无耻家族-第322部分
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“哇哦，你们一定以为我的演讲结束了，那我必须得说，你们太小看我了，在我的公司，如果我一定要开口说话，公司的员工们最好提前上洗手间，因为没有一个小时，我的讲话绝不结束！”
徐腾调侃一下所有人，“所以，你们现在一定很庆幸不是我的职员，虽然那意味着你们可以赚到一百万，或者是一亿美金。这是很容易的事，因为我们的公司在中国，到处都是商机，赚钱简直像是种玉米一样容易，我的华腾公司不仅为我带来了巨额的财富，在过去四年，也缔造了22位亿万富豪，六百多位千万富豪。我之所以要这么说，绝非是和你们炫耀财富，那不是我们应该具备的美德，事实上，我是用这种方式邀请在座的朋友们去中国投资，这个市场不仅有十四亿人口，每年还在以8％的速度高速增长，这是属于整个星球的特殊机遇，在我们每个人的人生里，这都是仅此一次的机会，别错过。”
“最后，我要说的是，我希望墨菲参议员能够接受我的邀请，到中国民间访问，促进中美两国在民间的交往，因为这真的有利于我们每一个人，特别是当你决定买一架波音747做私人飞机时。”
徐腾的意思仿佛是他要买波音747做私人飞机，这显然是撒谎，他最近确实准备和阿布斗富，买一架新的私人飞机，但肯定是空客a330…200机型，只要软银公司的70亿美金送到徐腾手上，他就立刻下单。
在场的美国人再度为徐腾热烈鼓掌，心情都很激动，被徐腾撩的恨不得立刻飞赴中国投资。
吗的，坑不死你们才怪！
徐腾这才下场，和人群中的施瓦辛格州长握手，拥抱，热情的打个招呼，两人经过这些年的来来往往，肯定能算是朋友。
他下场，这就轮到施瓦辛格州长上台，这一位才是真正能给墨菲参议员站台的政治人物，从如何认识墨菲参议员开始讲起，一样的心灵鸡汤，一样的味道，都是美式幽默，只是更温馨更煽情罢了。
活动刚结束，徐腾就迫不及待的乘车离开，一辆顶级的宾利加长车，三辆凯迪拉克在前后开道护卫，扬长而去。
福尔摩斯小姐坐在车里，就在徐腾的对面，看着他，想了好一会儿才笑盈盈的开口邀请，“shun，你今天有一个很有趣的演说，当你调侃墨菲参议员时，大家都觉得很有趣。我想你应该去我那里喝两杯，这是真有趣的一天。”
“当然没问题，但你最好保证有一瓶凯歌香槟，因为你们举办的这个活动，用的香槟可真是太糟糕了。”徐腾没有拒绝，白干，有什么不可以的。
再说了，他在这妞身上花了那么多钱，干一次怎么了？
“那可是没办法的事，你知道的，墨菲参议员连任的可能性并不高，我们必须精打细算。”福尔摩斯小姐笑的挺惬意，显然不是很在意墨菲参议员能否连任。
赢，很好，输也无伤大雅，她在cfius最大的议长是俄亥俄州参议员，
“伊丽莎白，我觉得你可以多赞助老墨菲一点，如果大家都不看好，你一个人支撑他成功，那才是最大的投资回报。不过，我真的不建议你总是为共和党竞选。”徐腾对这种事并不是很熟悉，只能点到为止，给一点点提示。
徐腾当然希望福尔摩斯小姐更灵活一些，在民主党那边也投一票。
“当然，只要你觉得有必要，我就会做。我真的相信，你是我的天使，你张开双翼，我才能飞翔。”福尔摩斯小姐显然也没有太固执的政治原则，或许就是这两年时间，她更懂了，生意就是生意。
很显然，晚上，干了。
没什么好罗嗦的，纯的盎格鲁…撒克逊洋妞，金发碧眼，送上门还不试一试深浅，不应该啊。
男人，要有自信，不能和黑人比，和韩国人比，总是没问题吧！
早上离去时，福尔摩斯小姐还没醒，他已经让人办好了，在伯克利市买了一栋有着百年历史的豪宅，750万美元一次性付清，有七间卧室和六个风格迥异的浴室。
