无耻家族-第251部分

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　　　　办公室的角落有一个水池，栽种了一池金色睡莲，周边有一套藤椅茶座，足够十余人在此开一个小规模的会议。

　　　　王佦见过无数商界大佬的办公室，真心没有比这个更自然清新的，令人神清气爽，也令人精神一震，大开眼界。

　　　　这几位陆续坐下来。

　　　　“梁总有什么事吗？”徐腾先问梁纬艮，估测是在追问徐工的并购情况。

　　　　“徐工那边的情况怎么样，我最近听到了消息，似乎是定了，对吧？”这件事，梁纬艮比徐腾急多了。

　　　　“嗯，应该能定下来了，江南省的几位领导希望我亲自去一趟，多半是想乘机推荐几个项目邀请华银系投资，不能双手空空过去，我已经安排一位副总过去做铺垫，大致选几个合适的项目，不急。”徐腾安慰他一番，“放心吧，明年二月份的年会，你和王董事长都应该来得及参加。不过，我要先和你打好招呼，一旦合并成功，我会使用华腾重工的品牌，徐工的品牌和产品线暂时不动，主要是吸收你那边的产品，使用华腾品牌。”

　　　　“这个没问题，别看你现在还没涉及重工机械，市场号召力绝对在三一这个牌子之上，我们目前主要还是做中低端产品，直接贴牌华腾的话，你可别嫌弃。”梁纬艮大笑一声，其实有点舍不得，特意提醒徐腾，还是直接用徐工贴牌比较好。

　　　　“我们后面再说这种细节问题！”徐腾也不急着确定此事，虽然这件事没有商量余地，按照徐腾的计划，华腾重工集团应该是两个品牌同时推进，一个是华腾重工，另一个是徐工，不断调整产品定位，以及产品线的分布和配合，确保双品牌战术的成功，能够覆盖国内外的中高档工程机械产业。

　　　　徐腾将梁纬艮的事先处理掉，这才问王佦，“您有什么急事呢，非要今天过来？”

　　　　“哦，也没什么急事，就是过来拜访一下，顺道想谈一下万科定向增资的事。”王佦的这一次定向增资，本来是准备对应华银系的毒丸计划，稀释华银系的股权，现在正好反过来，用于增强华银系的控股规模。

　　　　最大的好处当然是用来提升万科的现金流，用于竞拍土地，增资一百亿，在十个主要大城市拿下十块地，再用万科的上市公司优势借贷运作，最终拿到手里的利润可是远远不止一百亿。

　　　　“这件事，你要和李达霄商量，他负责统筹安排各公司的定向增持计划，会帮你稳住目前的局势。”徐腾不会越权，因为他在华银系负责的业务已经很多，万科不在他的管辖范围。

　　　　王佦在最后时刻扭转局面，固然稳住了自己的位置，但在万科内部造成的分裂趋势还是很明显的，他需要用这一次的定向增持，为全体高管层一次扩股的机会，稳住军心。

　　　　他差不多是华银系中最穷的联席合伙人，根本拿不出这些资金，只能和华银系求救。

　　　　“其实，我知道您两位的真实来意！”徐腾特意看了看王佦和梁纬艮，这两位不顾长江商学院第一天开学的开幕会议，匆匆忙忙过来拜访他，其实是想弄清楚，华银系的投资方向调整到pn保险、招商银行、民生银行三个金融板块后，还有没有能力继续投资万科、三一重工。

　　　　有，很好。

　　　　如果华银系的资金链不够，那最好是和他们提前打声招呼，他们也要准备一条后路。

　　　　“华银系在2004年的大规模投资和并购确实很多，但以华银系的实际资产规模，我们的总负债率并未超过25％，仍有进一步扩大投资的余地。”

　　　　口说无凭。

　　　　徐腾从办公桌上取出一份机要档案，平时是锁在他的diva300n2级别的保险柜里，听说这两位大佬一起过来拜访，特意拿出来，安抚他们，以免两位大佬三心二意，在这种关键时刻出岔子。

　　　　徐腾的这间办公室，虞素云和韩黛随时都能进来，但有两个东西，她们也没办法打开，一是徐腾是解锁u盘，这是所有华银系中高级合伙人的标配，双层数码锁，外层是屠龙实验室的uds2003，内层是infosecurity公司的专业数据锁。

　　　　infosecurity公司的数据锁是国防级别，主要是向中小国家提供网络和信息安全服务，光有u盘都不够，还有一个动态密码，虽然只有四位数，但根据日期不停变化，这玩意必须硬背。

