大牧场主-第788部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
电梯还没安装，上次也是因为这样，所以没上去，发现楼边有工人使用的升降梯，能够直达楼顶，韩宣问安雅意见，开口说：“怎么样，我们到天台看看？”
安雅正在观察一处被黄黑色封条围起来的区域，前段时间有位工人跳楼，就是掉下来在那边摔死的，这么高的高度，可以想象出他被摔成什么样子，感觉好恐怖。
那位墨西哥人，用自己的死亡，吸引了韩老爷子的注意，他亲自过来处理这件可大可小的事情，已经面对媒体当众表示，会承担治疗他孩子白血病时候，产生的所有医疗费用，未来也会给予经济支持，直到他可以独立生活为止。
这种慷慨助人的做法，引来人们称赞，那位工人是自杀死亡，其实SOS集团不用承担任何责任。
安雅抬头看看螺旋大厦楼顶，有点小心动，于是说：“好啊，站在上面，可以看到纽约全貌对吧？晚上过来才好看，欣赏城市夜景，平时只能在飞机和直升机上看到，应该会是两种不同的感觉。”
“那就晚上再抽时间过来，随便你，我都可以的……”
第1484章 投资迪拜
“不用了，你晚上还要安排跟别人见面，如果现在没有事的话，我们可以先上去看一看，等以后总有机会站在这栋高楼的楼顶，看见纽约夜景不是吗？”
安雅的笑容有种魔力，能够让人被她感染情绪，韩宣喜欢看见她笑，人与人之间交谈时候，一半是情感间的触碰，另一半才是谈话内容，表情和肢体动作，也能透露出许多信息。
韩宣可以感觉到，她心里其实是想看看纽约夜景的，只不过不愿意给自己添麻烦，所以才婉言拒绝，退而求其次准备白天参观，于是笑着说：
“没关系的，并不会太忙，只是约麦道夫先生吃顿晚餐而已，花不了多长时间，之后我们可以再过来。马修，请帮忙安排一下，在楼顶放好桌子和椅子，另外准备瓶红酒，我想把纽约夜景当作下酒菜，今晚稍微喝一点。”
名叫马修·扎伊采夫的四十多岁白人，是工地负责人之一，他拍马屁竖起根大拇指，脸上带笑回答说：“韩，果然还是你有情调，我一点一点看着这栋楼被建起来，去楼顶观赏过无数次纽约的夜景，但从没产生过在楼顶喝红酒的想法，每次只是希望工程别出现问题。你知道的，人类历史上还没有过这么高的楼，它简直是个奇迹工程，即使是由我们公司自己建造，我也感觉像是个梦一样。”
“哈哈！马修，它只是个开始。以后还会出现比它更高的摩天大楼，而且出现的时间，不会太过久远，我已经有了它被其他高楼超过的心理准备。你没听说，阿拉伯联合酋长国当中的迪拜酋长国，已经在联系SOM建筑设计事务所，打算在迪拜新城中心，建造一栋高度超过八百米的超级大楼吗？如果它真的被建造完成，那么我家的这栋螺旋大厦，就只能变成世界第二高楼了，假如不是没办法再继续加高，我真想把这栋楼的高度，弄成超过一千米……”
对一家建筑公司来说，这是个非常惊人的大消息，韩氏螺旋大厦的建造工作，由法国万喜集团和美国桑达克斯公司联合完成，另外还有几家世界排名前列的设计事务所和建筑公司，在建造期间担任顾问职务。
马修·扎伊采夫先生的东家是法国万喜集团，华夏的金茂大厦和大亚湾核电站等等一系列工程，都是由这家公司负责完成，业绩和员工数量在业内稳居第一，工程遍布全球各地。
他在公司里的地位不高，但也有点地位，职位是万喜集团美国分公司工程质量总监，不然不会被派到这里，监督这么重要的工程建造项目。
之前，马修真的没听说过，迪拜有建造另外一栋超级摩天大楼的打算。
如此重要的消息，早就应该传得人尽皆知才对，只能猜测是迪拜方面要求设计事务所保密了，时间太短消息还没传出来。
这足以引起马修重视，他忍不住询问韩宣说：“抱歉，这件事是认真的吗？”
