重生潜入梦-第428部分
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着一种抵触的情绪。
“我都这样了，还能说出什么闲话来？切，我这是促进亚非拉欧美大团结……”洪涛指了指自己身后那张挂毯，表示自己根本就没什么名声了，谁爱说谁说。
“看到了吧？我说也是白搭，你说他一句，他有十句等着你呢。算了吧，我还是说正事儿省心，你要的地有信儿了，总共三块儿有可能，你看看那块儿合适，我再去具体问问。”大姨夫不打算再教育洪涛了，从包里拿出一张纸打开铺在茶几上。
“厉害啊，姨夫，老将出马一个顶一大堆啊，一下子就是三块地，我看看……”洪涛听了大姨夫的话，屁股底下就和装了弹簧一样，蹭就窜了起来，瞬间来到了茶几前面，趴在那张规划图上按照大姨夫的指点查看到底是哪三块地。
“韩雪，把我地图拿过来，我得对照一下……”看了半天，洪涛居然没看懂。这种规划图和地图不太一样，洪涛这个一点儿建筑知识都没有的人还得依靠地图。
“这块儿不合适……pass！”洪涛首先看到最大的一个地块就在松下彩管厂的北边，就隔着一条机场路，地理位置是很好，不过洪涛毫不犹豫的把它给剔除了。
这块地按照洪涛的记忆，正是后世的望京小区，洪涛就是胆子再大，也不敢去占领这个京城里最大的小区，到时候这里会变成一个巨大的工地，自己如果在这里占了一小块儿，肯定会惹麻烦的。
“这两块儿应该还成，它们的难度有区别吗？”剩下的两块地相距不远，一块儿在彩管厂西南，一块儿在彩管厂的东北，面积都差不多，洪涛倒是没什么意见，那块儿好拿就拿那块儿呗。
“南边这块儿是荒地，属于村里的，北边那块儿是个工厂，难度差不多，村里和工厂都不是容易协调的，就怕他们狮子大开口。现在还没涉及到这一步，要等上面确定下来之后，才能去和他们具体谈条件。”大姨夫也没一个准确的判断。
“那就南边这一块儿吧，破产的工厂尾巴太多，又是职工又是领导的，都不好惹。村里的比较单一，只要不是宅基地就好办。最终到底是政府代征还是企业自己征地这就得看咱们的本事了，这件事儿您先别冲在前面，我先找人去扇呼扇呼，等有了大概的消息您再出面儿。”洪涛其实对这个年代的征地政策也不是很了解，他不愿意去欺负那些破产的工厂，那些下岗工人已经很惨了，如果再被领导卖一次，这个孽造得就有点大了。（天上掉馅饼的好活动，炫酷手机等你拿！关注起~點/公众号（微信添加朋友…添加公众号…输入dd即可），马上参加！人人有奖，现在立刻关注dd微信公众号！）
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六百二十六章上大项目
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相比起来，在村里征地牵扯的面儿要更小。这里基本没有耕地，要不就是荒坡，要不就是一些鱼塘，好像还有几处沼泽地，只要把补偿款给足，别太扣了，自己就不用担负太大的道德包袱。当然了，洪涛这只是自己在安慰自己，补偿款就算给得再高，能到农民手里的也不会是全数儿，这是大家都清楚的潜规则。但是这个洪涛就管不了了，他这是自封的上帝，并不是真上帝，所以他只能在规则内部辗转腾挪，一旦触及到这个规则主体，他照样是只能想办法绕着走，半点不敢造次。
“那成，我等你消息，咱们这个事儿可算就正式启动了啊，好几亿啊……一想这个，我就吃不香睡不着！”大姨夫跑了好几个月，刚把地块的问题搞清楚，到现在为止，才到了决定干不干的时候。要干，就要开始投入公关费用了，而且还不是小数，一旦投进去，想停就很难停下来。
“我的亲姨夫啊！您都快赶上我姥姥了，每次我回去她都和我叨唠能不能少雇个保姆，你说那么大院子，雇三个保姆多吗？而且还都是她老人家的亲戚。咱能痛快点儿不？您在乎那点儿小钱吗？赔了不是还挣回来吗，有保健品厂在哪儿戳着呢，您怕啥！”洪涛真是服了。要不说**丝发了财之后，很难再往上再迈一个台阶呢。这就是阶级局限性啊，胆子太小了。
“还小钱！……得。我也不和你废话了，怪不得那二爷不愿意理你呢，一说话就是一肚子气，我走了！”大姨夫对洪涛这个外甥越来越烦了，因为他总是会挑战你的神经，而且一次比一次强度高。
“嘿嘿嘿……不理我就不理我，我自己玩！喂……哎呀孙姐啊，我小洪，是是是。这些天我不在店里，没过去……嗨，我正要和您说这个事儿呢，我呀，又找到一个赚钱的路子，怎么样，加一棒吧？……不不不，这回咱不倒腾那些破烂了，咱玩个更大的。盖别墅卖！……对对对，就是那种小洋楼，看！是吧，我一说您就想买一幢吧。这就是市场啊！……没错没错，现在高档住宅太少了，根本满足不了您这样对生活品质有更高要求的人群的需要！……得嘞！晚上咱唐迭戈见啊。不见不散……哎，拜拜拜拜……”
“雪姐。你把我那个盖楼的计划书整理整理，晚上咱们忽悠人玩去。我还得先把林胖子那个歌厅的东西弄出来。这玩意没事儿是全没事儿，一有事儿就一起来。”大姨夫刚走，洪涛就拿起电话，从本子上找了一个电话号码打了过去。这个孙姐老公公家里当过省部级高官，丈夫在大型国企里任职，要关系有关系、要钱有钱，只可惜她丈夫很少回来陪她，搞得她只能跑到丽都这里来拿钱砸开心。
其实丽都里像孙姐这样的富婆不止一个，几乎多一半都有这种情况。虽然她们表面上显得很幸福的样子，但谁都清楚谁什么样儿，却不能捅破这层窗户纸。只要在她们那个小圈子里找几个靠谱的稍微忽悠忽悠，投资、关系都是大把的。这些怨妇们愁的不是钱、也不是名儿，而是证明自己的机会。她们做梦都想干出点儿正经事儿来，然后回家让丈夫看看，自己不比他们外面养的小二、小三差！
不过洪涛现在还不能全身心的投入到这个上面去，这玩意也就是刚刚有了一个靠谱的计划，能不能迅速变成现实，还得靠晚上忽悠完了之后，看看那些夫人们的能量。只要她们愿意参与进来，这个事儿就瞒不住，掺合进来的夫人、小二代就会越来越多。虽然把她们单个拉出去，能量都不是很足，但架不住数量多啊，人多力量大嘛。
现在洪涛先要展现一下自己的画图功底，顾洪德那个歌厅是实打实的就在眼前，能抓到手里的才是最重要的。所以他先得把歌厅的舞台效果图、灯光音响的清单弄出来，还得写一个比较详细的计划书，把为什么选择这个牌子的设备、想达到何种效果都写清楚，这样才算是一份儿合格的报价单。
如果不是顾洪德已经进行了工商执照的申请，洪涛还打算鼓动一下他，把这个歌厅的名字换成天上人间。他倒要看看，在自己的出谋划策之下，顾洪德这个歌厅能不能把真正的天上人间取而代之。以前他不愿意去从事这个行业，只是因为干这个玩意太招摇，很麻烦。现在既然有这个不用自己出头露面的机会了，他既不违反自己的原则，又能看看自己究竟有几斤几两，何乐而不为呢。
可惜的是顾洪德这家歌厅的名称审核已经通过了，很俗，叫金曲廊，听着就只能想起唱歌，一点联想的空间都没有。不过这是人家的投资，洪涛没那么大脸面去要求人家按照自己的意愿行事。不过洪涛也算看开了，叫不成天上人间其实也没关系，他估摸着到了九二或者九三年，真正的天上人间就该开业了，到那时他如果还不是太忙，肯定要帮助顾洪德出几个高明点子，能把对面踩在脚下也挺有意思的。
八月底，王教授终于回来了，在外面跑了一个多月，老头非但没有疲累的样子，反倒愈发精神抖擞，连说话的声音都洪亮了许多，就好像这次出国不是去办事而是度假去了。这次出去不光是帮洪涛申请专利，王教授自己的收获也很大，他亲眼见证了在法制社会里的办事效率是什么样的，也见识到了金钱的威力。用他的话说，只要你给够了钱，那些律师比你亲孙子还体贴，你想得到的，他们帮你完善，你想不到的他们负责提醒，一切全都用一个标准来衡量，那就是利益，你根本不用考虑太多东西，准备好支票就成了。
专利的申请过程基本算是顺利吧，三分之二的专利项目都已经通过了初审，剩下就是走流程的时间。至于其它三分之一，有些是材料不齐、有些是和已登记专利有重合的部分，这些就要走法律程序了。洪涛听王教授介绍了一下，又大概看了看那些文件，觉得这三分之一的专利不申请也罢，基本都是一些很细微的项目，可有可无，就别去费那个力气，再给那些律师白送钱了。
既然专利申请没问题，那投资建厂的事情就该提上日程了。洪涛想起这件事儿就佩服自己当初的那个决定真是太英明了，也就是把国内专利和学校共享的决定。要是没有这个先见之明，现在他建厂的事情就会很麻烦。因为京城这边对于外资企业的限制很严格，不是说是个外资就愿意给你提供外资企业待遇，很多行业都是要优先保护国内企业，比如说计算机行业，而洪涛要弄的这个厂子，正好就在这个范畴里。
其实洪涛从心里赞同这种政策，什么用市场换技术、用劳动力换技术，这些说法听起来很美，但是如果没有一个严格的审核制度和合理的规划，到头来市场也没有，技术你也换不到。国家的资源全都白白便宜给了外国奸商，自己剩下一大堆烂摊子。有时候经是好经，但是念经的和尚太操蛋，这个经念出来更难听。
不过这个话放到九十年代初，你说了也没人信，闹不好还得给你扣上一个破坏改革开放的大帽子。地方政府之所以不喜欢外商独资企业，这是有私心的，因为外商独资企业给他们带不来太大的好处，你一次性投资完了，以后就没政府什么事儿了，甚至连税都收不到，搞不好还得倒贴外汇额度。
政府喜欢的是合资企业，因为你不管和那个国内单位合资，毕竟有一块儿是国内的，不管是利润也好、成绩也好，政府都能跟着沾光，这里面的油水可就大了去了。最主要的是这种合资往往中方占大头，这样一来，官老爷们就有了指手画脚的权利，权利这个玩意，是能让人上瘾的，如果你发号施令惯了，但凡有一个企业不太听话，而你又拿它没什么好办法，那你吃饭都吃不香，特别难受。
洪涛现在也得选择合资，除此之外别无他法。不过洪涛可选择的余地稍微大一点，因为他让给学校的专利荣誉深深的打动了校领导，所以他在校方的大力支持下，可以和北师大进行合资，而且合资的比例还很合适，校方只占百分之五的股份，因为他们没钱、没技术、没其它资源可以投入，只有学校这块牌子。
为了让校方参与进来，洪涛这个圈子可绕大了。怎么能让校方名正言顺的有投资呢？洪涛先是把实验室和学校的实验室合资了，成立了一个新的实验室，名义上是双方合作研究计算机技术，实际上只是挂了一个北师大的牌子。实验室还是原来的实验室、人员还是原来的人员，只是多了一个实验室公关组组长，就是王教授。（天上掉馅饼的好活动，炫酷手机等你拿！关注起~點/公众号（微信添加朋友…添加公众号…输入dd即可），马上参加！人人有奖，现在立刻关注dd微信公众号！）
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六百二十七章挥舞小铲子
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这样折腾一番之后，校方再用这个实验室来技术入股，这就能名正言顺的和外资进行合作了。当然了，股份上不能占太多，意思意思就成了。对于校方来说，哪怕是百分之一的股份也不是小数目，这个厂的总投资在二亿人民币左右，也就是三千多万美元，光是一期工程就有五百多万美元，将近三千万人民币，学校等于啥也没干，就白得了一大笔固定资产和干股。
其实也不能说学校啥也没干，很多手续、审批还都是校方出面去跑的，这些老师们为了自己的利益，那真是拼命啊，他们没路子没钱，但是不代表他们没关系。他们教了一辈子书，手底下总不能一个有出息的学生都没有吧？现在老师们求上门来了，即不让你出