　　　　另一个东西是徐腾的diva300n2级保险柜。

　　　　徐腾将这份机要档案一分为二，交给王佦和梁纬艮浏览，别的话就不用多说了，因为他们至少有85％的概率成为和徐腾平级的联席合伙人，迟早也有权限看到这些总资产审查报告。

　　　　华银系到底是什么样子，通过这份报告，他们大致能到7成。

　　　　真正的华银系并不是银河资本…华夏金融集团，而是银河资本、华夏金融、博安控股、凤凰资本、富信金融五家资本集团的交叉持股，组成的一个金融复合体。

　　　　徐家在银河资本、凤凰资本的实际控股率都超过1/2，在其余三家的持股率也超过1/3。

　　　　这是内核的五家集团，外核才是tcl、神州传媒、华腾系、广泰系，各方合伙人交叉控股，最终组建出一个总资产超过万亿的康采恩财团。

　　　　其中，仅是土地储备就高达27。3万亩，遍布全国各个省，主要集中在三四线的中小城市，一二线大城市的土地持有量占总面积的13％。

　　　　这份报告不会告诉王佦，华银系的平均拿地价格和成本是多少，只会告诉王佦，这1。82亿平方米的土地，总价值超过1500亿。

　　　　至于3年后，这些土地价值多少，王佦心里明白。

　　　　王佦也明白，这些土地集中在二三四线的中小城市，实质上都很难受到三年强制开发的限制，而且都是较大面积的土地，可以用分期建设的方式逐步开发，最终获利将是惊人的。

　　　　华银系还是造城式的南方特征，从医院、学校、广场、商业街、超市到其他基础设施一同建设，慢慢酝酿，只要大行情好，这都是一本万利的地产运营模式。

　　　　其中一些优势的地段，哪怕是在三四线的小城市，也可以和万科共同开发，万科保证质量、口碑和品牌，至少能溢价15％，销量和资金回笼速度也会更高更快。

　　　　华银系目前有30％的资产来自于土地储备、商贸地产、写字楼、电影院线、酒店、煤炭、铁矿、金矿、工厂等硬性资产，30％的资产来自博彩、医疗等基本盘和海外投资，40％的资产是金融业、证券投资，包括飞机、油轮、绞吸船这种大宗金融租赁产品。

　　　　华银系的债务总额，截止2004年10月，内外债合计2755亿，未超过资产总额的25％，整个财团目前的现金储备是483亿rmb、12。7亿美金、3。53亿欧元。

　　　　现金储备稍微有点低，证明近期的并购开资较多，财团下属各子集团公司的盈利水平也相对较低，这一点确实是问题。

　　　　徐腾再度拿出第三份财务报告，递给王佦，梁纬艮，“现金储备是有点低，我们已经向多家银行提交了新的2005年融资计划，预计在明年3月份以前贷款450亿。此外，我们向国开行申请了120亿的国家战略产业专项长期扶持贷款。华银系掌管的理财、信托、私募资本，目前总额也在两千亿规模，尚有很大的调拨余度。所以，两位不用担心资金问题。明年5月份以前，我们会解决三一和万科的增资计划，不会因为大规模投资高科技，而耽误两家子集团的发展。”

　　　　央行虽然有收缩银根的迹象，华银系的融资渠道却是多方位的，现阶段是紧急通过国内银行融资，下半年向海外银行和私募融资，最后是利用持股银行、金融机构融资。

　　　　钱，暂时不是问题。

　　　　依据总资产规模而言，华银系的账面现金储备确实偏低，但是，瘦死的骆驼比马大，何况华银系这只骆驼还没死，只是在2004年的海内外并购规模和新兴产业的投资规模太大。

　　　　客观来说，华银系虽然不是央企，不是地方财政重点扶持的国企，融资能力确实已经是国内最强的民营财团，后续一旦成功进入pn保险、招商银行、民生银行的董事会，融资能力还会进一步扩大。

　　　　徐腾等王佦、梁纬艮看完华银系在今年10月份财务初审的“资产、投资与信贷”系列财报，勾勾手指，将这些财报收回，问两位商界大佬，“你们还有什么问题？”

