美梦时代-第562部分
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可你不答应还不行，否则损失的就不只是一亿那么简单，恐怕除了损失钱之外，人身安全也得不到保证——在起家的过程中，他们做了什么，他们自己最清楚，不怕有人骂，就怕有权有势的人给他们翻老账，到时关监狱都是轻的！
“武总……”一分钟的时间，楚道国只觉得自己像是过了一年一样的煎熬，他的声音虚弱了许多：“我想问问，如不出售小区，只算补助的话，价格又是怎么样？”
“你倒是聪明。”武孝文愣了愣，道：“你的小区周边每平方米均价在4500左右，现在普遍本身促销打8折是3600。霍总监要你们打6折是2700。那么就补助600块吧。”
楚道国的脸抽动了一下。
之前霍珠珠给的价格是每平方米补助1000元，如此一算，实际上他们打6折下来，比打8折还要每平米多赚100块。
因为涉及到整个房地产公司的形象，还有被同行们记恨的缘故。楚道国当然没有答应，可没想到转过头来，武孝文以更强势的方式出马，他却还不得不答应下来。
然后里外一算，比起霍珠珠的条件来，他相当于每平米亏了400块，总的亏损达到了一亿多。
悔不当初啊！
早知道是这样，还不如答应了那个娇滴滴的花瓶总监啊！
楚道国苦涩的道：“武总，这个价钱，老朽亏得很多……能不能稍微涨一点？”
“我是来跟你谈条件的吗？楚总。你千万不要把我当好人啊，我不是好人。”武孝文吃着红烧肉，笑得很真诚，“嗯，一分钟到了。说出来你的决定吧！”
“我……我选择补贴。”楚道国艰难的下了决定。
按照武孝文给的价格。把整个小区卖给仙女地产，他要损失8000多万，而领取补贴的话，他要损失1亿多。
但是！
领取补贴的话，他手上还有小区的临街三层铺面，总共面积超过了数万平方米，这些铺面的价格如果上涨一些，那么损失就能弥补许多。
甚至于他还可以先租后卖，等到一两年后行情好了再卖出去，说不定还能把所有的损失找回来。
直到此刻。楚道国才真正体会到权势的力量。
原本是可以赚几千万的房地产生意，却因为萧奇的一个荒缪的计划，一下子变得亏损了一亿多。
自己的事业财产，都在人家的一手之间捏着，如同蚂蚁一样。
这种感觉真是很颓废啊。
搞定了楚道国，接下来就是其他两人了。
在陆续问清楚了给自己的选择后，张材发和吴庭良两人，也最终选择了补贴的方式。
……
就在这个小包间的旁边，萧奇和霍珠珠坐在沙发上，通过房间监控设备，将他们一行人的举止对话，看听得清清楚楚。
事情一个多小时就解决完了，而且是这么的轻松，价钱也比霍珠珠给出的少了许多。
但精致漂亮的美人儿脸上却没有一丝笑容。
原因很简单。
武总的越大发神威，就越显示出她的无能。
“好了，你皱着一张小脸给谁看？”萧奇关上了监控器，淡淡的道，“你不是最在乎容貌的吗？如果因此起了皱纹，那不是成了老妖婆？”
“我……”
霍珠珠被萧奇气得半死，自己好歹也才25岁，怎么可能是老妖婆？
“知不知道为什么要带你来看这一幕？”萧奇偏头问她道。
“您是想要教导我，让我学习武总的做事儿，更加努力的工作。”霍珠珠压抑着怒火的道。
“不要笑了，你这假笑，笑得比哭还难看。”萧奇见状笑了，“你说的没错，但我用意却不是你想的那样……武孝文再厉害，他也是外人。你再不争气，也是我的人。对有用处的外人，我可以客气的对待，甚至给他不少的好处，但他永远也不会成为自己人。你就不同了，因为珊珊的关系，我不断的鞭策你，磨练你，就是想要你早点长大起来，独当一面，成为我的好帮手。”
这还是萧奇第一次把自己的意思透露给霍珠珠听。
精致漂亮的美人儿不觉有着一种莫名的兴奋和感动。
萧奇这么惊才绝艳的天才，居然是把自己看作自己人，当作心腹来培养，这怎么不让有些小虚荣心的小资美女受宠若惊？
以萧奇这种境界的大人物，愿意培养霍珠珠，本身就代表着一种荣誉。
一时间，霍珠珠满心的委屈和埋怨消失不见，转为是宛若飘飘欲。仙的快。感。
“小老板，我……我会努力的～～”美人儿总监结结巴巴的道。
“武孝文这人江湖气息浓厚，但他值得你学习的地方很多，比如今天这样，针对什么人用什么法子，都是一种处世哲学。”萧奇温和的笑道，“你回去好好琢磨一下。记住，虽然有我在你身后，但很多事情都需要你自己去做的，只有你自己强大了，别人才会尊重你。”
“好，我知道了～～”
美人儿总监眼眶微微的有些湿润。
在这个时候，她忽然觉得，原来自己的小老板不是那么的可恶，相反的看起来，还真是英俊可爱呢～～RT
第一一七零章计划再加码（上）
利用两天的时间，武孝文搞定了六个蓉城排名前20的房地产开发商，六个在建小区的定价权的获得，为萧奇的计划增添了一个大大的筹码。
六个或大或小的小区，地理位置遍布蓉城的东南西北，位置差不多都是二环路之内，虽然没有仙女地产的规模那么大，可配合起萧奇的计划，对于整个蓉城核心地带区域的房价的影响，将是极为深远的。
太祖曾经说过，在战略上我们要藐视敌人，认为一切反。动派都是纸老虎，但在战术上却要重视每一个敌人，诸葛一生唯谨慎，说的就是这个道理。
萧奇对于文州炒房团陆陆续续投进来的100亿左右，根本不放在心上。
但为了不让他们的野心再次膨胀，萧奇肯定是要让他们在蓉城狠狠的栽一个跟头的，让他们一想到在蓉城的教训就心惊胆颤，不至于那么肆无忌惮的疯狂炒高房价。
所以在第二天的中午，他邀请了井轩来仙女公司食堂吃工作餐。
成为了省会城市的常务副市长，井轩比以前忙碌了许多，可既然是萧奇邀请，他当然没有时间也得抽出时间来。
在萧奇的包间里面，两人点了很简单的四菜一汤，就着一瓶香槟，不伦不类的吃了起来。
“奇少，最近仙女地产可真是出风头啊，如此低廉的房价，高品质的房屋质量，全国都赫赫有名了呢。”吃着小菜，井轩笑着道。“我的一些同学和战友，都纷纷打电话过来询问，如果合适的话，他们准备也买一套，作为日后的度假休闲所用。”
“要说真正的度假。蓉城并不是一个好选择，这里太过潮湿了。”萧奇侃侃而谈道：“夏天去东北三省避暑，冬天去琼岛晒太阳，春秋季节在江南优哉游哉，这才是一个潇洒的退休人生。”
“对，要说我最不习惯的，就是蜀川这潮湿的气候。”身为中原人，井轩颌首道：“其它季节还好一点，一到冬天就觉得难受。”
“呵呵，那么我们这边的人。去到北方的话，也会觉得干燥得受不了。”萧奇微微一笑，“井市长为了革。命工作，来蓉城辛苦劳作，想来蓉城人民也会记住你的。”
井轩笑了。“奇少你这是打趣我吧？”
萧奇摇摇头：“当然不是了。至少在抑制房价这个方面，井市长你是可以值得自豪的。”
听到萧奇这么说，井轩的厚脸皮也有些不好意思，“呵呵，奇少你过奖了……外人不知道，你还不清楚吗？这都是我贪了你的功劳。”
国家从二十一世纪初，开始放开房价之后，就不断的开始打压房价，这种看起来很矛盾的行为，也折射出中。央和地方的一些争执。
自从那位铁面总。理将财政全部收于中。央。地方上就一直财政非常的艰难，土地财政从那个时候开始，就成为了他们的一个获得发展资金的大方向，所以日益高涨的房价，不能说没有地方上的推动作用。
对于纵观全局的中。央来说，这种房价飞速上涨的泰势，根本不符合一个国家的发展需要，但他们又没办法给地方政府很多钱，所以只能尽可能的限制房价，既让地方政府有钱过日子，又不要让高房价冲垮经济。
当然了，犹如获得土地财政，并不是很光荣的事情一样；既能赚钱，又能把房价控制在合理的范围内，也成了地方官员们奋斗的目标。
萧奇记得很清楚，在这几年里面，凡是控制房价得好的地方官员，日后上升的空间都比一般的官员要大。
蓉城市卖给萧奇的土地，虽然单价比较便宜，但76000亩的土地，总价值也超过了370亿。
有了这么多的钱，蓉城市发展自己的经济、打造城市就显得更加游刃有余。
但最关键的却还不是这个，而是买下这么大天量土地的萧奇，不但没有趁机炒高房价，反而是利用手中大量的土地，一下子把蓉城的房价打压了15％以上，堪称让人瞠目结舌的奇迹。
按理说，蓉城市的很多官员，都该对萧奇不满的。
其实不然。
一来蓉城市获得的370亿巨额金钱就是萧奇给的，现在还仅仅是2007年，别的房地产公司根本没办法买这么多土地，给这么高的总价。
二来他们太多的亲戚子弟在仙女公司公关部工作了，自家的孩子拿着仙女公司的高薪，过着人人羡慕的生活，为人父母长辈的，又怎么好意思放下筷子骂娘？
第三的原因，则是因为仙女公司、仙女地产、逍遥快递、小鸟网和微。博公司，这些仙女系的公司，现在每个月上缴的税金就超过了4亿，日后也会越来越多，有了这么一大笔的收入，他们对于土地财政的需求，也不是那么的急迫。
正因为这么多的原因，大家伙儿对于仙女地产明显的打压房价，都装作了没看见，而且很多官员在外出开会时，还拿出这个来自己表扬自己的清高，往往还会让别的官员们佩服。
甚至于中。央主管国土交通部门的那位副总。理，也在7月份的时候，公开表扬了蓉城的房地产市场模式，称之为“非常健康发展的典范”！
有了这么一个定调，那么大家伙儿就更加的轻松了，偶尔对仙女地产批评为“胡来”的官员，也马上改口，称赞萧奇果然是利国利民的好商人。
井轩就是外出开会时，自己吹嘘自己的典范。
前面都说了，这人能力很强，而且不贪财不好。色，只是有些爱权，所以把功劳揽在自己的头上，也是理所当然的事情。
况且他也明白，这点小事儿萧奇肯定不会和他计较，所以也就大胆的吹嘘了，为自己以后的进阶做舆论上的准备。
井轩和萧奇是朋友，更是某种方面的合作伙伴，如果萧奇一直在增长财富，权势扩大，而井轩没办法跟上的话，那么以后萧奇就不会多加照顾他了。
作为一个有上进心的官员，井市长当然不愿意看到这事儿发生。
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第一一七一章计划再加码（下）
对于井轩的老实，萧奇举起了酒杯，和他碰了碰后道：“没关系，这事儿本来就有你的功劳，没有井市长，没有蓉城市政府的配合，我一个人能做好吗？”
萧奇的谦虚，让井轩心里更加的佩服。
能力超强的人通常脾气很古怪，可萧奇却一点儿都不，反倒是如同一只老狐狸一样，幸好他是在商场上驰骋，这种人要是到了官场，恐怕别人也只有在旁边打酱油的份儿吧。
“奇少，说起来，按照你们这种销售速度，恐怕都不会有过夜的房子吧？”井轩吹捧着少年道：“我只听说过没有过夜的饭菜，却没听说过卖得如此迅速的房子啊！”
萧奇淡淡一笑道：“如果等到蓉城的房价都和仙女地产的差不多，那么就不会有这么快的销售速度了。”
井轩哑然失笑，“怎么可能？现在仙女地产已经开盘的七个小区，房价都已经飙升到接近3000了，蓉城的房价均价有所下降，但怎么也不可能降到你的那个位置，除非是仙女地产涨价。”
“涨价也是有可能的。”萧奇点了点头，“如果相差的价格太多，那么给购房者带来的，就是不劳而获的暴利……而我的本意只是想给大家一套居住的便宜房子，却不是拿给他们赚钱的。”
井轩也跟着颌首，他知道萧奇也是有感而发。
在之前的仙女地产推出的房源里面，真正买房的人，90都是自住，只有10才是投机，而且这些人在涨价后，差不多已经卖出了房子，套利离场。
自然的，购买仙女地产房子的人，除了“真正买房的人”，还有文州那群炒房团，这些内幕，霍珠珠也早就和井轩沟通过。
任何一个城市，都不喜欢炒房团，这是毫无疑问的。
因为房价的失控，不只对于对于城市的居民们来说不是好事儿，对城市的掌权�
