脸色微变。
陆恒所处的地方是位于潼南区与九龙区所在的一处区县，其历史跟现在骆雪东极力推荐的位于皇华山后面的地皮有些相似。
也是属于两个区县的连接地带，也是被政府打通了，但其后续并没有骆雪东说得这样有升值潜力。
这里也建了一些楼房，一些加工厂，但其房价到现在也不过两三千一平方，实在不值一提。
相比五百万的巨额投入，这种回报，实在是风险与收益不成比例。
“还有，明明你跟陆剑川谈的价格是四百万，怎么到我这里就五百万了？觉得我年纪轻好糊弄吗？哼，要让我看，你这块地皮能有个一百万的价格出手就算不错了，五百万？骆董，你可要知道人心不足蛇吞象这句话啊！”
陆恒冷哼一声，微带着气愤说道。
给一个大棒，还得给个甜枣，不然人就跑了。
陆恒知道这个道理，骆雪东也按照他的剧本这样走了下去。
听到陆恒后面一句话，骆雪东眼睛微微一亮，像是抓到了救命稻草一样，立即说道：“陆总，这事我做得确实不地道，请你原谅。不过，听你的口气，是你有想法收购了？”
陆恒耸耸肩膀，随意的说道：“你也知道，像我们这些做汽车零售的，流动的资金量都还比较大，收益也是即实性的。所以手上有点钱闲置着，暂时还没有找到什么好的投资项目。这不听陆剑川说房地产不错嘛，所以有点意向，你又恰好送上门，就想着囤块地皮压身，即实以后赚不了什么，也不会亏不是。”
骆雪东连忙点头，深有同感的说道：“是啊，当初我也是这么个想法，才买了这地。现在企业遇到困难，也有个救命的东西。陆总看着年轻，但想得确实周到。只不过。。。。。。。。。”
说到后面的时候，骆雪东脸上神情微动，在陆恒注视下，吐声道：“只不过这价格，确确实实不是陆总你说的一百万就能解决的。我当初买的时候都花了两百七十万，现在好歹也过了两年，房地产也火了，我要个四百万不为过吧！”
讨价还价，就在意向确立之后，是否能达成最后的成交，基本就在这一步是否能令双方满意了。
起码和成精了的陆剑川相比，陆恒没有一口回绝，有了可以继续谈下去的基础。
骆雪东脸色振奋，带上了一些喜意，眼珠子转动的时候，刚好看到几个年轻男女从餐厅里面走出来。
对方为首的男子搂着一个女孩，也看到了他，对他挥手喊道：“爸！”
骆雪东也高兴的回道：“诚善，你们先玩，我这儿有点事。”
被巨大的万年青盆栽挡住的陆恒透过绿色叶片缝隙看出去，当看到为首的那个年轻人时，嘴角不由抿上。
有神的眼睛缓缓眯上，轻声问道：“骆董，那人是你儿子吗？”
ps：慢慢来吧，累是心里累，太监肯定不会。（未完待续。）
第五百三十一章 提醒
骆雪东脸上笑容绽放，点头道：“是啊，说起来犬子年纪跟陆总差不多大，但现在还是一事无成呢，让陆总见笑了。”
陆恒抿嘴一笑，含着莫名意味道：“一事无成倒不至于，崇大的高材生，算起来还是我学长呢。”
骆雪东神情一顿，这才想起按照陆恒的年龄这个时候正是读大学的时候。
先前自己被陆恒老练的谈话艺术先入为主的将他拉到了和自己对等的商人地位，认为他是属于那种辍学创业的人。
因为一般人又要上学，又要打下两家公司的基业，还没有任何家庭的助力，这本身就听起来有些玄幻。
但现在陆恒提起，他才恍然大悟。
侧过身，对正要离开咖啡厅的骆闵诚善喊道：“诚善过来一下！”
骆闵诚善不解的看了看自己老爸的所在，知道他对面有个人在跟他聊天，但因为那株巨大万年青挡着，所以不太清楚。
对同伴打个招呼，就小步走了过来。
骆雪东笑着跟陆恒说道：“我家儿子即跟我姓，也跟他妈姓，所以取名骆闵诚善。既然陆总说诚善是你学长，那我把他喊过来，让你们认识一下，以后在学校也有个照应不是。”
陆恒似笑非笑的看着他，也不说话，就等着耳边的脚步声越来越近。
最终脚步声在他对面停下，骆闵诚善的声音也如约响起，只是到了一半的时候就噎住了。
“爸，你找我有。。。。。。。”
“你怎么在这里？”
骆雪东一愣，这样子看来不只是陆恒单方面认识自己儿子啊，自己儿子也很熟悉他呢。
“陆总，你们认识？”
陆恒呵呵一笑，在骆雪东不解的目光中缓缓站起。
“认识，怎么不认识啊！贵公子当初可是带着七八号人把我围堵，扬言要打死我呢。”
骆雪东神色剧变，目光转瞬落到自己儿子脸上，对方也正以仇恨的目光瞪着陆恒，一副不死不休的架势。
他心里有种不好的预感，试图挽救的说道：“陆总，这里面是不是有什么误会啊？”
陆恒摆摆手，身子已经出了桌椅范围，冷笑着说道：“误会吗？我看不见得，骆总，你这块地皮我确实有些意向，只是现在嘛，我想我需要考虑一下我是不是要做那个决定了。毕竟我可不想帮助一个曾经想要对付我的人他家的困难，我的气量一向不大的。”
说完，陆恒转身扬长而去，留下骆雪东和骆闵诚善两父子面面相觑。
“爸，这小子跟你说什么啊？他不会是找你来打我的小报告吧，有这么幼稚吗？还告家长，我真是。。。。。。。。”
“给我坐下！”
沉闷的低吼猛然响起，把骆闵诚善吓了一大跳。
骆雪东鼻子喘着粗气的看着他，咬牙切齿的往刚才陆恒的位置指道：“我让你给我坐下，并且把刚才陆恒说的你带人堵他的事给我说清楚。记住，别给我添油加醋，一五一十的说！”
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
陆恒走到棋牌室的时候，陆剑川几人玩麻将玩得正开心呢。
陈潇一如既往的缩在沙发里玩他的贪吃蛇，那个诺基亚手机在他眼里仿佛比什么都重要。
明明这次来南山玩是陈潇主动邀请陆恒的，但真到了这边，陈潇却不管不顾，完全忽略了陆恒。
换做一般人或许会生气，但陆恒不会，他看得出来陈潇是这种脾气。
就连跟他交好的苏伦，陈潇都不怎么搭理，又何况自己呢。
陆恒走过去，在陈潇面前坐下，喝了一口水。
“车子开得还习惯吗？”
陆恒问的自然是陈潇在他公司提的那辆中配索纳塔。
陈潇仅仅只是抬了抬眼皮子，头也不抬的说道：“还行，也就那样吧，二十几万的家伙不能要求太高。”
“你怎么不去玩牌？”陆恒指着陆剑川他们那边的牌局说道，不仅仅是麻将，旁边还有人在玩纸牌。
陈潇撇撇嘴，“麻将玩得太大，没钱，桥牌老头玩的，不会，不如玩游戏。”
陆恒呵呵一笑，也就不再多言。
倒是陈潇突然停下了手里的游戏，长长的贪吃蛇咬着自己的尾巴gameover。
看着陆恒，陈潇好奇的问道：“刚刚骆雪东那老家伙找你了？”
陆恒一愣，随后想起南山会所说大也大，说不大也不大，陈潇这种人说不定在会所也有股份，知道这么点消息轻轻松松。
陈潇补充了一句，“小梳子离开的时候跟我提了一句，她怕你被人敲竹杠了。”
原来是这样啊，陆恒心里微微一暖，苏梓之前走的是干脆，但不代表她什么都不知道，心里还是明白这些事的。
陆恒回道：“是的，骆雪东找我，想让我买他那块地，出价五百万来着，不过肯定可以往下讲，这价格还有谈的余地。”
听到陆恒的回答，陈潇眉头不自觉皱了起来。
“这么说你是有心思买了？”
陆恒犹豫了一下，随后还是决定说出来，本身这就不是什么不可对人言的事。
“差不多吧，有点闲钱，想要囤块地皮来作为投资。”
陈潇眼睛从陆恒身上挪开，挪移到后面正在大喝着甩出一张二条的陆剑川身上，然后又收回来。
沉思了一下，随后说道：“我也没有剑川他们那种眼光，不知道那块地潜力如何。但就我自己知道的而言，骆雪东那事不简单。他是得罪了市局里一位大佬级人物才被查的。你可以想想，像骆雪东这种人步步为营，不管是哪方关系都打得好，没谁会冒着得罪其他人的关系动他，只能说他做了什么不该做的事，让一局之长不顾所谓的利益关系铁了心查他一手。你这样贸贸然的去买那块地皮，就意味着是把他脱出苦海，破了这个局，你不担心被迁怒？”
所谓的大佬级人物，从陈潇嘴里说出来，起码也是区长、局长、部长、秘书一类的权利层。正因为�
