美梦时代-第58部分
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萧奇点点头，摆手道，“万秘书长、井市长、封书。记、郭区长，那就麻烦你们多耽搁一点时间了。”
众人连忙笑着说不麻烦不麻烦。
一路过来，萧奇对他们是非常有礼貌，这一点，让各位当官的心里也很舒服，虽然肯定是要招待好这位奇少的，但是人家的态度这么温和，自然从内心就要更加的尽力一些。
刚刚走过校门，只见一群中年人也快步迎了上来。
“是川师的高副校长。”担当引路的郭忠韧，小声的给萧奇介绍道。
“哈哈，井市长，你们怎么来了？”人群之中的一位个子最高的中年人，老远的就伸出手来，跟井轩握在了一起，“也不跟我说说，不然我得出去接你啊。”
“是临时决定到学校里面来的。”井轩也是笑容满面，“来，老高，我给你介绍一下，这位是省委副秘书长万当河同志，这位是我们蜀川省的年轻有为的企业家萧奇先生。”
川师是直属于省教育厅的，地位还算比较崇高，有着极强的自主性，但是遇到所在城市的实权副市长，那一个副校长还是无法傲然以对的。
听闻来的还有省委副秘书长，高校长笑容更加的谦和，“我是高宇，欢迎万秘书长前来视察工作。”
“我是陪奇少来的，谈不上视察。”万当河矜持的和他握了握手，顺便点出了是以萧奇为主的前来。
“呵呵，萧先生看起来很年轻啊，如此年龄便能有所成就，我这张老脸真不知道该往哪里放才是！”高宇心领神会，也热情的握住了萧奇的手，“不知道萧先生大驾光临，有什么是老高我可以帮忙做的呢？”
“我想要把公司总部设立在川师附近，但左看右看，都没有空地，便想要看看川师后面的那些土地。”萧奇笑了笑，“正好高校长来了，也可以为我讲解一番。”
高宇一愣：“学校后面的地？后面凹凸不平，又有不少农家住户，还不通道路，哪里比得上三环路那边已经平整出来的土地啊？”
“没办法，这是我个人的喜好，就只有劳烦一下高校长了。”
萧奇笑了笑，率先又朝前面走去。
土地又不是川师的，自然用不着和他多说什么，还是看了再做决定。
看着萧奇往前走，一群人赶紧的跟了上去，连高宇都不例外。
井轩和高宇有点交情，刻意的落后了两步，轻声的提醒道：“老高，你平日里这么聪明，怎么关键时候犯糊涂呢？”
高宇莫名其妙的，“怎么了？我没说什么啊？”
“人家奇少兴致勃勃来买地修建公司和工厂，你在那里瞎说什么？”
“我说的是事实啊，那片地是不好，光是拆迁就得赔好几亿，许多开发商考察了后，都跑去买更好的土地了，那烟厂的人和新加坡的老板，不都是选择转移到三环路外面去了吗？那才几十万一亩地啊，多便宜！”高宇苦笑着压低了声音道，“你这么紧张，难道这个少年来头不小？”
“我们蜀川省的这个亲自吩咐下来的。”井轩不着痕迹的伸出了大拇指，“否则堂堂副秘书长，怎么可能像跟班一样？”
“呼……”
高宇倒吸了一口冷气，“我明白了！”
两人在这边嘀咕，但步伐没有停下，一大堆人浩浩荡荡的穿过川师的教学区和生活区，径直往背后小山丘走去。
现在大学已经逐渐要开学了，许多学生已经返校，看着被围在人群之中的清秀英俊少年，再看着落在后面的堂堂副校长，无不是惊骇莫名。
女孩子们敏感得多，同时又对这个少年有着莫名的兴趣。
特别是刚才在校门口看到过萧奇的，更是眼睛放着光芒。
这等阵仗，白痴都能看出萧奇是金龟婿了！
虽然年龄小一点，但已经完全可以直接扑倒了嘛～～
第一百一十八章这块地，我要了
靠近川师后门的山丘也没有浪费，只有几十米高却连绵有上百米的山丘，到处都是摆着的茶座。
身在天府盆地之中，蓉城的冬天并不冷，如果出了点太阳，立刻会让人感到暖冬的舒畅。
恰好今天就是阳光明媚，在这放假的季节，不少的老师家属们，还有学生们，都在这暖春的阳光里晒着太阳，聊天打趣。
萧奇一行人自然是引得沿途一致的注目礼，认出了自己熟悉的人之后，“校长！”“主任！”的招呼声音不绝于耳。
可校长都快落到中后方去了，那大家对前面的一群人的猜测，特别是对于走在前面的气度不凡的少年，更是转眼之间有了各种各样的版本。
不到几分钟的时间，一群人已经站在了山丘的位置最好的地方，眺望着远方。
山丘旁边是一条废弃的铁路，再过去一点就是高高的围墙，出了围墙，便能看到不远处散落着的农家房屋，还有一块块的耕田，甚至竹林也有不少。
这个有点像是村落的地方，面积非常的大，一眼都有点看不到边际。
地形果然如同高宇所说，凹凸不平，倒不是很密集的那种凹凸不平，而是几十米过处，左边是凹下去一两米，右边则是凸出一两米，然后前面的土坡再稍微的隆起……反正看起来不怎么的舒服，一点都不符合蓉城平原的平整印象。
萧奇说起这个时，井轩就笑了，“奇少，蓉城平原的平原，也只是相对于整体来说的。就算是东北平原，也有不少的高山和丘陵啊，像是这种落差在一两米之内的土地，也算得上平原了呢。”
“倒是我孤陋寡闻了。”少年也晒然一笑，手指着远处画了一圈，“这块农家人居住的地方，一共有多大？”
一个蓉江区国土局的干部连忙拿出了地图资料，翻看着道：“这一块的面积很大，大约是一千二百多亩左右，北面和东面是住宅区，南面就是川师，西面正好到三环路辅道边上。”
萧奇接过了地图，仔细的看了看，继续问道：“这块土地上，一共有多少耕种土地，有多少户农民居住？”
幸好带来的国土局的干部都是精英骨干，业务非常熟练，准备得也好，迅即的就回答了起来：“划拨的耕地是三百多亩，农户有一百三十五户，宅基地是两百亩左右。”
少年颌首问道，“那咱们这种地方的土地价格是怎么样的，拆迁标准又是怎么样？”
另一个副区长答道：“这一片农户的拆迁标准是每平米一万左右，给国家和农户耕地补偿加起来每亩为五千左右，其余的就看奇少您准备来做什么了，通常靠近三环路的区域，工业用地是二十万每亩，建筑用地是一百万每亩。”
他开出的价格并不贵，但也说不上便宜，只是一个很标准的价格。
毕竟现在大庭广众之下，绝不可能主动就贱价出卖土地的。
特别是地段非常好的土地，在如今资讯发达的时代，一旦有什么问题，肯定会被人抓住不放，会给大家都带来不小的麻烦。
身为混混的周波，是知道一点拆迁的猫腻的，笑着问道：“农民的补偿，违规搭建的也要按照一万二算吗？”
很多农民家里都是二层楼的房子，可问题是村里乡里批准的明明只有一楼，这第二楼的房子实际上是没有官方承认的，属于违章搭建。
只不过因为是自己住，又不妨碍人家什么，大家便睁一只眼闭一只眼。
问题是拆迁的时候，许多农民们就嚷着要两层的钱，而且得和产权证上的面积所赔一样的价格，让许多的开发商都很头疼。
“这个当然不会了！”万当河摇摇头，“我们对投资商都是很欢迎的，这种无理的敲诈，我们坚决不会容忍！”
“是，是，自然是不算的！”
几个蓉江区的人殷勤的回答着，可隐约却有些苦笑之色。
要说拆迁之中，最难以处理的就是农民了，他们要求高不说，而且还有很多都是无理要求，如果不答应，那真的会麻烦多多。
所以也只有那些中小实力的开发公司，才会想靠着压榨农民们来发财，暴力拆迁就是这么来的。
许多有实力的大公司，特别是房地产开发公司，宁愿去购买工厂的厂房，去炸山开垦地出来，也不愿意和农民们过多的纠结。
“可以考虑一下多给点，农民们也不容易，我们这是让他们背井离乡啊。”看着地图的萧奇，淡淡的开口了，“具体的事情，老徐和周波你们把我们的规划拿出来，和区委区政府的同志们商量着处理，我要的是最快速度将土地平整出来，从而开展办公楼、厂区和实验室的基础建设。”
万当河对土地买卖不感兴趣，但闻言却是一愣，不敢相信的道：“奇少，这就定下来，是这块土地了？”
“从位置上来说，没有比这块地更好的了，我自己也对于紧贴着川师的这儿很满意，也很想买下。”萧奇微微颌首道，“就看井市长和各位领导们，能不能成全我的心愿了。”
井轩也是颇有些惊骇，这也太快了吧，这位奇少不会是打着省委书。记的旗号，从而记着圈地挣钱罢？
但表面上他还是爽朗的笑了，“奇少既然要投资，自然是在照顾我们蓉城市，我想没有人会说不同意的。对吧，封书。记，郭区长？”
“对，对！”
区委书。记和区长几乎是和井轩同样的心思，眼中愁色一闪而过。
那些官二代们，根本不喜欢踏踏实实的做事事儿，他们最擅长的就是倒买倒卖了。
这边谈好便宜的土地价格，钱都还没给，就直接把合同转让给别人，赚取几亿甚至十几亿的差价，轻松又快捷，是为衙内们发财的不二秘诀。
故而真正聪明的衙内们，根本不屑于去什么靠着老爹老妈的权势贪啊污啊什么的，那样太过下作了，也太容易出事情了，挣钱起来都是心惊胆颤的。
第一百一十九章是福是祸
萧奇是何等聪明的人，见状也清楚他们的心思，不觉一笑，“井市长，三天之内，我会给蓉城市的财政账户上打入五亿人民币，作为启动资金。麻烦政府这边的同志们，早点将需要的价钱算出来，我们全部是现金结账，概不拖欠。”
“是！？”
大家几乎都以为自己听错了。
封安国和郭忠韧吞了吞口水，连忙问道：“奇少，全部是现金？”
只有知道内幕的万当河点点头，心想这才是天才少年的风范，从远殷市的仙女工厂修建就能看出来，人家根本就不会在意这种小便宜。
堂堂正正的人最让人喜欢，这也是万当河对萧奇行事很欣赏的原因之一。
思绪一闪而过，万当河笑着对萧奇说，“早就听说奇少卖掉工厂后，手握一百八十亿的现金，现在看来，果然是财大气粗啊！这样也好，底下的同志们办起事情来也更加的有底气，唉，这几年的大开发，让他们被那些无良商人，也欺骗得厉害啊！”
一百八十亿！？
在场的几个大官，无不是心神一动，立刻想起了上周轰动一时的“仙女工厂收购”，望向少年时，更是充满了敬仰和热切。
且不管这工厂到底是怎么来的，为什么卖到一百八十亿，人家可是手握真金白银啊！
既然人家省委书。记的关系过来，都说了要现金买卖，井轩自然不会含糊，正色的道：“那我回去和市长、书。记商量一下，我们尽快的开个会议，将具体价格和章程定下来，也好早日开始拆迁及动工修建。”
顿了顿，他看着封安国和郭忠韧道，“你们也要早点开始准备，争取尽快把农民们的拆迁补偿谈论下来，不要出什么乱子。”
“我们一定把这个事情当作政。治任务来抓，绝对不会让领导们失望的。”两人也忍住激动，拍着胸口认真的保证道。
虽然土地在蓉江区，可毕竟是蓉城三环路以内的土地，审批权只能是在市里，蓉江区的区委书。记和区长，是没有任何的处置权力的。
但是只要牵涉到直接的拆迁、买卖工作，那就是具体区里负责了，其中的手续费等等，对他们也是一个不小的收入。
更别说萧奇说了要修建工厂、办公楼和实验楼，明摆着要大干一场了，这里面产生的税收什么的，不也是蓉江区甚至是蓉城市的成就么？
大家有了这样的想法，萧奇请的晚宴也就非常的尽兴了。
甚至对于不怎么高兴学校旁边居然要修建工厂的高校长，和萧奇坐在一桌时，听着萧奇对国内外大事的讲述和点评，还有一些财经事件的剖析，也不由听得十分起劲。
萧奇这种完全美国式的叙说方式，非常的新颖和独到，连万当河也是时不时的插嘴参与讨论，气氛热闹得很。
临走的时候，周波从奔驰车上面拿出了大大小小的礼品袋，送给了大家。
说是不值钱的小玩意儿，但谁都知道，人家根本不可能给什么小玩意儿。
不过呢，改革开放这么多年，政府官员收受一些礼物，只要不是大笔的金钱，人情往来的物品，已经算不得什么大事儿了。
回到家里，高宇把礼品袋放在沙发上，自己闭目开始想起了今天的见闻。
