都市藏真-第1086部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
乃向西迁移，面积缩小，而且需付给政府租金后才能放牧。
原先放的是长角牛，这种牛耐粗饲，而且经长途驱赶不掉膘，但其缺点是易长牛蜱，肉质差，后来，改饲养欧洲的海福特肉用牛，在饲料等饲养条件上要求比较高，遂改变早先粗放式的放牧。
有的牧场则不再把牛养肥后送去屠宰，而是在生长到一定程度后，卖给农场育肥，所以，真正说起来，美国的牧业并不算最发达，最好的牧场还在阿根廷。
其实在阿根廷，由于潘帕斯草原植被非常优越，加上距海港近，放牧牛的大牧场，比美国的效益高，而在澳大利亚、新西兰、南非的大牧场上，养羊占重要地位，羊毛的产量超过世界羊毛产量的一半以上。”
“你是说美国的牧场，不算是最好的？”韩孔雀问道。
杨莹点头道：“只要是能够买到的，都不算是最好的，最好的牧场，肯定没有人卖，就算卖，价格也太高了，比如2015年5月20日，美国迈阿密，Waggoner牧场就卖出了天价。
Waggoner牧场拥有51万英亩，距离达拉斯170英里，比纽约市还要大，这座牧场以7亿2千500万美元的天价出售了，而当时挂牌出来的时候，引起了极大的轰动，所以很快就交易成功了。
Waggoner牧场为很大，横跨6个县，拥有数百栋房屋、20家牛仔野营、数百匹夸特马、7500头牛、1200处油井以及3000英亩耕地，所以吸引了很多石油大亨和富豪的兴趣，自然就很容易炒高了价格。”
“也不算贵吧？五十多万英亩的牧场，卖7亿2千500万美元，我们这座金牛牧场达到一百多万英亩，也不过十五亿美元，两者应该是差不多的吧？”韩孔雀问道。
杨莹直接摇头道：“这两座牧场是不能相比的，我们这座牧场其实并不值那么多钱，因为靠近苏必利尔湖的那一片，全部是沼泽，而且还有一大片受保护的树林不能利用，只是这一片就去了三分之一。
所以，完全可以被我们利用的，只有七十多万英亩，比Waggoner牧场大不了多少，更何况，抵押牧场，肯定是按照最高价抵押的，这样，里面还不知道有多少水分，我们不知道呢！”
韩孔雀点头，看来怎么也吃了点亏，就像杨莹说的，他们抵押十五亿，那么实际价值超过十亿就不错了。
“周围还有没有出手的大牧场？就算经营状况不好也行，牧场使用面积名不副实也无所谓。”韩孔雀又想起自己来这里的目的，所以向杨莹询问道。
看样子，杨莹还真是不错，最起码她对美国的牧场就很了解，看来柳絮的准备工作，做的确实不错，这样一来，可就节省了韩孔雀的很多时间。
杨莹想了一下道：“如果说大牧场，还真有一座，不过那座的价格就更高了，那座牧场在美国也算是超大牧场，挂牌出来之后，问的人不少，但真正能够买下来的，有资格买的还真是没有，因为牧场主打算以45亿美元出售。”
“这么贵？面积有多大？”这次韩孔雀是真惊讶了。
“面积倒是不算很大，但他在美国太出名了，到现在已有逾600人，表达了对这座牧场的购买意向，但这座牧场并不是有钱就能买到。
地产中介人表示，希望卖给对牧场精神有深刻理解的买家，他还说，牧场的挂牌出售，体现了美国‘超级地产阶级’的没落，相当于出售了美国西部牛仔文化中的自由女神像。”杨莹有点讽刺的道。
韩孔雀也有点惊讶：“就因为这个，就卖四十五亿美元？”
杨莹收起笑容，道：“自然不是完全因为这个，面积大是一个因素，在一个就是里面的牛羊和马，还有就是它的历史了，这座牧场有着100多年的历史。
在这一百多年里，这座牧场一直在培育海福特牛、纯种美国夸特马及良种赛马方面有着卓越的成就，所以它成为了世界牧场经营史上的典范。”
韩孔雀点头道：“品牌价值，历史底蕴，还有文化背景，可以说这座牧场都包含了，还真是不容易买到。”
“最起码我们是不容易买到。”杨莹道。