“当然，迪拜赛义德王子亲口对我说的。我们是朋友，他怕因为这栋楼，在我们之间造成什么误会，所以提前通知我，问问我的意见。当年帝国大厦建造好以后，人们曾经感慨说，世界上不可能再出现比它更高的建筑了。后来还不是被许多楼超过，只是时间早晚问题而已，没有迪拜，很可能在法国、英国、或者华夏，也会出现比螺旋大厦更高的楼，我对此可以接受。迪拜方面想要邀请我，对这个项目进行合作开发，最高可以拿到一半所有权，需要付出相应的投资，我暂时还在考虑当中。”
韩宣知道面前这位，正忙着思索什么的中年人，想要从自己口中得到哪方面消息，毫不介意继续说：“前段时间，我爷爷将这栋楼的验收结果告诉我了。无论在质量还是建造速度方面，万喜集团做得都挺不错，开支情况也比之前预计中，少百分之六左右，建造速度快，意味着投入的工人成本少，我很看好你们公司。迪拜那边，这次应该是下定决心建造那栋楼了，在竞标报价比别人更低的情况下，我会负责帮忙为你们集团跟迪拜酋长沟通，这是你们公司应得的……”
听完这番话，马修瞬间激动，感觉一条升职加薪的光明大道，此刻就摆在自己眼前。
建筑公司最愁得不到订单，像这样的一栋摩天大楼，绝对能给公司带来经济和名誉双重收获，韩宣的保证，对他个人而言太重要了，兴奋到面色发红，连连表示感谢……
说到前世时候突然崛起的迪拜，它的成功具有偶然和特殊性。
因为有钱，再加上各种豪华、奇特的建筑，外加广告打得好，所以成为了世界各地游客们向往的圣地，去年迪拜总共接待一百八十多万游客，带来超过十亿美元的旅游消费。
其中阿联酋航空公司也帮了大忙，跟马尔代夫航空公司相比，阿联酋航空公司规模更大，世界各地的游客，想要去迪拜玩都很方便，而且机票价格也相对低廉。
在前世的经济危机当中，迪拜受到了一定冲击，导致多项工程停工，里面就包括跟雪山四塔类似的风中烛火大厦。
游客数量减少只是暂时，因为不依靠石油作为主要支柱产业，贸易、港口经济和休闲、旅游等非石油经济增长性，相对而言比较稳定健康，债务危机在短短两三年内就被解决。
说到底还是因为摊子铺得太大，最后没能收回来，从马尔代夫、塞拉尔沃岛、雪山牧场度假村来看，旅游业市场的前景相当光明，假如有计划地放缓开发速度，投资迪拜会是一个能够带来长久回报的优质项目。
韩宣在跟赛义德王子沟通过几次之后，心里更偏向于让韩氏家族慈善基金，去那边开设一家公司，只要找好合适的项目，不愁没有稳定回报。
刚巧加拿大庞巴迪公司，前段时间拒绝了他的注资，目前还有一大笔钱没地方投资，已经安排人调查迪拜投资环境，如果觉得合适，随时可以进入那边的市场，配合特郎普公司一起搞开发，至少在未来十年内，经济环境都会很稳定。
去旁边正在建设的广场转了圈，回到车里继续出发，前往下城区的华尔街方向……
第1485章 银座的生意
进入千年尾声，世界建筑的设计风潮，发生了一次重大变革。
汽车行驶在路上，能从路边看见不少正在建造、或者已经完成的高楼，外面贴满各色玻璃，造型也比较奇怪。
跟以前方方正正的建筑风格相对比，产生很大变化，唯恐不够奇特，不能吸引别人眼球，和拥有数十年、甚至上百年历史的老建筑紧靠在一起，看上去还算和谐。
这种变化是韩宣带来的，他把《钢铁侠》漫画里的斯塔克大厦，真的搬到了现实当中，并且鼓捣出螺旋大厦和雪山四塔这几栋奇葩的高楼。
它们刚出现时候，有些人对此表示难以接受，看得时间久了才变得顺眼，而且会喜欢上，连华人设计大师贝律铭先生，都专门向韩宣取过经，问他这小脑袋是怎么长出来的，怎么什么都懂……
时间对纽约这座城市，造成的变化过程相当缓慢，第五大道还是那条纸醉金迷的第五大道，商店开了关、关了开，在这条寸土寸金的世界顶级购物场所，永远不会缺少想要来这里开店的商人。
就拿SOS超级市场来说，可以想象，有多少人会在第五大道逛超市呢？