徐腾去年就看中了这栋豪宅，没有买，因为他在美国的时间很短。
昨晚很开心，索性就一次性付账买了下来，送给福尔摩斯小姐，他在这妞身上花了太多钱，也不缺这750万。
徐腾也是说实话，这妞有点像他的幸运符，自从和这妞合作，他在美国的投资就一直是很顺利，基本没有卡壳，除了他们一开始就知道不太可能的波士顿科学公司，那是真的不能碰，五角大楼赞助的科研项目。
昨晚就是一个更明显的例子，第一轮刚结束，软银的孙正义就发了短信给徐腾，说是要回日本，所以想尽快完成交易。
嚓，这么急着送钱？
那还有什么好说的，坐地起价啊！
徐腾不是真想开一个更高的价码，而是演戏得演全套，他要不坐地起价，这么爽快就将尚德电力卖了，孙正义估计也会犯嘀咕。
果不其然，两人中午在万豪酒店再度会面时，徐腾找了一个借口希望恢复他最初的报价，要求以每股60美元的价格交易时，孙正义并没有翻脸，反而笑徐腾缺乏中国商人最重要的美德——诚信。
孙正义只是调侃一下。
徐腾坐地起价，孙正义倒是安心了，继续软磨硬泡，重新谈判，最后敲定每股59美元，现在就签署正式的文本合同。
这个合同也不是这段时间才起草的，双方第一次接近正式成交的日期，还早在半年前的2005年7月，幸亏徐腾临时从顾雪骊那里拿到7亿美金，硬撑了半年。
合同早就准备好了，中间反复修改多次，唯一不确定的就是股价和交易日期。
59美元一股。
徐腾还是有点犹豫，当着孙正义的面，喝了小半瓶的轩尼诗vsop，磨蹭了半个多小时，最终才签署协议。
两个小时后，70亿美金入账。
双方再度握手，徐腾再度送孙正义一行人等离开万豪酒店，回到房间就给福尔摩斯小姐发短信，邀请她过来庆祝一下。
昨晚试过了，有点深。
夕阳如火，几度**，果然是好深。
昨晚是纯玩，试一试而已，现在就是玩出感情来了。
徐腾躺在酥软洁白的床上，心里其实还在想着孙正义送给他的70亿美刀，这么多钱，他都不知道该怎么花了，福尔摩斯小姐依偎在他的胸口，也很开心。
福尔摩斯小姐很清楚徐腾的生活状况，并没有要和徐腾正式恋爱的想法，对她来说，如果有这种想法和暗示，那也显得她太贪心了。
虽然整个过程是欢愉的，但这不是一部爱情电影，也并不重要。
几天后，徐腾确信徐家在美国的投资很安全，财务上也没有什么问题，这就结束在美国的行程，返回国内。
回国的第一站是沪州。
智慧城市的商业计划提出来的周期有点早，特别是在中西部城市，谈这种概念真是为时过早，北沪广深倒是很欢迎，特别是沪州和深州，两个城市的竞争还是很激烈的。
换一个人，换一家公司，想在沪深两市脚踏两只船，这几乎是不可能的事。
徐腾和他的华腾公司是一个特例，在深州做了四大项目，在沪州还多一个项目，五个工程一起推进，去了美国一趟，手里有钱啦，他就没有什么后顾之忧了。
倒是锡州那边有点不好交差，因为他当初承诺会长期持有尚德电力。
那又如何？
70亿美金到手，徐腾哪里还管得了那么多？
回到沪州，徐腾肯定是住在马勒别墅，中午抵达，下午见的第一个客人却和沪州无关，因为知道徐腾的行程，陆芳芳提前一天就到了沪州，陪同商界的朋友孙鸿宾，前来找徐腾求援。
徐腾不太想见对方，只是给陆芳芳情面。
此时的徐腾手里捏着70亿美金，心情不同以往，气场自然也截然不同，淡定若海，悠然自在。
陆芳芳和孙鸿宾提前几个小时就到了马勒别墅，都没有给徐腾留下一些休息时间，即便如此，徐腾也没有生气，甚至没有丝毫的不悦，笑容随和洒脱。
进了客厅见到这两位，徐腾还主动抬手打招呼，“最近还好吧？孙总？”
“托徐董事长的福，暂时还没有死呢……！”孙鸿宾挺尴尬，也有点窝火，现在国内谁不知道他距离破产只有一步之遥，可他在徐腾面前，在徐腾府上也不敢想太多，姿态谦卑，“这真是要感谢徐董事长，不辞辛苦，愿意接见我。”
“你还是叫我小徐吧，不用太客气。”徐腾走到沙发里坐着，一脸无所谓的摆了摆手，示意陆芳芳和孙鸿宾都坐下来谈事。
话说回来，其实也没什么好谈的。
孙鸿宾的迅驰集团问题太多，根本不止资金链断裂那么简单，企业本身的管理问题才是真正的命门，他扩张的太快，又舍不得用股份和高薪聘请其他地产公司的高管团队，一味超速提拔中低层的员工，很多项目经理甚至是刚工作一两年的大学生。
这样的方式在全国抢了十几家地王，运作四十多个楼盘，那是妥妥的找死。
这和孙鸿宾的履历有关系，他是联想90年代的三大少帅之一，那一时期，联想也是大量任用年轻人，结果并未遇到大问题，一路发展的既快又好。
联想是联想，电脑的销售和生产，与房地产业是截然不同的情况。
中国的商业史上有两个非常经典的撑死案例，一个是巨人，另一个就是迅驰。
同样是超速扩张的两大房企，迅驰崩溃了，华腾却还在活蹦乱跳，其中最大的因素就是徐腾充分吸取了巨人、迅驰的教训。
在华腾置地集团高速扩张的过程中，徐腾一直不断稀释股权，用股份和分红招揽国内的一流团队，同时避开地王项目，压缩土地成本，再利用华泰保险和华夏银行的资本扶持，确保资金链的稳固。
从2002年介入地产行业，三年时间，徐腾和陈健做为联合行动人，在华腾置地集团的持股权从95％，一路稀释到73％，将1/5的股份低价转让给集团总部的高管层和七个区域运营团队。
股份稀释了，分红权也让利到一半。
但是，公司保住了，而且活的很滋润。
做为徐腾学习借鉴的典型案例，迅驰集团则是难逃破产的结局。
“孙大哥，你现在打算怎么办呢？继续坚持改革迅驰集团，还是另开炉灶？”徐腾心里很清楚，孙鸿宾的选择是后者，觉察到迅驰集团难以保全，提前半年，甚至一年就另外开设了新公司，将很多优质资产悄无声息的转移到新公司，留给迅驰集团一地烂帐。
“只能另开炉灶了，这一次过来，也是邀请……徐神入股。”孙鸿宾前几年有一段时间，和徐腾来往的很频繁，对徐腾了解颇多，想来想去，选择一种显得更亲近，也足够尊重徐腾的称呼。
徐神。
自从徐腾突然启动“智慧城市”的概念，将概念地产这个元素做到了极致，国内商界也真的只能用这个绰号称呼他。
太神了，神骗！
任总还在炮轰徐腾是牟其中第二，用忽悠的手法做地产，而且用了大量的证据和数字剖析华腾系，归根结底就是一家地产公司，靠忽悠拿地，卖楼赚钱。
这个话没有说错，但还真没有哪位大佬敢附和，只能用“徐神”这个奇怪的绰号褒贬并用。
不管怎么说，事实胜于雄辩，徐腾一战封神，从科技新贵摇身一变，成了亚洲地产大王，只要他将北沪广深津渝六个一线城市的那些合同落实下来，基本就是国内最头牌的地产商，没有之一。
“我还有一家华融创业公司，原先是想效法您，投资科技产业，最近转移了一些地产楼盘，继续在京津做地产生意，资金上的压力还是很大，想请您看在交情上投一笔。”孙鸿宾是实话实说，原本是真想投资高科技，而且就是盯着徐腾抄袭。
没想到，结局会是这样。
“柳总这一次没有投资吗？”徐腾稍稍有一点惊讶，孙鸿宾是泰山会中的晚辈，此前创立迅驰公司时，泰山会的几位大佬，包括柳总、冯总都有投资。
“柳总有这个意思，还是想帮帮我，可总是麻烦他，我也不好意思。想来想去，我还是决定请华腾系参与者家华融公司的二度创业。”孙鸿宾说的很好听，其实是有点背信弃义，不希望柳总在他的公司扩大投资，让他转投徐腾的阵营。
毕竟，孙鸿宾和徐腾是有来往的，中间还有陆芳芳这位共同的朋友。
孙鸿宾和陆芳芳确实是多年至交，在孙鸿宾入狱以前，还是在联想担任销售部