　　　　梁纬艮看了看王佦，示意这位王董事长说话，毕竟论国内的商界地位，王佦基本算是最接近柳冯刘卢这些老江湖的段位，甚至可以说是同级别，同段位的大佬。

　　　　“暂时是没什么问题了。”王佦的坐姿还是很随意的翘着腿，扶额思考，他已经初步度过万科高管层集体背叛的内部危机，将俞亮逐出万科后，他也迟早是华银系的联席合伙人。

　　　　一旦成了联席合伙人，他相信，以他的江湖地位，在华银系内部说话还是有份量的。

　　　　当然，他心里也清楚，这个份量最终取决于他和万科能给华银系带来多少利润，大家都是资本家，钱才是地位的根本象征。

　　　　“华银系的所有控股权核算后，徐家大概持股多少？”王佦忽然觉得这个问题还是得问清楚的，必须要搞清楚状况。

　　　　“一半左右。”徐腾依旧坐在办公桌的边缘，居高临下，俯视着王佦、梁纬艮，“你们暂时还没有正式进入华银系，有些事，按照道理是不应该告诉你们。当然，告诉你们也无妨。我父母和我的资产主要是以普利兹克家族的模式为样板，在全球注册了大量的家族信托基金，以外资和港澳资本的名义控制华银系，再和其他联席合伙人交叉持股，维持整个华银系的稳定。”

　　　　“哦！”王佦有点牙疼，他的预估应该是在30％以下，毕竟，华银系的各个子集团加在一起，规模已经接近中石化。

　　　　这真是有点疼。

　　　　这意味着什么呢？

　　　　即便王佦在五年后，最终在华银系的业绩对赌协议中，拿到了十亿级别的资本，在整个华银系也是微不足道的掌柜级别，根本不算是严格意义上的大股东。

　　　　即便梁纬艮能算是大股东，在华银系内部的份量也还是很低。

　　　　“会慢慢稀释的，取决你们的实力。”徐腾心里冷笑，当然明白王佦刚才那一下倒吸凉气是什么意思，王佦怕了，怕就对了。

　　　　这段时间里，俞亮一直沉默不语的坐在角落，如果说王佦、梁纬艮算是准联席合伙人，他现在也就是准高级股东合伙人，上午才正式办理入股华腾集团的手续。

　　　　一亿资本入股，连1％的股份都没拿到。

　　　　这让俞亮有点小心碎。

　　　　很快，罗红岩匆匆赶了过来，见到俞亮不由得微微一怔。

　　　　这一位也不开心。

　　　　华腾集团的事情大部分都是从零开始，罗红岩很忙，忙的根本无法顾全各个方位，即便如此，他也不会欢迎一位竞争者，分掉他的一半实权。

　　　　“你来的正好，坐吧，罗总。”徐腾斜坐在办公桌的边缘，端着茶杯，静静的看着夕阳，这是他最喜欢的景色，百看不厌。

　　　　几秒钟的时间。

　　　　这间宛若竹海寺院般的办公室里很寂静。

　　　　徐腾短暂的想了一些事，从办公桌上取出另外两份文件夹，分开交给罗红岩和俞亮，“华腾工业控股公司的业务量很大，百废待兴，必须要倚仗更多的高级合伙人协作运营，所以，我对两位稍微做了一个分工。“

　　　　“电池、硅晶、光伏太阳能、风能归属华腾的新能源事业，由罗总负责，地产、dcs自控系统与仪器、光电监控、led照明归属智能城市事业，由俞总负责。汽车、工程机械、智能机械、基因工程与生物技术，这几个产业必定是要分拆出去，做为独立的集团运作。”

　　　　徐腾仔细想想，决定说的更清楚一些，“华腾工业控股公司其实没有主业，每个领域的子公司都将分拆出去，独立上市，华腾控股本身只负责控股和协调产业运作，以及投资、孵化、并购新的产业，新的企业。两位也别急着较劲，我们试试看，说不定会缔造出一家很特别，也很有趣的新形态公司。”

　　　　最后一句话，他是说给罗红岩、俞亮听的，顺便也要告诉梁纬艮董事长，华腾集团其实就是缩小版、科技版的华银财团，本质上是一家资本运作的投资公司。

　　　　不同于其他的投资公司，华腾首先是专注于高科技领域，其次，只要找到合适的产业投资方向，华腾控股公司就会立即并购对方，注入资本，扩大技术和产能优势。

　　　　简而言之，母公司是华腾工业控股公司，子公司差不多有十几家，有大有小，目前最大的应该是华腾汽车、华腾重工、华腾置地，这是较大的，