但能把商店开在这，就是实力的证明，许多新兴服装品牌、化妆品、奢侈品公司，就算赔钱也要借助第五大道的客流量，为自己打广告挣名气，和平民品牌Zara，总喜欢把商店开在一线品牌旁边是一个道理。
开超市的那栋楼，早就被韩老爷子整个买下来了，不用考虑是赔还是赚，权当在打广告，这点钱对他来说没影响，以第五大道的天价租金，其实绝大多数商店都是在赔钱赚吆喝。
韩宣曾打算来第五大道投资一些地产，他在罗迪欧大道、日本银座等地方买的商铺，全都顺利升值了。
可惜第五大道靠街两侧的优质店铺，没人愿意卖，即使有出售的打算，也是远远超过实际价值的天价，低价的也有，但肯定位置不好。
没有人傻，在这种不愁租的商业街拥有商铺，每年都能拿到一笔不菲的租金收入，堪称是会下金蛋的鸡，假如不缺钱，干嘛要卖掉它呢……
说到这些年投资的地产商铺，当年日本还没从经济危机中走出来时候，韩宣在日本银座买的那些房产，几年来帮他赚到一大笔钱。
韩宣此刻，正自豪对安雅讲述说：“还记得跟我一起拍电影的那位日本籍女主角吗？她的日本名字叫做西野司，1994年十二月份，我刚到日本东京时候，在路边遇见了她。当时她在打工，出租自己做别人的女朋友，日本那边流行这种奇怪的职业，小司很机灵，不敢挑那些少年或者大叔，然后就盯上了那时候的我。你应该记得，当初我是什么样子，还只是个小不点，根本没威胁。”
听到他这无奈的语气，安雅脑海中回想起那个小男孩的模样。
再次笑了起来，很配合地追问说：“我记得，然后呢？”
“然后我就租下了她……当然，对她完全没有其他想法，只是觉得有趣而已，我需要一位了解东京的导游。”
韩宣很坦然地解释，他觉得这种时候，面对自己女朋友，挺有解释的必要，接着说：“去日本之前，我爷爷收购了7…Eleven美国总部，并且还打算收购日本7…Eleven，进军亚洲市场。
红丸株式会社社长版本和彦氏先生，刚巧认识伊藤洋华堂商社的社长，因为想要跟我爷爷合伙做便利店生意，于是陪同他，一起去找伊藤洋华堂的社长伊藤雅俊先生商谈合作。
可惜项目只涉及到7…Eleven便利店部门，当时要是把伊藤洋华堂主体股份，也收购一部分就好了。
这家公司去年的营业额，超过两百一十亿美元，在世界五百强企业中排名第一百六十七位，当年它的规模，大约只有现在一半，老爷子那时有实力抽出一部分资金，可惜没有后悔药吃。
老头去谈生意，而我则跟西野司一起，前往东京最著名的商业区银座，试图购买些商铺作为投资。
那时候，日本还处在经济危机的余波当中，跟房地产泡沫危机破灭前的地价巅峰期相比，银座店铺的价格跌掉一大半，我觉得很有投资前景。
于是联系许多位地产中介商，拿出一亿五千万美元资金，大约相当于两百亿日元，准备全都投资在银座地区的商铺里。
赚钱不容易，想花钱太容易了，现在银座八町附近最贵的建筑——和光大楼，就在我名下。
当初花六十多亿日元买下它，去年原主人出价一百一十五亿日元我都没卖，在我看来，它依然存在上升空间，整个银座的地价都会涨。
另外，我在那还有一百三十多家商铺，增值幅度在百分之六十左右，这些年光是房租，就为我带来两千多万美元利润，我选的都位于优质地段。
用巴菲特先生的话来说，发生危机不一定全是坏处，对某些人而言可能是机遇，就比如我，我的成功和近年来的几次经济危机脱不了关系，它们全都被我抓住了。
还有件有意思的事需要告诉你，当初我爷爷去日本市政厅，刚巧遇到毒气袭击，状况很严重，他以为自己熬不过去了，然后告诉我说，自己在瑞士联合银行里存了九吨黄金，不知道现在有没有变多。
哈哈！看到我爷爷的做法，明白狡兔三窟是什么意思了吧？”
安雅记得，那年老爷子差点因为沙淋毒气而死亡的事情，丢个白眼给韩宣，不知道这里面有什么好笑的。
雪山牧场地底就埋藏着�
