随身洞府-第112部分
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就算堵车，只要不是特别严重，一个小时之内完全可以从冷库位置赶到曹伦等三人蔬菜店。这样每天早上7点多从冷库这边送菜到蔬菜店，完全可以赶的8点钟开门。
对于曹伦的眼光，众人还是很信服的。通过最新一系列的措施，在曹伦的主导下，绿园公司发展的越来越好，大家对他的决策也是越来越满意。
下了车，曹伦按照指示上面的标示，找到了冷库的租赁人，这是属于省城一家大型的冷库有限公司的仓库，它的负责人黄良源科长。
电话打通了之后，听说曹伦是要租赁冷库的，黄良源说他马上赶过来。今年也不知道怎么回事，冷库市场租赁情况并不太理想，黄良源所在的冷库公司位于郊区这块位置的冷库还有四分之一的冷库没有租掉。这让公司的老板大为不满，不过今年市场行情如此，黄良源也无可奈何。
等黄良源到来之后，曹伦几人在他的陪同下参观了几间冷库。要说黄良源公司的冷库设计的确不错，里面的制冷设备都是最先进的，这本来就是他们公司去年才新盖起来的冷库，自然一切都是新的。只是让曹伦较为郁闷的是，黄良源带他看的冷库都是空间非常大的，最少的都有500平米，这样的冷库最少也可以存放200吨左右的货物。
对于曹伦来说，绿园公司现在每天的蔬菜销售量不过才10吨左右，最多不到15吨，这200吨的冷库租用过来明显太浪费了。问过了黄良源的租赁价格后，黄良源报给了曹伦两种租赁方式，一个是按冷库的面积算，2平米每天的价格；另一种则是按货物的重量来计算，每吨货物每天3块钱。
曹伦那出计算器计算了下，如果按冷库面积来算的话，最小的冷库500平米，那么一天价格就是1000块，一个月下来就得3万了，这个价格有点贵，他根本就接受不了。按货物重量倒还可以，曹伦每天的蔬菜大约在10吨左右，一天就是30块钱，一个月才1000不到。
只是黄良源却告诉曹伦，按吨租的话，冷库的空间必须要和别人合用，这又是曹伦无法接受的事情。一个是冷库里面放的都是高品质的有机蔬菜，和别人的货物摆放在一起怕丢失；另一个原因则是怕有人故意搞破坏，损坏蔬菜，万一情况更恶劣点，有竞争对手投毒的话，那就麻烦大了，为了贪这点小便宜不值得。
谢文浩和李晨昊、龚勇海三人也是这样认为的，为了省这点钱导致自己蔬菜安全没保证根本不划算。
第二百二十六章 柳暗花明
就在谢文浩以为今天要空手而回时，黄良源忽然叫住了曹伦，问道：“曹先生，根据你刚才的叙述，我这里倒是有一间冷库挺符合你的要求，你要不要去看看？”
曹伦疑惑不解的看着他，问道：“黄科长，你不是说你们公司的冷库都在这里吗？怎么还有新的冷库呢？”
黄良源脸上闪过一丝不自然的神情，尴尬的笑道：“我说的这间冷库不是我们公司的，是私人所有。位置离这里不算很远，只是环境偏僻了点，而且仅有300个平方大小，且它是高温冷藏间，主要用于贮藏鲜蛋、水果、蔬菜等食品。我不知道曹先生租用冷库的主要目的是什么，因此一开始也不好推荐给您。”
曹伦问道：“300个平方大概能存放多少果蔬？”
黄良源脱口而出道：“如果只是单纯存放果蔬的话，大约能放70到100吨的样子。这个还要根据具体存放的品种而定，70吨只会多不会少。”
70到100吨的库存量对曹伦来说已经绰绰有余，而且近一年内都不用再为冷库的事情发愁。他满意的点点头，笑道：“既然如此，那麻烦黄科长前头带路，如果真的合我意，那么我们今天就可以签租赁合同。”
不料黄良源却摇头说道：“曹先生，这间冷库只卖不租。”
“只卖不租？”这一下不仅曹伦愣住了，就连一同前来的谢文浩等几人都愣住了。他们今天来的目的只是想租一间冷库，可从没考虑过买冷库的事情。
曹伦眉头紧皱，若有所思的看着黄良源，迟疑道：“黄科长，你的这个提议有点出乎我们的计划之外，我们公司也是刚起步，可能暂时没那么多钱购买冷库。”
黄良源耸耸肩，道：“不是我不同意租给你们，实在是这间冷库的主人出了点事情，急用钱，因此才想卖掉。”
一旁静静听他们谈话的谢文浩忽然插嘴道：“黄科长，请问下能带我们去参观下冷库吗？如果条件合适的话，买下来也不是不行。”
对于存储蔬菜的冷库，谢文浩因为之前一直想自己建立一座冷库，因此对它的建造价格也算有所了解，像这样一间300个平方左右的冷库，造价也就在15万左右。说实话，这个价格不算很贵，以谢文浩现在的身价，完全可以买的下来。最主要还是看看冷库符合不符合他们的要求。
黄良源大喜，忙请他们几个上车，他今天开的是辆商务车，谢文浩等几人全部上去都没问题。黄良源所带他们去的冷库位置的确不算很远，开车也就5分钟的路程，也在这个大的工业园区内，只是位置要更为偏僻些。
这是政府在郊区新成立的一个大型集散地的工业园区，平时主要是负责全国各地运往省城货物中转使用，因此这里新建了许多的仓库和冷库。
下了车，谢文浩才看清楚这位置果然比刚才看到的地方偏僻了许多，最明显的就是周围还有许多工地处于动工状态。除了黄良源带他们看的冷库的位置已经建设好之外，对面的许多建筑还在挖地基。
谢文浩几人的眉头均是一皱，这哪里是位置偏了点？这简直就是还未开发的地盘。不过幸好交通还很便利，刚才黄良源一路开车进来也没有遇到道路不通的情况。
曹伦和谢文浩对视了一眼，眼前的场景显然让他们有些所料不及。谢文浩摇摇头说道：“我们进去看看冷库情况再说，如果不行的话，我们再另找别的所在。”
曹伦点点头，也只能这样了，来都来了，总不能看都不看一眼，转身就走。
黄良源讪讪笑道：“你们别看这里环境不怎么样，我可以给你们保证冷库绝对设施绝对是没一点问题。这也是去年才建好的，要不是今年行情有变，我那朋友有急需用钱，哪里会舍得卖掉它。”
曹伦不置可否的笑笑：“黄科长，我们先看看再说，如果确定没什么问题的话，就算买下来也不是不能谈。”
黄良源连忙说道：“好，好！各位这边请，随我进来。”说着黄良源在门口打开了电源开关，顿时整间冷库内灯火通明。
谢文浩抬步走进了冷库，冷库里面的设施很简单，库体采用硬质聚氨酯隔热夹芯板，用高压发泡工艺一次灌注成型，面板是不锈钢，内部凹凸槽连接，装拆搬运方便，如果自己想改造冷库的话，也非常简单方便。
谢文浩打量了下制冷设备，发现它采用的是无霜速冻制冷方式，配置的都是名牌压缩机及制冷配件，采用自动化霜，控制方式。因为这间冷库当初在建造的时候就是按照高温冷藏间标准去建造的，冷库的温度在±5°之间，主要用于贮藏鲜蛋、水果、蔬菜等食品。
“怎么样？这间冷库你们还满意吗？”黄良源忐忑的问道。其实这间冷库说是他朋友的，但是他自己也在里面参了股份，甚至很大一部分钱都是他借出去的。今年冷库租赁生意不太好，自己家又有事急需用钱，无奈之下只好想到出卖冷库的方式。只是这处冷库位置较为便宜，有好几家问过消息后，便再也没有音讯，导致他现在都有点患得患失起来。
曹伦回头看了下谢文浩等几人，低声问道：“老大，你们怎么看？这环境虽然偏了点，但是我看这间冷库挺符合我们的需求，就是不知道价格怎么样？如果合适的话，我想买下来也无妨。”
谢文浩点点头回答道：“我也是那么觉得，老三、老四你们两个怎么说？如果价格合适的话，差点钱也无所谓，我那边可以挪点钱过来。”
曹伦和李晨昊、龚勇海三人对视一眼，轻笑道：“钱的事情老大你不用担心，虽然这个月我们收入不多，但是购买个冷库应该还是足够的。”
谢文浩笑道：“够就行，我不是看你们昨天才买了辆中卡，怕你们今天钱会不够嘛。既然你们有钱我就放心了，以后大胆的发展，步子放大点也没事，我葫芦谷现在可以跟的上了。”
第二百二十七章 孙娴卿也想去
尽管绿园公司买了一辆一汽解放花了16。8万，这个月除了分发给几人的生活费之外，依旧还剩余了将近50万。如果不继续扩张店铺的话，买下这间冷库是绰绰有余。
四人商议结束，依旧是曹伦和黄良源进行交流。曹伦说道：“黄科长，你的这间冷库还不错，我们几人都比较满意，只是这位置太偏了点，我怕货物存放在这里安全没保证。”
黄良源苦笑着脸道：“曹先生，我也不和你说那么多虚的。你也别探我口风，既然你有想买的心思，我自然会给你最低价格。”
说到这里，黄良源从随身携带的公文包内取出了两张合同，递给曹伦，说道：“曹先生，这是当初这间冷库建造时和建造公司签订的合同，上面有建造冷库时的价格，16万4千块钱。另外还有一张是和工业园区签订的租房合同，一共租了三年，租金一次性付清的，一共是10。8万，到目前为止还有两年半的合同时间。等合同到期后，拥有优先租房条款。”
曹伦接过合同之后，仔细看了看上面的条款，果然如同黄良源说的那边，冷库建造价格和租房价格丝毫没错。曹伦点点头，沉声道：“黄科长，你说的没假，价格和合同上都能对的上。”
黄良源脸上露出挣扎之色，最后一咬牙说道：“我也不说赚你们多少钱，如果你们真心实意要的话，就按照这两张合同上的价钱付给我就行。”
曹伦神色不变，自从刚才黄良源拿出合同之后，曹伦就猜到了可能会是这个结果，合同上的价格就是黄良源的底线了，否则黄良源完全没必要拿出合同。
曹伦也深知，就算自己再谈，估计也很难砍下多少价格，正好他目前也需要这样一间冷库，最关键的是这个价格的确不贵。想到日后扩大规模，没准还要继续和黄良源打交道，曹伦就爽快的答应了下来，哈哈一笑道：“黄科长，既然你诚意十足，那我也就不再多说什么了，就当交了一个朋友。如果方便的话，我们现在就去签转让合同吧。”
黄良源见曹伦答应下来，一颗心这才放回了肚子。刚才他的举动看似冲动，实则是经过深思熟虑的。毕竟他的社会阅历丰富些，从第一眼见到曹伦几人时就发现他们是刚出社会没多久的人，这样的人还是颇为容易打交道的，尤其是你以诚待他们，他们肯定也会诚心待你。
果然这一把被黄良源赌对了，曹伦并没有因为看到了黄良源的底价而拼命压他的价格。黄良源虽然暂时急需用钱，可是也没打算低价出售，今年冷库租赁市场行情是不好，可是要他赔本出售他也是不干的。毕竟冷库那些设备的成本就在那里，要是卖的价格太低了，他不如拆了这些设备当零件卖。
曹伦也正是因为这间冷库的设备是可以自由拆卸组合的，如果到时候不想租这里了，自己换个地方还可以将冷库的设备拆下来带走，就这也能值不少的钱。
下午曹伦陪同黄良源去办理冷库转让手续，谢文浩则让姐夫钟海波先开着一汽解放中卡先行回白鹭洲。冷库的位置他刚才也认识了，下次送货的时候直接送到冷库就行，到时候曹伦会安排一个兼职人员负责整理冷库的货物，并且负责每天将冷库内的农产品运送到三家绿园店铺。
至于这个兼职人员谁来做，谢文浩就不打算操心，让曹伦和李晨昊、龚勇海三人自行协商，工资到时候从绿园农产品贸易公司的账上走就行。
……
谢文浩难得来一趟省城，晚上自然要请他那个便宜姐姐和姐夫吃一顿饭，同时他还没忘记叫上陈玲，毕竟马上有事请她帮忙。
孙娴卿听说谢文浩到了省城后，说什么也不让他在外面请吃饭，无论如何都要在自己家做，还说自己家做的饭干净卫生。
谢文浩对此也只好欣然接受，反正不管在哪吃饭他都无所谓，他又不是真的为了吃一顿饭，而是为了联络感情。其实在孙娴卿家吃饭也不错，正好将自己葫芦谷内生产出来的蔬菜带给他们尝尝，问问她们两位品味轩的大小