韩孔雀也认为这样美国标志性的牧场，他不太可能买到，所以也就不再询问。
“还是按照我们的既定计划实施吧！”韩孔雀转过头，看着窗外的美景。
美国的牧场主，如果经营的好，生活还是很舒服的，最起码环境就太好了。
就比如这座金牛牧场，周围绿树成荫，放眼望去，一片翠绿，所以就算呼吸起来，空气都好像是甜的。
第一千四百三十章高估
因为金牛牧场在苏必利尔湖盼，所以这里的水源十分丰富，加上东北角遍布沼泽，让这里的空气就更加好了，要知道沼泽被人称为地球之肺，可不是没有原因的。
呼吸着外面的新鲜空气，看着快速掠过的美景，车子慢慢的停下了，韩孔雀才发现，前面出现了一大片建筑物。
等到车子停下来，韩孔雀立即看到不远处有人在喧哗。
“怎么了？”韩孔雀问道。
杨莹道：“应该是牧场之中的原主人。”
韩孔雀点了点头，表示知道了，那个詹姆斯输了牧场，想来他的家人是不会很高兴的，在这里闹，也是情有可原，不过，同情归同情，但韩孔雀却不会把牧场还给他们。
“这里的这种小型别墅有多少？”韩孔雀虽然看过这座牧场的资料，但还真不清楚，这里的具体情况。
杨莹立即道：“这里有两处主要建筑群，这是其中一座，还有一万英亩约四十平方千米的耕地、超过一万头牛、数百匹夸特马、以及数万英亩未开发的土地。”
“如果可以，让他们在这里停留一段时间也行，毕竟我们已经接收这里，只要那些工人不闹事就可以了。”韩孔雀指了指旁边闹事的人群。
杨莹略微犹豫了一下，不过她还是点头道：“我知道了，这就过去告诉他们。”
韩孔雀摇了摇头，他当然也知道留下詹姆斯的家人在这里是个后患，不过，韩孔雀还是不能狠下心来立即赶他们走。
反正这些人也不能威胁道他，韩孔雀也不打算做的太绝。
韩孔雀正看着周围的房子，刚才离开的杨莹，带着一个人又回来了。
“怎么了？”韩孔雀问道。
杨莹苦笑道：“老板，这位是萨姆，他有事情要跟你说。”
“什么事情？”韩孔雀看向这个面孔有点黑的老者，看着不像是白人。不过却有着鲜明的白人特征。
萨姆道：“您是新老板？”
“对，我是新的老板，不知道有什么能够帮到你的吗？”韩孔雀微笑着道。
萨姆有点疑惑的看着韩孔雀道：“老板接收牧场之后，是打算进行石油勘探。还是经营牧场，或者是农场？”
韩孔雀一愣，道：“这里还有石油？”
“有人来勘探过，听说有石油，难道老板不清楚？”萨姆问道。
韩孔雀哈哈一笑道：“这个我还真不知道。不过，不管这里有没有石油，我都没有打算现在开采。”
一听韩孔雀的话，萨姆立即笑了：“谢谢老板，我已经没事了，希望老板能够喜欢金牛牧场，还有，金牛牧场欢迎您。”
看着欢天喜地离开的老萨姆，韩孔雀笑着摇了摇头，这些美国牛仔。不管大小，还是有点可爱的。
杨莹此时开口解释道：“对于牧场周边的居民，他们主要是担心未来的石油勘探者，或外国投资者，分割这片牧场，并解雇现有工人，来获取利益的最大化，而不会基于尊重历史的角度，对这片土地进行保护和开发。”
韩孔雀点头道：“尽快安抚一下他们，告诉他们。我们不止是不会解雇工人，而且还会大量招收工人，让他们不要担心，只要肯给我们干活的人。我们都会优待，如果努力，增加工资也没什么，多劳多得嘛！”
韩孔雀笑呵呵的看着不远处的牛仔，他们好像都有点担心，不过。在老萨姆过去之后，他们立即欢呼起来。
听说这些美国工人好吃懒做，十分难缠，韩孔雀还真是不太相信，按劳分配，多劳多得，只要不好好干活的人，都开掉，只要努力干活的人，都增加工资，这样韩孔雀还真不信治不了他们。
“看来老板不用担心他们了。”看到那边的热闹劲，杨莹笑着道。
韩孔雀道：“还是需要安抚一下的，这座金牛牧场那么大，应该是一座综合性的牧场吧？”
杨莹道：“对，我们这里有一部分农场，但是更多的是牧场，所以不管是放牧还是种植，我们都可以做。”
“尽量把所有能够种植、养殖的东西，全都申请一遍，我可不想无缘无故就被人告上法庭，既然来到了这个契约上的国度，我们就应该按照他们的规矩来做事。”韩孔雀道。
虽然是第一次来美国，但韩孔雀对这里还是很了解的，这里最麻烦的就是游行，只要当地居民不找麻烦，韩孔雀就会过得十分顺心。
而让当地居民拥护，也不算很难，事实上，无论谁买下了如此辽阔的牧场，都需要继续雇佣现在管理着牧场的每一位工作人员，所以这些工人是经营这样一个大牧场所无可替代的，好好安抚一下他们，还是十分必要的。
“我们这里有多少工人？”韩孔雀再次询问道。
杨莹道：“目前，我们牧场拥有120名员工，其中部分是世代在牧场工作的，他们的父辈、祖辈都曾是牧场的工作人员，所以换了老板，并不能对他们造成太大的影响，毕竟詹姆斯家族得到这块牧场也不过十几年。”
“石油勘探呢？这个又是怎么回事？”韩孔雀想到刚才老萨姆的担心，继续问道。
杨莹笑着道：“这个我也刚知道，本来我认为这座牧场不值二十五亿美元，没想到这里还有可能有石油，现在看来肯定值二十五亿美元了。
目前牧场中，已有5。6万英亩（约227平方千米）土地进行了石油开发作业，而剩余45万英亩（约1820平方千米）还未进行石油勘探。
我们拥有牧场的产权，也拥有这片牧场的土地开采权，这还是从苏族拥有这片牧场时期传承下来的，现在的美国土地，并不包括土地开采权。
也就是说，就算你拥有这块土地，也没有土地下面各种矿物的开采区，而这座金牛牧场，因为历史遗留问题，却是十分少见的带着土地开采权的牧场。”
“詹姆斯不知道？”韩孔雀问道。
杨莹道：“应该是知道的，因为这里已经进行了一些地址勘探，我想他没有提起，主要是因为他不认为自己会输掉赌局吧！”
韩孔雀点头，善泳者必溺于水，就是太过自信了，所以才会输个底掉。
詹姆斯显然也是这样，没想到他的一个疏忽大意，却让韩孔雀得了一个大便宜。
如果他不想经营这座牧场，转手一卖，立即就能够赚到大笔的资金。
“老板，其实这里的房产和牛羊，根本不值十亿美元，地产也不值十五亿，所以，加上这里有可能出产石油，才让这座牧场的价值达到十五亿美元。”看到韩孔雀有点兴奋，杨莹不得不提醒他道。
韩孔雀收起笑容，道：“怎么了？你是说，单纯的牧场，连七亿美元也不值？”
“是这样的，我们这片牧场虽然大，但位置并不好，而且在美国牛羊并不值钱，房子更不值钱，这座牧场原来最值钱的，反而是那一百多批纯种夸特马，不过，现在里面的好马全都不在，我想詹姆斯也肯定不想让那些马回来了。”杨莹有点无奈的道。
抵押品就是这一点麻烦，价值很难估算，这不，这里就出现麻烦了。
“高估了？没事，反正我们也不是花费现金买来的。”韩孔雀无所谓的道。
看到韩孔雀并没有愤怒，杨莹松了口气，第一次跟着老板，她还真不清楚韩孔雀的脾气，如果遇到一个脾气不好的，再小气一点的，知道自己的财产瞬间缩水了一半，不愤怒才怪了。
韩孔雀道：“我们去那边看看。”
韩孔雀过来，可是想要看看这里的牧场的，听说美国的牧场之中有着很多野生动物，不知道这里怎么样。
不过，想来那么大的一片牧场，不可能把所有的野生动物，都圈在了外面吧？
想到来时的公路，韩孔雀放心了，就算想要圈起来，好像也做不到。
只要这里有野生动物，韩孔雀就不担心了，他还想着多放一些到他的牧场，这样以后打猎就省事了。
在自己的牧场之中的东西，就全部是自己的，这是韩孔雀一贯的主张，也是他一贯的想法。
“我去找几个熟悉这里的老牛仔。”杨莹道。
韩孔雀笑着道：“再找一辆适合在草地上行走的车子过来。”
几个牛仔很快就跟着杨莹走了过来，里面就有老萨姆，看着还有很多牛仔上了车，韩孔雀问道：“他们去干什么？”
老萨姆笑着道：“既然老板喜欢牛羊，要多招人，我们自然要多买一些牛羊，我让那些小伙子去了最近的牛市，打算给
