重生之2006-第279部分
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基都打得差不多了，估计明年三月份就能验收。要是老弟早一点，说不定还能捞一笔、”
听到陆剑川这么说，陆恒也不以为意，反而笑着说道：“既然是靠近成都那边，那肯定是有赚头，毕竟成都那可算是西南地区最繁华的城市了，与成都相邻的地区，房价怎么也能往上。。。。。。。。”
说着，说着，陆恒的语气就不自觉低沉了下去，然后沉默。
一张脸变得阴晴不定起来。
灯光有些昏暗，聊了些时候，外面泳池那边的乐队也进场了，正在小舞台那里摆弄乐器准备演唱。
陆剑川看不见陆恒的脸色，只是这个比自己小了十岁的小兄弟说着说着就停了口，让他有些疑惑。
“怎么了，老弟？”
殊不知这个时候，陆恒的思绪开始穿越时间与空间落到了未来四川那块土地上。
他依稀记得，绵阳，崇州与文川（还是处理一下吧！）并不算远，甚至说是相当近，而就在明年五月中旬，有一场震惊中外的特大地震就在一个令人昏昏欲睡的下午悄悄发生了。
对此事的深刻影响，并不是来源于电视媒体的报道，而是来自陆恒的亲身体验。
因为崇庆与四川本就是连在一起的，川渝不分家，那场地震波及范围极广。就连身在崇庆的陆恒也感受到了余震，陆恒还记得学校组织他们在露天操场上睡了一整晚来着。
自从重生以后，陆恒也曾回想过许多前世的东西，有用的，没用的，拥有深刻印象的，毫不相关的小事。
文川地震终究是一个陆恒绕不过去的坎，作为一个重生者，对于那场夺走成千上万人生命的地震，记忆之深刻，是无法想象的。
然而陆恒从未对任何人提起过这个事。
他怕！
隐藏于人心最深处的本能让他不敢说出这个事，他害怕自己说出这件事之后，会给自己和家人带来不可想象的改变。
那种改变不是他区区一个小市民能够抗拒的。
况且，有时候陆恒也在一个人独处时自嘲，如果自己说了这个事，有关部门会相信吗？
在地震之前，发现异象的人并不少，网络媒体上，呼吁的也不在少数吧！
然而该发生的还是发生了。
生活不是小说，或许给自己足够高的起点，那么振臂一呼之下，这场灾难陆恒能够让他避免。
但重生并没有给他足够高的起点，他还是那个普普通通的小市民，顶多比别人看得更远，掌握更多发财的信息，但终究还只是一个只能影响几人，几十人的小市民。
自私与无能为力，让陆恒在这件事上选择了退缩。
他怂了！
“老弟？”陆剑川在陆恒面前挥了挥手。
陆恒脸色不太好的勉强笑道：“没事，只是有些建议而已，说出来也不知陆哥你会不会听。”
陆剑川重新做回柔软的沙发上，“说来听听，要真是不错的建议，采纳一下也不是问题。”
“其实陆哥可以考虑一下房屋加固，打造防震的生态小区，这种噱头想来在地震带遍布的四川地区很有吸引力吧！”陆恒试探着提了个建议。
陆剑川眉头逐渐皱了起来，手指在烟盒上敲击着，“防震吗？”
说到底，陆恒还是有些不甘心自己的无能为力，这种杯水车薪的建议，又能拯救多少人呢？
但做与不做，即使微乎其微，终究是有点区别的。
ps：我也不知道这样处理这件事对不对，或许有更好的办法，我也看过都市小说，将这件事处理得两全其美。
但真的到了这一步，我才发现主角拥有的力量实在太小了，他也仅仅只是一个平凡人而已。
唉，我也不知道该说些什么可以解释的了，就这样吧！
都过去了，逝者已矣，我也不想惊扰那段历史，睡觉了。（未完待续。）
第四百六十九章 令人疯狂的回报
小舞台上的乐器调整似乎在架子鼓那里卡住了，不能按照乐队的想法立即演奏曲目。
不过有个成员取出了一个萨克斯轻轻吹了起来，以此度过这段尴尬的时间。
吹奏的曲目很熟悉，基本上在座的人都知道，是《我心永恒》，泰坦尼克号的主题曲。
宛转悠扬的萨克斯声音在别墅中回荡着，与之前那种躁动的摇滚截然不同，让人的心灵也安静了不少。
陆剑川敲着那个金属制的烟盒，考虑着陆恒的建议，隐隐有些心动。
如陆恒所说，从地理上来说，四川那个地方确实处于地震频繁爆发的地震带上，几十年来大的小的地震也有不少。
造成过的人力，财力损伤也有一些，住在那边的人或多或少都对那种来自大自然的力量有些畏惧。
如果自己在接下来的小区建造上，融入一些防震的元素，搭配本身就主推的城市绿化生态小区，应该会更吃香一些。
或许有的人会觉得房地产是绝对能赚钱的，因为成功了的实在太多太多。
但陆剑川在这一行也做了这么久，他深知房子造出来只有卖出去才是真的赚钱，不然的话，那也只是赔本赚吆喝。
为什么会有那么多烂尾楼存在，不仅仅是资金跟不上，有些时候更是在预售的时候就没有达到预期的效果，导致投资商提前撤资。
陆恒还在一旁说着一些对他而言不多的防震知识，并将这些和商业搭配起来。
“能抗震的建筑多是钢筋混泥土结构，而且钢筋的尺寸也远比普通民房来得大，这一块确实会将成本拉起来。不过陆哥是聪明人，羊毛出在羊身上的道理肯定懂，成本高了，就从房主那里收回来，这样一算。并不吃亏，反而多了噱头，更好出售。”
“先前陆哥也说了吧，你除了两个小区的项目，还有一所搭配着的小学建造项目。这种楼层不高的房子比较好建，模式化严重，换成任何人来也可以建造。不过既然是学校，那么对于孩子的安全肯定也非常看重。如果是防震的话，你们能在政府那里得到的政策想必还会更大一些。”
。。。。。。。。。
当陆恒停下来喝水歇气时，陆剑川终于停止了敲烟盒的动作。若有所思的说道：“如果是以打造安全小学的名义修建那个项目的话，政府和银行那里我应该会比较好说话，毕竟同时启动三个项目，我的资金压力不是一般的大。不过。。。。。。。”
说到不过的时候，陆剑川似笑非笑的看着陆恒，有些玩味的问道：“老弟对这一块儿这么上心，想必是做了不少功课的。怎么，有心来一手？恰好我这边资金不是很充足，银行放的款子始终差点。你要来的话，我可以给你不少的回利。”
陆恒喝水差点被呛住，怎么陆剑川又提起了拉自己入伙的事啊！
坐在陆剑川旁边的男人忽的笑出了声，吸引了陆恒的目光后。不紧不慢的解释道：“陆剑川这次回崇庆其实就是来拉投资的，陆恒老弟要是有心的话，可以加一手。如妹控所说，剑川确实给的利润不多。但好歹有口汤喝，不会把让你白干的。”
“陈潇，你他吗说谁妹控啊！”
一声怒意勃发的声音从旁边传出。苏伦就跟发怒的狮子一样瞪着说话的男人。
陆恒大致也清楚这个陈潇的身份，似乎是市里******某位高层的儿子，算是一个官二代。
因为******的工作内容有一条就是跟当地的工商联相关，所以在商界这一块上，陈潇格外的吃得开。
因为国家政策，他没做实业，也和另外几人一样玩得是股票，不过因为有点官家身份，他在这几人中算是唯一能跟陆剑川平起平坐的人。
至于苏伦。。。。。。。。。
说实话，就陆恒所知，苏伦现目前旗下就一个广源大众4s店，注册资金一千万，截止到目前，估计也就千万身家。
就陆恒自己的产业价值都已经超过苏伦了，或许能让苏伦坐在这边毫无顾忌说话的，除了他自身能力外，就是他的身份了。
毕竟崇庆苏家的二子，将来继承的家产就足以让无数人仰望。
阴影里陈潇嘴角翘了翘，“不服啊，那你倒是别一天到晚的把你妹妹藏起来啊，还弄到苍首去了。明天去我那，我俩打一场，看看你这一年来实力倒退了没。”
苏伦恶狠狠的说道：“打就打，就你这小身板，怎么练都不是我对手，明天被踢出内伤来别哭。”
陆剑川似乎对此见怪不怪，笑眯眯的看着陆恒。
“你说的防震小区确实不错，我心动了。我这边资金不足，大家都知道，银行批的款子不够，所以在到处拉投资商，你要是愿意加入，我算你一个公道的价格。”
陆恒犹豫了，他没想到今天来参加这个聚会，会有人找他要投资。而且很明显这是一个能赚钱的路子，不过他肯定不可能仓促下答案。
“资金缺口有多大？”陆恒带着询问的眼神看向陆剑川。
有点意动啊！
陆剑川露出成熟男人的笑容，用一种很洒脱的语气说道：“不多，还差四千五百多万，之前找了两个朋友，拿到了两千五百万的投资。你要是进来的话，只需要给剩下的两千万就够了。”
说完资金缺口，陆剑川又补充了一句。
“我刚才大致想了一下，如果是防震小区，提高的成本可以从银行那边抵消，不过多出来的利润，你们这边也会相应提高。算下来的话，你如果投资两千万，可以收回接近四千万来着。两千万的利润，百分百的回报，这可是堪比毒。品的暴利喔！”
房地产就是如此暴利！
这一刻，陆恒算是清晰认识到了这所谓的房地产到底有多暴利。
他现在的公司投资五百万进车，获得的利润也不过是五十万到一百万这个区间，其利润能有百分之十就算不错了。这在同行里面，已经算是翘楚级别。
而陆剑川随口提出的房地产项目，就能让他得到百分之百的利润，难怪不得在这两年里有无数人冲进了房地产大潮中。
就这令人眼红甚至想要犯罪的利润回报，足够使人疯狂。
（未完待续。）
第四百七十章 马上十九依然十八
陆恒还没有来得及回答，陈潇又接了一句。
“哟，剑川你舍得给出这么高的回利？这可不符合你给我们的印象啊！”
陆恒精神一振，按陈潇的说法，似乎陆剑川给出的百分之百利润回报还不是底限。
见陆恒微微变化的神色，陆剑川摊了摊手，也不反驳，说道：“如果真按照防震小区的路子走，那我估计投资一亿五千万，我能收回四亿的资金，利润在两亿五千万左右。回报率是百分之一百六，所以这么算起来，我给陆恒的回利其实也不是很多。”
陈潇也注意到了陆恒变化神色，抿了一口红酒说道：“陆恒你可能不太清楚剑川的性格，不过他能给你百分之一百的回利，你就该知足了，其他的别想太多。”
从二人口中，陆恒得到了比之前更为震惊的内幕。
房地产这一行利润远不止百分之百，而是能高达百分之一百六，这是何等的恐怖！
仔细想想，陆恒突然又觉得理所当然起来。
一平米的建房成本，总的算下来不过是两千块左右，然而如成都周围城市的房价在这个时候早已经炒作到了六七千，七八千一平。这个趋势还不是尽头，还在往上面涨！
杂七杂八的支出扣掉之后，百分之一百六的回报率，完全能做到。
至于陆剑川给自己的回利并不是百分之一百六，他也清楚，自己毕竟是一个简单的投资商而已，人力物力都不需要考虑，能给到百分之一百，已经足够意思了。
陆剑川也是如此说道：“换做你们印象中的我，或许最多只能给陆恒老弟百分之五十的回利。也就是说他投资两千万，能赚回来三千万。那就是我仁慈。不过呢，看在他是妹控带来的朋友，说话也对我脾气，而且还提出了防震小区的概念，这多的回利也就理所当然了。”
陈潇耸了耸肩，“随便你咯，反正我就玩我的股票，你们这一块实业投资我是不会碰的，即使是短线投资！”
在场几人笑了笑，陈潇语气里的无奈。他们也都听得出来。
官二代自有他们的好处，生来锦衣玉食，然而掣肘也不是一般的大。
如果他们想经商，第一个影响的就是当官的父母。
而且陈潇的父亲还是极为敏感的******要员，陈潇去干实业，估计他父亲的官员之路也快差不多到头了。
陆剑川从金属制的烟盒里抽出了几支烟，给陈潇丢了一支，顿了顿又给陆恒发了一支。
陆�
